کس طرح کی تعمیر کا کام لاگت تخمینہ پیدا کرنے کے لئے؟ کی تعمیر کا کام مقامی اندازوں. سکیم

ڈیزائن اور تخمینہ کے ترقیاتی دستاویزات - سول یا صنعتی استعمال کی تعمیر، عمارتوں کی تعمیر نو، ان کے سرمائے یا موجودہ سجاوٹ کو لے کر کے ایک لازمی اور انتہائی اہم حصہ. تعمیراتی کام اندازوں بنانا، اس منصوبے کی فزیبلٹی کا اندازہ لگانے اور درست طریقے سے اس کے نفاذ کے لئے ضروری اخراجات کا تعین کرنے کے اعداد و شمار (اقتصادی حساب کے نتائج) حاصل کرتے ہیں.

کام کا اندازہ لگانے کی تعمیر میں

ماہرین کی پیشہ ورانہ سرگرمیوں کی قدر overemphasized smetoobrazovaniya. دستاویزات کی تشکیل دی پیکج ایک مؤثر کنٹرول اور منصوبہ بندی کا آلہ ہے. یہ مطلوبہ سرمایہ کاری، فنانس کے سائز باہر تلاش ریکارڈز اور اکاؤنٹنگ برقرار رکھنے، عمل کے نتائج کا تجزیہ کرنے کا موقع فراہم کرتا ہے.

تعمیراتی دستاویزات کی سب سے زیادہ - شماروں ادارہ اور رہائشی عمارتوں کی تعمیر کے لئے کارکردگی کا مظاہرہ کیا. اس صورت میں، برائے تعمیر کے نمونے اندازوں افراد کے لئے کام کرتا ہے اور سرکاری دفاتر مختلف ہے. کارکنوں کو اجرت کی ادائیگی اور پھر دوسری صورت حال کے ساتھ، تجارتی قیمت stroymateralov لاگت کی لاگت کے لئے پہلی ترجیح کسی حد تک مختلف ہے. انہوں نے ریاستی اور وفاقی شرح، علاقائی اور علاقائی عوامل کے حساب میں صحیح درخواست کے ساتھ سخت تعمیل کی ضرورت ہے.

تعمیراتی تخمینے کی اقسام

قیمتوں کا تعین مشق اندازوں کی درجہ بندی کرنے کے لئے ہے:

• تعمیر کے اسٹیج پر - اصل، ایگزیکٹو، ٹینڈر، تصوراتی؛
• کام کی قسم کارکردگی کی طرف - مکمل، مرمت، تعمیر، وغیرہ؛
• ایک خلاصہ، یا ایک مقامی اعتراض - حساب (علیحدہ اور الگ الگ مکمل) کے اجزاء.

حساب کے طریقوں

مرمت اور تعمیر کے کام کے تخمینے مختلف طریقوں سے شمار کیا جا سکتا ہے. مختصر طور پر وہ کیا ہیں کی وضاحت.

1. Basicity انڈیکس - اندازے کے مطابق قیمت موجودہ قیمت سطح میں تخکرمن طرف سے ترجمہ موجودہ علاقائی یونٹ کی قیمتوں کی بنیاد پر تعین کیا (- تعمیر میں قیمتوں کا تعین کے لئے علاقائی مرکز - سہ ماہی یا ماہانہ آریف مضامین کی شہادت کی recalculation کی کے لئے RTSTSS مقرر کر رہے ہیں).
2. وسائل - تعمیراتی کام کی لاگت کے تخمینے اصل موجودہ ٹیرف، موجودہ قیمتوں اور لیبر، تکنیکی، مال اور دیگر وسائل (اس کے لیبر کے اخراجات میں طریقہ کار کی کمی اور پیچیدگی کا جواز پیش) کے لئے قیمتوں کی بنیاد پر حساب کتاب کے اس طریقہ کار کے نفاذ شامل ہے.
3. وسائل انڈیکس - وسائل کے ہتھیار ہونے کے ایک ہی وقت میں استعمال کیا جاتا ہے، تاکہ انڈیکس طریقہ.
4. Basicity-معاوضہ - لاگت معیارات، تعمیر کے آغاز میں قائم کیا، ایڈجسٹ، ٹیرف اور قیمتوں میں تبدیلی کے ساتھ منسلک اصل اضافی اخراجات سے شروع ہونے والے.
5. تشبیہات - ایک ڈیٹا بیس (اسی طرح کی ایک ڈھانچہ یا عمارت کی تعمیر پر تعمیراتی کام کا نمونہ اندازوں) کا استعمال کرتے ہوئے اخراجات کی رقم کا تعین کرنے کے لئے.

ڈرائیونگ، یا اہم اجزاء

قطع تعمیراتی کام کا تخمینہ تشکیل کے لئے استعمال کیا جاتا ہے کہ حساب کتاب کے طریقہ کار کی، یہ حساب کتاب سے باہر لے جانے کے لئے ضروری ہے:

• براہ راست اخراجات، حصے اور مال کی قیمت بھی شامل ہے استعمال کیا جائے گا، اسی طرح سرمایہ کاری کے حصول، رینٹل اور ضروری میکانزم اور مشینوں کی بحالی سے متعلق، کارکنوں کو تنخواہوں کی ادائیگی (موجودہ ٹیرف کی شرح، علاقائی اور وفاقی نرخوں قائم مال کی کھپت کی شرح اکاؤنٹ میں لے لیا) ؛
• اوور ہیڈ تنظیمی اور تعمیر کے انتظام فراہم کرنے کے لئے جا رہا ہے، کے ساتھ محدود نہیں بلکہ محدود اخراجات (قرض کی ادائیگی، رضاکارانہ یا لازمی انشورنس یا دوسرے)؛
• منصوبہ بندی کی بچت (اندازے کے مطابق کمائی) فنڈز، مواد ترغیبات اور ٹھیکیدار کی مادی اور تکنیکی بیس کی ترقی کے لئے ارادہ کر رہے ہیں جس میں.

مقامی اندازوں تعمیراتی کام: یہ کیا جس میں اس کے مختلف حصوں میں شامل ہے؟

مقامی لاگت کے تخمینے اخراجات اور کام (بنیاد، دیواروں، سیڑھیوں کی تعمیر، وغیرہ) کی ایک علیحدہ قسم کے پر تعمیر کے منصوبے، تزئین و آرائش یا مرمت کے کسی خاص چیز کے لئے بنیادی ڈیزائن کے عناصر اور تکنیکی سامان تیار کر رہے ہیں جس میں، بنیادی بنیادی دستاویزات، کہا جاتا ہے. صرف براہ راست اخراجات کے اکاؤنٹ میں لے رہا ہے.

لاگت کا حساب ورکنگ منصوبے دستاویزات جلدوں کے لئے مخصوص سے شروع کی جاتی ہے. یہ فہرست، یونٹ کی قیمتوں میں کمی ہے جس کے سیکشن کی طرف سے گروپ - دوسرے الفاظ میں، ہم تعمیر کے کام کے لئے مقامی اندازوں کا کہنا ہے کہ کر سکتے ہیں. اس کوڈ اور خفیہ کار کی قیمتوں کا تعین، مرمت اور تعمیر کے کام اور ان کے پیدا کرنے کے لئے ضروری لاگت کی وضاحت کے وسائل کی نشاندہی کرنے نامزد کالموں میں کھیتوں، کے ساتھ پیمائش کے پیرامیٹرز میں سے ان لوگوں اور اکائیوں کی تعداد کے طور پر بھرا ہوا. اگلا، تبادلوں اور اصلاح کے لئے قیمت تناسب کے نیچے رکھ دیا. ، مناسب حساب بنانے سے ہر شے کی حتمی لاگت وصول کرتے ہیں.

کس طرح کا اندازہ کرنے کے لئے اقسام اور مرمت کے کام کی مقدار کا تعین کرنے کے لئے؟

عین مطابق حساب کو نہ صرف نئی عمارتوں کی تعمیر میں ضروری ہیں. قیمت کے حساب کتاب میں ماہر کسی بھی شخص کا دارالحکومت اور موجودہ مرمت اور دوبارہ حالت صحیح کرنے کی اندازوں کی تشکیل کے لئے آگے بڑھنے کے لئے انسان میں سہولت کا معائنہ کرنے کے لئے ضروری ہمیشہ نہیں ہے. مرمت اور تعمیر کے کام کے لئے اندازوں کی بنیاد پر شمار کیا جا سکتا ہے ، نقصان رپورٹ کیا اور میں ہونا چاہئے کیا کے مترادف ہے کیا خامیوں نازل کر رہے ہیں کے بارے میں عین مطابق اعداد و شمار پر مشتمل.

کیوں اندازوں کا معائنہ کرے؟

تفصیلی costed اندازوں کسٹمر جنرل ٹھیکیدار کے ساتھ ممکن غلط فہمیوں سے بچنے اور منسوب نہیں اضافی اخراجات کو خارج کرنے کی اجازت دیتا ہے. حساب کی وشوسنییتا پر تعمیر کی لاگت اس کی منصوبہ بندی اور سرمایہ سرمایہ کاری کی کارکردگی پر منحصر ہے.

سب کام اور اشیاء اکاؤنٹ قیمتوں، معیار اور دیگر بنیادی معیار کا انحراف، قانون کی طرف سے قائم کیا ہے تو انڈر یا زیادہ قیمتوں کا تعین ہے کہ آیا قیمت کے حساب کتاب کی اجازت نہیں ہے میں رکھنا چاہے تعین کرنے کے لئے استعمال اندازوں کے ماہر تشخیص.

غلطیوں سے گریز کا تعمیراتی کام کا ایک تخمینے، کے طور پر؟

بڑے صنعتی اور رہائشی مقاصد کی تعمیر کے ساتھ درست طریقے کا تعین ان کی متوقع قیمت اتنا آسان نہیں ہے. سامان، آلات اور مواد کی تعمیر کے لئے ضروری کے لئے قیمتوں میں وقت کے ساتھ تبدیل کر دیا ہے. اس کے علاوہ، فورس majeure کے خطرات کے بارے میں مت بھولنا.

معیار اور اندازے کے حساب کی درستگی مختلف پیرامیٹرز کی طرف سے مقرر کیا جاتا ہے. ان میں سے سب سے اہم ہمیشہ جو تمام nuances کے اکاؤنٹ میں لے جا سکتے ہیں ایک پیشہ ور انجینئر، مقدار سرویکشک، ہے. یہ سب سے پہلے، انڈیکس تین ہلاک اور متعدد ارتباط coefficients کی صحیح درخواست کا سوال (تو زیادہ قیمتوں، مہنگائی اور اوپر.)، تعمیراتی کام کی قسم کے نام کو منتخب کرنے میں علاقائی یونٹ کی قیمتوں کا صحیح انتخاب (غلطی کی تعمیر دستاویزات میں متعین قدر میں اہم تبدیلیوں کا باعث بن سکتی ہے ).

بہترین معاونین کو فوری طور پر تعمیراتی کام کے تخمینے پیدا کرنے کے لئے - شماروں آٹومیشن پروگرام ( "گرینڈ اندازوں"، Smeta.ru، "کہانی معلومات" اور دیگر). تاہم، عمل کو آسان بنانے، وہ ایک گہری علم اور تجربہ ہے کرنے کی ضرورت کو ختم نہیں کرتے.