بچولیوں کے بغیر ایک اپارٹمنٹ فروخت کرنے کے لئے کس طرح

ایک اپارٹمنٹ فروخت کرنے کے لئے کس طرح منافع بخش اور خطرے سے پاک؟ میں حقیقت یہ ہے کہ، یہ تھوڑا سا زیادہ پیچیدہ نسبت ایسا لگتا ہے میں پہلی نظر. یہ کئی سالوں کے لئے اس سائنس سکتے آقا کیونکہ کوئی حادثہ نہیں ہے. لیکن فروخت کے وقت رئیل اسٹیٹ ایجنٹوں کے لئے، اور اضافی رقم متاثر ہو رہے ہیں اگر نہیں ہے تو، اگر آپ کو ہماری تجاویز کا فائدہ اٹھانے کی کوشش کر سکتے ہیں.

podgadat وقت

منافع بخش تھا نمٹنے کے لئے، یہ اپارٹمنٹ فروخت کے لئے نہ صرف کس طرح جاننا ضروری ہے، بلکہ یہ کیا جانا چاہئے جب. رئیل اسٹیٹ مارکیٹ، وہاں اتار چڑھاو، موسم پر منحصر ہے جس نام نہاد رہے ہیں. مثال کے طور پر، موسم گرما میں، کیونکہ یہ چھٹیوں ہے، ریل اسٹیٹ کی فروخت پر ایک سودا بہت مشکل ہے بنانے کے لئے. اور طلب کے بغیر اپارٹمنٹ کی قیمت گر جاتا ہے. اس طرح کے ایک معاہدے کا بالکل درست وقت - اس زوال جب مارکیٹ کی طلب نمایاں طور پر بڑھ رہی ہے.

اپارٹمنٹ ہیں؟

یہ اکثر سے پہلے، ایسا ہوتا اپارٹمنٹ فروخت کرنے کا طریقہ، مالک نے اسے اچھا مرمت ہوتا ہے. قدرتی طور پر، امید میں کہ وہ مستقبل خریدار جیت جائے گا کہ. لیکن سب کچھ اتنی آسان ہے. رہائش کا معائنہ کرنے کے لئے آئے تو، یہ ہے کہ ظاہر ہوتا وال پیپر کے رنگ ممکن مالکان کے مطمئن نہیں ہیں، ڈبل گلیزنگ وہ ایک مختلف رنگ ... اور پھر انفینٹی کرنا چاہوں گا. خریدار آسان overpay اور "بذات خود" سب کچھ کرنے کی بجائے، اپارٹمنٹ میں مرمت کرنے کے لئے کچھ رقم تھوڑا سا قیمت دینا، اور پھر لئے. لہذا ان کے مثالی جائیداد بنانے کی کوشش نہیں کرتے.

حساب بنانے

اپارٹمنٹ کی فروخت سے فائدہ حاصل کرنے، یہ مارکیٹ پر رہائش کی تخمینی قیمت کا حساب کرنے کے لئے ضروری ہے. منزل، مرمت، میٹرو، پبلک ٹرانسپورٹ اور بہت سے دوسرے کے قریب اس کی تشکیل میں بہت سے عوامل شامل ہے. شرح جائیداد سکتے سکتے ہیں. زیادہ تر مقدمات میں، یہ سروس مفت ہے. آپ بیستھون کے بغیر ایک اپارٹمنٹ فروخت کرنے سے پہلے، مارکیٹ کی قیمت معلوم کرنے کیلئے یقینی بنائیں. اس سے آگے بڑھنے سے، یہ ایک مناسب قیمت مقرر کرنا ممکن ہے.

مجھ پر یقین کرو، پر overpriced دور ڈرانے ممکنہ خریداروں کو ایک بار. یہ بہتر ہے ایک قیمت پر مارکیٹ کے مقابلے میں قدرے کم ڈال کرنے کے لئے، اور پھر تھوڑا سا اسے بلند. سب کے بعد، ایک گھر واقعی پسند ہے تو، خریدار کو چند ہزار کا فرق نہ بھی نمایاں ہو جائے گا.

فہرست دستاویزات

خریداری اور فروخت دستاویزات بنانا - عمل کا ذمہ دار ہے اور سنگین. اور خطرہ نہیں کرنے کے لئے، یہ ایک وکیل کو شامل کرنا بہتر ہے. انہوں نے کہا کہ ایک معاہدہ بنانے اور سب کچھ اس کے ساتھ ٹھیک ہے تو اس کو چیک کریں گے. قانونی طہارت لین دین کو عام طور پر خریدار کی چیک کرتا ہے. جب تمام دستاویزات تیار ہیں، بینک میں داخل ایک سہ فریقی معاہدے. صرف اس کے دستخط کے بعد رجسٹریشن اتھارٹی کو بھیجے جاتے ہیں.

اپارٹمنٹ کا وعدہ کیا جاتا ہے تو

کبھی کبھی، یہ خریداری اور جس کے بینک کرنے کا وعدہ کیا جاتا ہے رئیل اسٹیٹ کی فروخت کے لین دین کرنے کے لئے ضروری ہے. لیکن اس سے پہلے، رہن میں ایک اپارٹمنٹ فروخت کرنے کا طریقہ، آپ کو کریڈٹ کے ادارے کی منظوری حاصل کرنے کے لئے کی ضرورت ہے. ایسی جائیداد کی فروخت کے لئے کئی اختیارات ہیں.

پہلا خریدار بیچنے والے ایک جمع، وہ رہن کی رقم کے باقی رکھتا ہے جس کے ساتھ بھیجتا ہے. تاہم، اس اختیار کو ہمیشہ مناسب نہیں ہے. اس صورت میں، اپارٹمنٹ، عہد میں واقع فروخت کے لئے کس طرح کے ایک اور آپشن نہیں ہے. بینک کے نئے مالک کے ساتھ کریڈٹ معاہدے میں داخل ہو سکتے ہیں. اس صورت میں، تمام حقوق اور بیچنے والے کی ذمہ داریوں خریدار کو منتقل کر دیا جائے گا. تاہم، یہ ایک گھر کے قرض کے حالات کا بندوبست کرنا ہوگا.