یہ روس میں ایک نیچے ادائیگی کے بغیر ایک رہن لینے کے لئے ممکن ہے

روس میں رہن زندگی بھر غلامی سے وابستہ ہے، اس کی وجہ سے اوسط آمدنی کے مقابلے میں رہائش کے اعلی قیمت، اور اعلی سود کی شرح (10 فیصد اور اس سے اوپر) ہے. اس کے نتیجے کے طور پر، اوسط خاندان کے لئے ادائیگی کے شیڈول کے تقریبا پینشن کو بڑھا رہی ہے. رہن کی اوسط مدتی - 17 سال. اس وقت کے دوران، قرض لینے والے دو تین بار اپارٹمنٹ کی قیمت ادا کر رہا ہے.

ہمارے ملک اور طلب میں اس کی "حد سے زیادہ" کی شرح رہن کے باوجود جائز ہے. "کرایہ یا رہن" کی کشمکش فائدہ مند رہن ماہانہ ادائیگی مقررہ اخراجات میں غائب کرنے کے بجائے ان کے اپنے گھروں کو خریدنے کے لئے بھیجا جاتا ہے کیونکہ ظاہر ہوتا ہے.

اکثر ایسا ہوتا ہے، قرض لینے والے ایک نیچے ادائیگی کے ساتھ پریشانی ہو رہی ہے، بلکہ اس کا ایک کمی ہے. کیا ایک رہن کے لئے پہلی ادائیگی آپ کو جمع تو ہے نہیں، اور چاہتے ہیں اب کوئی ایک اپارٹمنٹ کرائے؟ جی ہاں، اور کس طرح کو بچانے کے لئے، اپارٹمنٹ کرایہ آمدنی کا ایک متاثر کن حصہ "کھاتا" تو!؟ ایک نیچے ادائیگی کے بغیر ایک رہن اکثر بہت سے قرض کے لئے رہائش کے مسئلے کا واحد حل لگتا ہے، لیکن یہ واقعی کرتا ہے حاصل کریں؟ اس طرح ایک قرض کی خصوصیات اور غلطیوں کیا ہیں؟

ایک اہم نقطہ - ادائیگی پرائمری سیکٹر میں رہائش قرض کے طور پر اعلی خطرات (ڈبل فروخت، طویل مدتی تعمیر، وغیرہ) کے ساتھ منسلک ہے، صرف ثانوی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں ممکن ہے نیچے کوئی ساتھ ایک رہن لے. اگر آپ کو ان خطرات اور طویل مدت کے ڈیفالٹ کے امکانات میں اضافہ کریں تو جاری قرض ایک نیچے ادائیگی کے بغیر، بینک کے خطرات بڑائی رہے ہیں. قدرتی طور پر، اس طرح میں حالات، کریڈٹ تنظیم نہیں تیار ہے اور کام نہیں کرے گا.

ماہانہ ادائیگی زیادہ ہو جائے گا کیونکہ صفر نیچے ادائیگی کے ساتھ رہن، ایک مستحکم اور اعلی اجرت ہے جو ان لوگوں کے لئے صرف موزوں ہے. عمر بھی ضروری ہے: یہ ہے کہ قرض قرض لینے والے اور اس کے ضامن کی ریٹائرمنٹ کی عمر تک بند کردیا گیا تھا ضروری ہے.

جیسا کہ بجا طور پر غور بینکوں، رہن کوئی نیچے کی ادائیگی کے ساتھ - ایک خطرناک کاروبار ہے، تو شرح سود ایک پیشگی کے ساتھ ایک رہن پر کے مقابلے میں زیادہ ہو جائے گا.

آپ ہاؤسنگ کے ایک عہد بنانے کے ایک تخمینہ کے لئے خدمات اور جائیداد کی انشورنس کی ضرورت ہوتی ہے جب کہ ذہن میں بھی رکھیں.

ایک نیچے ادائیگی کے بغیر ایک رہن حاصل کرنے کے لئے دو اختیارات ہیں. پہلا آپشن - نیچے ادائیگی اور مارگیج خود کے لئے ایک بینک صارفین قرض میں بندوبست کرنے کے لئے. آمدنی، دو قرض ادا کرنے کی اجازت دینی چاہیے اس وجہ سے، اس اختیار کو اعلی قوت خرید کے ساتھ قرض گیروں کے لئے موزوں ہے. ایک رہن کی واپسی پر بینکوں کی ضروریات کے مطابق قرض لینے والے کے نیٹ ماہانہ آمدنی کا 30 فیصد سے زائد نہیں جانا چاہئے. خالص آمدنی - تمام دستاویزی آمدنی (اجرت، پنشنوں، فوائد، وغیرہ) سے کم واجبات (قرضوں، ہرجانے).

دوسرا آپشن - ایک عہد ایک اور موجودہ ہاؤسنگ جاری کرنے. اس طرح یہ اکاؤنٹ میں لینے کے لئے بینک کی رقم، قیمت خرید میں سے 90 فیصد سے زیادہ نہ ہو، اس طرح کی جائیداد کی قیمتوں میں کمی میں اس کے نقصان کے خطرے کو کم کرنے کے لئے کریڈٹ دے گا کہ ضروری ہے. ایک نیچے ادائیگی فلیٹ قریبی لوگوں کو (اس طرح کے طور پر والدین) قرض لینے والے کی پوشیدہ طور پر کچھ بینک بھی پیش کرتے ہیں. اعلی مانگ میں مارگیج قرضے کی یہ سمت، والدین اپنے بڑے ہو گئے بچوں کی مدد کرنے کی کوشش کریں، لیکن پہلے سے ریٹائرمنٹ اور ریٹائرمنٹ کی عمر ان کے طویل مدتی قرض جاری کرنے کی اجازت نہیں دیتا ہے. میکنگ ایک دوسری اپارٹمنٹ کا وعدہ، آپ رہن پر جرم کی صورت میں آپ کو اپنے پیاروں کی بے گھری کے خطرے کے تحت ڈال دیا اور خود چلی مربع میٹر کھو کہ سمجھنے کی ضرورت ہے. لہذا، یہ کے soberly، ان کی صلاحیتوں کا اندازہ آپ کی آمدنی (تنخواہ) کے طویل المیعاد تحفظ اور ترقی میں ادا کرنے کی ان کی صلاحیت میں اعتماد ہو کرنے کے لئے اہم ہے.

لہذا، ایک رہن ایک نیچے ادائیگی کے بغیر ایک نوجوان قابل جسم چاہتے ہیں جو مثبت کریڈٹ ہسٹری کے ساتھ ایک اعلی سرکاری تنخواہ کے ساتھ لوگوں، ثانوی مارکیٹ پر رہائش کی خریداری کے لئے کر سکتے مثالی طور پر لیتے ہیں، اور - دوسری رہن کے لئے ایک مفت مائع رئیل اسٹیٹ (یا کسی تیسری پارٹی) تعلق.