زمین کا کرایہ

پیداوار کی کارکردگی پر منحصر ہے، تاجروں کو زیادہ یا کم آمدنی حاصل ہوتی ہے. اس کے نتیجے میں، مالکان اور وسائل کے صارفین، اور مارکیٹ میں اپنے آپ کو وسائل کے اخراجات کے درمیان تعلقات کو متاثر کرتی ہے.

زمین کی کرایہ ایک اقتصادی قسم ہے جو زمین کے مالک اور زمانے کے درمیان تعلقات کے قوانین کو فراہم کرتا ہے. خارجہ طور پر، یہ زمرہ استعمال کے لئے ادائیگی ہے. اس کے ساتھ ساتھ، یہ کاروباری شخص کی طرف سے موصول ہونے والی مصنوعات کی قیمت کا حصہ ہے.

اقتصادی طرف سے، زمین ہمیشہ یا تو پیداوار کا ایک براہ راست عنصر ہے، یا یہ پیداوار کی سہولیات، رہائشی، انتظامی احاطہ، ساتھ ساتھ ٹرانسپورٹ اور دیگر مواصلات کے نظام کو تلاش کرنے کے لئے استعمال کیا جاتا ہے. اس کے ساتھ ساتھ، یہ آزادانہ طور پر دوبارہ پیداوار کے عوامل کے زمرے سے متعلق نہیں ہے.

آج، زمین کے وسائل بہت اہمیت رکھتے ہیں. جدید دنیا میں، بے ترتیب پیداوار کا عنصر پورے قدرتی ماحول ہے، جس میں عام طور پر دنیا کی معیشت کی تخلیق کرنے کے لئے ایک حالت میں بدل جاتا ہے. تاہم، جیسا کہ ماہرین کا کہنا ہے کہ، قدرتی ماحول صرف حقیقی اقتصادی تعلقات میں لاگو ہوتا ہے، عوام اور انفرادی دارالحکومت دونوں کی پنروتری کو متاثر کرتی ہے.

ایک محدود، غیر ریورسائزبل قدرتی فیکٹر کے طور پر زمین کے استعمال سے متعلق مارکیٹ کے تعلقات کی اہم خصوصیت زمین کا کرایہ ہے.

زراعت میں قیمتوں کا تعین مختلف خصوصیات ہے. وہ بنیادی طور پر لچکدار، زمین کی محدود فراہمی کے ساتھ منسلک ہیں. یہ ان خاص تجاویز ہیں جو منافع، دلچسپی اور اجرت سے قدرتی وسائل کے استعمال سے آمدنی کو الگ کردیں.

زمین کا کرایہ اقتصادی سائنس میں ایک خاص مقام رکھتا ہے. یہ زیادہ تر حقیقت یہ ہے کہ زراعت طویل عرصے تک اہم اقتصادی شعبے کی وجہ سے ہے.

زمین کی کرایہ کے نظریہ کے مختلف مصنفین کو مختلف طریقے سے علاج کیا جاتا ہے.

مارکسیسی عقیدے کے مطابق، اس قسم کی آمدنی اضافی قدر کی شرح ہے جس میں سود، منافع اور اجرت کے ساتھ بھی شامل ہے. سطح زمین کی کرایہ علاقے کے لئے ایک ادائیگی ہے، جو تاثر پیدا کر سکتا ہے کہ یہ علاقے خود آمدنی پیدا کرے. اسی وقت، اقتصادی قدر نظریات اس سے انکار کرتے ہیں، اس بات سے اشارہ کرتے ہیں کہ قیمت صرف مزدور مزدور کی طرف سے پیدا ہوتا ہے. اس طرح، زمین کا کرایہ زرعی کارکنوں کی غیر حاضر اضافی لیبر سے قائم ہے. علاقے کے کاروباری اداروں کے حصول سے حاصل کردہ اضافی قیمت کا حصہ، وہ اس علاقے کے مالکان کو ادا کیا جاتا ہے.

پیداوار کے عوامل اور تاخیر پیدا کرنے کے اصول کے مطابق، کرایہ کا تصور ایک زمین کے پلاٹ یا دوسرے قدرتی وسائل کے مالک کی طرف سے موصول ہونے والے انعام کے طور پر بیان کیا جاتا ہے جو عوامل کی حد تک پیداوری سے متعلق ہے.

تشریحات میں سے ایک اس ادائیگی کو ایک آزاد آمدنی کے طور پر نہیں مقرر کرتا ہے، لیکن ایک مخصوص سرمایہ پر قرض کی دلچسپی کے طور پر جو اجزاء کے حصے میں سرمایہ کاری کی جاتی ہے.

فزیو تھریٹس کے اصول کے مطابق، کرایہ خالص قدرتی مصنوعات ہے، معاشرے کا صرف حقیقی آمدنی ہے.

دوسری تعلیم کے مطابق، یہ ادائیگی غیر منصفانہ آمدنی سمجھا جاتا ہے. لہذا، امریکہ میں، کرایہ کی ادائیگیوں کے خلاف اہم بیانات ایک واحد ٹیکس متعارف کرانے کے لئے پورے تحریک کی شکل لیتے ہیں. یہ یاد رکھنا چاہیے کہ یہ تحریک جارج جارج کی طرف سے "ترقی اور غربت" کی کتاب کی طرف سے پیدا ہوئی اور 19 ویں صدی کے اختتام پر کافی حمایت ملی.