چھوٹے بچوں کے ساتھ اپارٹمنٹ کی نجکاری: دستاویزات

نجکاری - ملکیت کی رجسٹریشن کا مطلب جو نجی ہاتھوں میں جائیداد کی منتقلی، کے لئے طریقہ کار. بچوں کے ساتھ اپارٹمنٹ کی نجکاری - خصوصیات اور پہلوؤں کی ایک بڑی تعداد کے ساتھ ایک پیچیدہ عمل ہے. اکثر مشکلات، کیونکہ اس عمل سے متعلق قانونی دفعات کی جہالت کا اٹھتا طریقہ کار کے عین مطابق تعمیل کی ضرورت ہے کیونکہ.

قانون سازی کے فریم ورک

اصطلاح "نجکاری" مکان جس میں وہ رہتے ہیں میں شہریوں کی ملکیت کی منتقلی کا مطلب ہے. اس صورت میں، ابتدائی طور پر ہاؤسنگ میونسپل اور ریاستی املاک میں دونوں ہو سکتا ہے.

"نجکاری پر ..." قانون 1991 میں منظور کے مطابق، شامل تمام جماعتوں کے ساتھ منسلک تمام اخراجات کے لئے ادا کرنے کے پابند ہیں. تاہم، حقیقت یہ ہے کہ اس ایکٹ کے بچوں کے حقوق کے بارے میں کوئی معلومات نہیں ہے کی وجہ سے، یہ 1994 میں وفاقی قانون کو کچھ ترامیم بنانے کے لئے، بچوں کو خود بخود نجکاری میں شرکت کرنے کا موقع فراہم کرے گا جس میں فیصلہ کیا گیا تھا.

عمر کے زمرے

تمام نابالغوں دو اہم گروہوں میں تقسیم کیا جاتا ہے: سب سے پہلے - 0 سے 14 سال سے، دوسرا - بالترتیب 14 سے 18. یعنی یہ حق ان کے والدین کی طرف سے فراہم کی جاتی ہے ان اقسام کے درمیان فرق، صرف یہ کہ سابق اپنے فیصلے خود نہیں بنا سکتے میں ہے یا سرپرستوں کے طور پر. صرف اس لیے کیونکہ ان کے اپنے فیصلے کی وجہ سے، ان کے حقوق میں محدود دوسری ضروری قانونی نمائندوں کے ساتھ اس بات پر اتفاق ہونا ضروری ہے. بعد رہائش کے نجکاری نابالغ، قطع نظر اس عمر کے گروپ کے مالک بن جاتا ہے.

رہنے کی جگہ کو حاصل حقوق املاک کی nuances

نجکاری کے عمل کے رہائشیوں سب کچھ، بچوں سمیت نے شرکت کی ہے. پرانے 18 سال سے کم بچوں کے ساتھ اپارٹمنٹ کی نجکاری صرف قابل اطلاق قانون کے مطابق کئے جا سکتے. 14 سے 18 سال سے - اس اکاؤنٹ میں دوسرا عمر کا زمرہ کے بچوں کے خیالات لیتا ہے. معمولی شرکاء میں سے ایک کے حقوق کی خلاف ورزی ہے تو، نجکاری معاہدے یا صرف کالعدم نہیں ہے.

پانی کے اندر پتھر نجکاری نابالغوں

نابالغ بچوں کے ساتھ اپارٹمنٹ کی نجکاری کامیاب ہے کے لئے، والدین اگلے چال پر جا سکتے ہیں: آپ کے بچے کے رشتہ داروں کے ساتھ رہنے کے لئے لکھ. تاہم، ایک بچے کو ایک مختلف رہنے کی جگہ، جو اس کے بعد انہیں حاصل کر سکتے ہیں جہاں ملکیت کے حق ملنا چاہیے.

نجکاری ہاؤسنگ نابالغوں لاگو کیا جا رہا ہے، تو ولایت حکام پروف بچوں کے لئے نئے اپارٹمنٹ حالات زندگی میں بہتر ہو گا کہ فراہم کرنے کی ضرورت ہے. دوسری چیزوں کے علاوہ، ترجیح میں نئے اپارٹمنٹس کے علاقے سے زیادہ یا کم از کم اسی کے برابر ہونا چاہیے. دوسری صورت میں، لین دین کی جگہ نہیں لے گا. تاہم، باقی ہر جگہ کی طرح، مستثنیات موجود ہیں، اور وہ حقیقت یہ ہے کہ اس طرح ایک معاہدے کی جگہ لے سکتا ہے، لیکن صرف کچھ شرائط کے تحت میں مشتمل ہوتے ہیں. مثال کے طور پر، اگر فوری طور پر پیچیدہ آپریشن کے بعد بچے یا از سر نو بحالی کے علاج کے لیے پیسے کی ضرورت ہے. اس طرح کے حالات میں حکام میں بورڈ آف ٹرسٹیز اختلاف ہے تو، مسئلہ کو فیصلے اجتماعی پایا جاتا ہے. دنیا میں ایک نومولود بچے، اور اپارٹمنٹس کی نجکاری کو پہلے ہی انجام دیا گیا ہے جب، یہ ہاؤسنگ کی ایک جزوی مالک بن نہیں کرتا، لیکن صرف ایک رہائشی اجازت نامہ حاصل کریں.

نابالغوں کے حقوق

نہ تو ماں باپ اور نہ ہی سرپرستوں نجکاری کے عمل سے بچوں کو خارج کرنے کا حق حاصل نہیں ہے. معمولی رجسٹرڈ جہاں اپارٹمنٹ، کی نجکاری، چلتا ایک بچے کو لے کر بعد جائیداد کا مالک بن جاتا ہے. یہ ایک مختلف پتہ پر مشروع ہے یہاں تک کہ اگر، یہ ان کے لیے گھر کی ملکیت کی رجسٹریشن کے لئے اہل ہے.

ایک بچہ، جو کچھ بھی کے لئے وجوہات، والدین سے محروم، رہنے کی جگہ مکمل طور پر اس کی جائیداد کو منتقل کیا جاتا ہے تو. اور تمام مقامی حکومتوں کو تفویض اس معاملے میں ضروری دستاویزات پر خرچ. سرٹیفکیٹ کی ملکیت کی منتقلی کی تصدیق، 3 ماہ کے اندر اندر مکمل کیا جانا چاہیے.

اپارٹمنٹس کی نجکاری میں نابالغوں کی شرکت

ایک معمولی بچہ، مشروع اپارٹمنٹ میں نجکاری کے عمل میں براہ راست شریک ہے. اس کے مطابق، اس کے اپارٹمنٹ میں حقوق املاک کو چھوڑ نہیں سکتا. یہ ہے کہ ایک کا انتخاب ہے جو بالغوں جبکہ، وہ اگر ضروری ہو تو، رہائش کا حصہ وصول کر کے باہر نکل سکتے ہیں. ترامیم کے سلسلے میں، قانون "نجکاری پر ..."، نابالغوں کی شمولیت کے بغیر کئے گئے تمام لین دین، جعلی تصور کیا جائے گا. یہ بھی فی الحال بچے پر مکمل طور پر ہاؤسنگ نجکاری کرنے کا موقع نہیں ہے کہ نوٹنگ کے قابل ہے. لیکن شاید یہ نجکاری میں دیگر شرکاء معمولی کے حق میں ان کے جائز مفادات کو چھوڑ کہ فراہم کی جاتی ہے. اور ایک نوٹری کی طرف سے اس فیصلے کی یقین دہانی، یہ سرکاری بنانے کے لئے.

نجکاری میں بچوں کے لیے ممکنہ فوائد

آپ نجکاری کے عمل میں روسی قانون سازی کے مطابق حصہ لے سکتے ہیں، ایک بار میں. تاہم، طریقہ کار لوگ اب بھی ایک معمولی ہے جب ایک وقت میں کارکردگی کا مظاہرہ کر رہا ہے تو اس قانون آزادانہ کسی ایک کا انتخاب کرنے کے قابل ایک شخص کے طور پر کی عمر 18 سال پہنچنے پر دوبارہ بیٹھنے کی اجازت ہے. جو جو کچھ وجوہات کی بناء پر، والدین کے بغیر رہ رہے ہیں بچوں کے لیے ترجیحی پروگرام بھی موجود ہیں. اس صورت میں، طریقہ کار سے وابستہ مواد کے اخراجات کے تمام مقامی انتظامیہ کی طرف سے معاوضہ کیا جاتا ہے. نابالغوں والدین کی دیکھ بھال کے بغیر چھوڑ دیا تو، نجکاری 3 ماہ کے اندر اندر کیا جاتا ہے. 14 سال سے کم بچوں کے ساتھ اپارٹمنٹ کی نجکاری ان کے لئے تمام ضروری فیصلے لینے اور کاغذات پر دستخط کرنے والے سرپرستوں کی رضامندی سے کیا جاتا ہے. اور دوسری قسم کے نمائندوں - 14 سے 18 سال سے - ان کے اپنے کی نجکاری میں حصہ لے رہے ہیں لیکن ولایت کی اجازت سے کر رہے ہیں.

چھوٹے بچوں کے ساتھ اپارٹمنٹ کی نجکاری: دستاویزات

بھی شامل ہے جس کی دستاویزات کا ایک معیاری سیٹ، جمع کرنے کی ضرورت ہے نجکاری کے عمل کو شروع کرنے کے لئے:

• تمام شرکاء سے بیانات،
• معاہدہ سماجی کرایہ داری ،
• پاسپورٹ کی فوٹو کاپیاں،
• (14 سال سے کم بچوں کے لئے) پیدائش کے سرٹیفکیٹ کی فوٹو کاپیاں کی ضرورت ہوتی ہے
• ولایت کے رسمی منظوری،
• تکنیکی اور بھوکر پاسپورٹ
• سرٹیفکیٹ یا کتاب کے گھر سے اقتباس ،
• تصدیق کی شرکت پہلے سے نجکاری کے عمل میں کیا جاتا ہے کہ دستاویزات،
• یوٹیلٹی بلز پر قرض کی مکمل غیر موجودگی کی دستاویزات،
• نجکاری سے دستبردار کرنے کے خواہاں افراد کی طرف سے تصدیق کی رضامندی،
• نابالغوں کے نمائندوں کے مفادات کی نمائندگی کی جب اٹارنی کی طاقت، ایک نوٹری کی طرف سے تصدیق.

ایک معمولی 14 سال تک نہیں پہنچی ہے، تو بیان ان کے قانونی نمائندوں نے دستخط کیے. نجکاری 14 سال کی عمر کے بعد اپارٹمنٹ چھوٹے بچوں سے کیا جاتا ہے تو، بچے کو اپنے طور پر ایک درخواست فارم کو برتا ہے.

فوری طور پر تمام معلومات اور کاغذات کی وصولی کے بعد فوری طور پر مقامی حکومت کے ہاؤسنگ ڈپارٹمنٹ سے رابطہ کریں اور نجکاری کے معاہدے پر اپنے ہاتھوں کو حاصل کرنا چاہئے. کنٹریکٹ سمجھا اور Rosreestra میں ریکارڈ کیا جائے گا. مالک کے غور کے بعد ایک سرٹیفکیٹ جاری کیا جائے گا.

نابالغوں نجکاری کے عمل کے subtleties

شرکاء کی نجکاری کے عمل میں اکاؤنٹ میں نزاکتوں میں سے کچھ لینا ہو گا:

1. بالکل تمام نجکاری ہاؤسنگ کی فروخت میں سے صرف ولایت کی اجازت کے ساتھ کی اجازت ہے.
2. نجکاری کے عمل کو آسان بنانے کے لئے ایک معمولی کا ایک اقتباس ہو سکتا ہے. تاہم، اس نے اسے ایک اور اپارٹمنٹ کی ملکیت ہے کہ شرط کے تحت کیا جاتا ہے، یا اس نے اسے حاصل کر سکتے ہیں کرنے کے لئے یہ تو حقدار ہے جہاں ایک جگہ میں رہتا ہے.
3. نجکاری ہاؤسنگ کی صورت میں یقینی طور پر ولایت حکام فروخت معمولی کے مفادات میں کیا جاتا ہے، یہ ثابت کرنے کی ضرورت ہو گی. کہ زندہ حالات کو بہتر بنانے یا ایک بچے کے علاج کے لیے فنڈز وصول کرنے کے مقصد کے ساتھ، ہے.
4. 1994 سے پہلے منعقد ہوئی جس میں چھوٹے بچوں کے ساتھ اپارٹمنٹس، کی نجکاری، افراد جو اس وقت نابالغ تھے اور غیر قانونی طریقوں کی فہرست سے ہٹا دیا گیا تھا کی طرف سے اپیل کی جا سکتی ہے.
5. ہاؤسنگ کی نجکاری کے بعد ایک بچے کی پیدائش کے معاملے میں، جو جائیداد میں ہے کسی بھی حصہ کے پاس نہیں ہے، لیکن صرف ایک رہائشی اجازت نامہ جاری کیا.

نجکاری کی لاگت

نابالغ کے اپارٹمنٹ کی نجکاری، میونسپل بجٹ سے مالی امداد کی جائے گی شخص جائیداد کا واحد مالک ہے. ایکوئٹی کی صورت میں، لاگت بالغوں پر عائد ہے کہ بالکل ایک جیسی ہو جائے گا.

فقہ

پہلی نظر میں یہ ظاہر ہو سکتا ہے کے نقطہ نظر کا ایک قانون سازی کے نقطہ، بچوں کے ساتھ اپارٹمنٹ کی نجکاری کے طور پر، اس طرح ایک سوال کی طرف سے باقاعدگی ہے. جوڈیشل پریکٹس دوسری صورت میں ثابت ہوتا ہے. ہر سال غیرمطمئن شہریوں طریقہ کار سے دعووں کی ایک بڑی تعداد کی خدمت کی. نجکاری طریقہ کار میں سے زیادہ تر مقدمات میں خدشات باطل. معاہدے کے تحت کسی حد کی مدت 10 سال ہے. تاہم، نابالغوں کی خلاف ورزی حقوق کے تحفظ سے متعلق ضروریات، قطع نظر اس مدت کے، پورا کیا جا سکتا ہے. اکثر صورتوں نجکاری کے عمل، جس میں ان کی 18th سالگرہ سے پہلے منعقد کیا گیا لڑنے کا ایک شخص ہے، لیکن دعووں اکثر تردید کر رہے ہیں جب وہاں ہیں.

اس طرح، بچوں کے ساتھ نجکاری اپارٹمنٹس - بہت سے پہلوؤں اور نزاکتوں کے ساتھ پیچیدہ عمل. والدین یا سرپرستوں کو سختی موجودہ قانون سازی پر عمل کرنے کی ضرورت ہے. چھوٹے بچوں کے ساتھ ساتھ بڑوں جائیداد کا ایک حصہ حاصل کرنے کا حق حاصل ہے.