میونسپل جائیداد کا کرایہ پر لینا. صرف نیلامیوں!

میونسپل جائیداد کا کرایہ پر لینا - اس کے اہم ذرائع میں سے ایک ہے علاقائی بجٹ کا. اس صورت میں، میونسپل جائیداد کے تحت شہر (گاؤں، تصفیہ، اور اسی طرح کی. D.) کمیونٹی سے تعلق رکھتا ہے کہ جائیداد سے مراد ہے. اس کی خاصیت کو اس انتظامی یونٹ کے شہریوں کی جانب سے کام کرنے، مقامی انتظامیہ کو عام طور پر دستیاب ہے. یہ بھی یاد رکھیں کہ وفاقی قانون کی منتقلی کے لئے جنرل قانونی طریقہ کار کی طرف سے منظوری دے دی، اگرچہ میونسپل جائیداد کی نجی ہاتھوں میں ہیں، لیکن عمل کی مسائل علاقائی انتظامیہ کی طرف سے اپنایا قانونی کارروائیوں کے مطابق میں، زمین پر حل کر رہے ہیں. تاہم، ترتیب میں سب کچھ کو دیکھو.

جنرل باضابطہ پہلوؤں

وفاقی قانون آپ کو لیز یا ایک مسابقتی بنیادوں پر نیلامی میں فروخت کر سکتے ہیں کہ اشیاء کی ایک فہرست قائم کرتا ہے. اس طرح کی اشیاء کے بہت فہرست اینٹی اجارہ داری کمیٹی کے ساتھ مربوط ہے. احتیاط سے تمام قواعد و ضوابط پر نظرثانی، تو خاص طور پر حکومت کے آرڈر نمبر 2013 کے 67 میں، یہ واضح میونسپل جائیداد کی لیز بنیادی طور پر کھلی نیلامی کے ذریعے کیا جاتا ہے کہ بن جاتا ہے. ان کے طرز عمل کی ترتیب مقامی انتظامیہ کی طرف سے منظور کیا جاتا ہے. قدرتی طور پر، اس کا مطلب یہ چیلیابنسک میں نیلامی میں میونسپل جائیداد کی فروخت Tver کے اور کلینی گارڈ میں پیش کی جاتی ہے کہ اس سے مختلف ہے. شیطان، ہم جانتے ہیں، تفصیلات میں ہے. آپریشن کی اس قسم یہ سب ضروری قانونی مشورہ کے بعد کیا تا ہے، اور سب سے بہترین - اس کے وکیل کے ساتھ سرگرمیوں کے ساتھ.

ضروریات

میونسپل جائیداد کا کرایہ پر لینا مخصوص قوانین اور ضروریات کے ساتھ تعمیل کی ضرورت ہے. سب سے پہلے، نیلامی کے نوٹس اعلان کیا جائے گی قبل اس کے انعقاد کے لئے 20 دنوں کے. اس مدت کے دوران، تمام ممکنہ بولیداتاوں اور دیگر دلچسپی جماعتوں کو مکمل طور پر منصوبہ بندی کی مقابلہ کے بارے میں مطلع کر رہے ہیں. اس سے توقع کی جاتی ہے کہ اس طرح کی کشادگی کرپشن روکنے اور منصفانہ ٹریڈنگ کے انعقاد میں شراکت مدد ملے گی. دوم، ہم طریقہ کار مقابلہ میں داخل کرایا قانونی اور قدرتی افراد کی ایک فہرست کو قائم کیا. Tellingly، میونسپل جائیداد کی فروخت کے لئے نیلامی کی بنیاد پر کیا جاتا ہے قابلیت ایک تکنیکی بنیاد، مالی اور انسانی وسائل کی موجودگی / غیر موجودگی سمیت بولیداتاوں کی. آپ کو ان کی ضروریات کو نظر انداز تو نیلامی بولیوں باطل کیا جا سکتا. ایک لازمی طریقہ کار کے طور پر ایک ہی وقت آغاز میں مسابقتی نیلامی کے شرکاء میں داخلہ کی ضمانت دیتا ہے جو ایک مالیاتی ڈپازٹ، کے سائز کا تعین کرتا ہے.

معاہدہ اور فرائض

میونسپل جائیداد کا کرایہ پر لینا کامیاب بولی دہندہ اور مقامی انتظامیہ کے درمیان ایک معاہدہ کے ذریعے احساس ہوا ہے. یہ معاہدہ لیز پر سہولیات کی فہرست متعین، ادائیگی کے طریقہ کار کرایہ کی، کنٹریکچوئل ذمہ داریوں، جماعتوں کے حقوق کی عدم تکمیل کی صورت میں جرمانے. پٹاداری کی طرف سے فرض کیا ایک الگ شے مشروع اضافی ذمہ داریوں (ملازمتیں، احاطے کی تزئین و آرائش، عمارتوں کی تزئین و آرائش اور. N. بچت). اس کے علاوہ، مقررہ فورس majeure واقعات کہ باہمی معاہدے کے ذریعے کنٹریکچوئل ذمہ داریوں کے ایک نظر ثانی محرک کر سکتے ہیں.