کریڈٹ کے خط رئیل اسٹیٹ خریدنے جب. معاہدہ کی خط

پراپرٹی خریدنا، ایک زیادہ خطرے کے ساتھ آپریشن کے زمرے سے تعلق رکھتا ہے بیچنے والے کو کریڈٹ کے خط کے ساتھ ایک سودا کرنے کی ضرورت پڑ سکتی ہیں. یہ سمجھ میں آتی ہے، اس طرح ایک نظام کے استعمال کے ساتھ حساب کے بعد - یہ دونوں جماعتوں کے لئے سب سے زیادہ قابل اعتماد کا اختیار ہے. کیوں ہم اسے صرف وہ نہیں ہے جو تفصیل سے غور کرنا ہوگا، بلکہ یہ کس طرح حقیقت میں کام کرتا ہے.

ریل اسٹیٹ کی لین دین

ہم سب سے زیادہ آسان شکل میں تعاون کی اس قسم پر غور، تو خریدار کسی چیز کو اس کے لئے پیسے ادا کرتا خریدتا ہے اور فروخت کنندہ قیمت جس پر معاہدے تک پہنچ گیا تھا میں اسے فروخت کر رہا ہے، اور رقم حاصل کرتا ہے. یہ سب بہت آسان ہے، لیکن بعض nuances ہیں.

یہ سمجھنے کے لئے کہ خرید و فروخت صرف متعلقہ ریکارڈنگ ڈھانچے میں فروخت کے معاہدے کے کامیاب رجسٹریشن کے معاملے میں درست تصور کیا جائے گا ضروری ہے. یہ حقیقی صورت حال معاہدے پر دستخط کئے جہاں جاتا ہے، اور یہاں تک کہ رجسٹریشن کے حکام کو خریدار کہا جاتا ہے، لیکن اس وقت ان کی جائداد کو فروخت کرنے کے لئے بیچنے کی بہتر سمجھا جاتا ہے. انہوں نے کہا کہ جائیداد کو لاگو کرنے کے ارادے کے ایک بیان لینے کے لئے Rosreestr کو جاتا ہے.

اس طرح کے معاملات میں، خاص طور پر اگر اس وقت پیسہ پہلے بیچنے والے کے لئے بھیجا گیا تھا ایک مسئلہ ہے. ان کی واپسی کے لئے عدالت، بہت وقت لگتا اور مہنگا معاملہ ہے جس میں جانے کے لئے کی ضرورت ہے. اس کے بعد یہ صورت حال باہر کر دیتا ہے، اور آپ فورا ادا نہیں کرسکتا تو، لیکن پیسے نہیں دیتے، بھی، کام نہیں کرے گا بیچنے والے کوئی ضمانت ہے کہ خریدار رجسٹریشن کے بعد پیسے واپس آ جائیں گے ہے. اس صورت میں، دونوں فریقوں کے لئے دونوں پیسے کے بغیر اور ایک اپارٹمنٹ کے بغیر رہنے کے لئے ایک خطرہ ہے.

جنرل کی خصوصیات

کریڈٹ کا خط - یہ جدید میں سے ایک ہے غیر نقد کی طرف سے ادائیگی کی اقسام کے طریقہ کار بیچنے والے اور خریدار کے بات چیت کے لئے استعمال کیا. سچ تو یہ ہے - یہ کسی بھی لین دین کی حفاظت اور قانونی حیثیت کی ضامن ہے. افراد کے لئے، کریڈٹ کے خط رئیل اسٹیٹ خریدنے جب اس طرح ایک بہت بڑا فائدہ، اسی طرح نقدہین شکل میں تمام لین دین ہے جو ہاتھ پر پیسے کی بڑی مقدار، کے ساتھ ساتھ ان کی نقل و حمل کے لئے تشویش کی ضرورت کی غیر موجودگی ہے. کریڈٹ کے ایک خط جاری کرنے جب خریدار وہ اس بات کی تصدیق اور معاہدے کے تحت مخصوص ذمہ داریوں کو پورا کرنے کے بعد بیچنے والے کے اکاؤنٹ میں فنڈز کی ایک مقررہ رقم کی منتقلی کے لئے بینک کو اختیار.

عملی کی درخواست

ریل اسٹیٹ کی خرید جب ہم کریڈٹ کا خط درخواست دے کرنے کے بارے میں بات کرتے ہیں، ایک مخصوص خصوصیات ہے. اس معاملے میں حساب کتاب سکیم ایک خاص طریقے میں لگ رہا ہے. حقیقت یہ ہے کہ اسے اس شکل ہے کہ کے لئے ایک معاہدے کے ایک خریدار اور بیچنے والے کے درمیان لین دین بستیوں کے لیے استعمال کیا جائے گا. کریڈٹ معاہدے کا خط ادائیگی کے حالات اور لین دین کی تفصیلات میں پارٹیوں اور شرکاء کے نوٹیفکیشن کے طریقوں کی طرف سے استعمال کیا جائے گا کے بارے میں تمام معلومات پر مشتمل ہے.

خریدار بینک نے کریڈٹ کو رسمی طور پر کام کرتا ہے کہ رابطہ کرنا چاہیے. بیچنے والے کے بینک خدمت بھی ایک خاص اکاؤنٹ کھول دیا. ایک خریدار کے بینک اس کے موکل کے اکاؤنٹ سے فنڈز منتقل کریں گے. یہ کہ کریڈٹ بیچنے والے کے اکاؤنٹ کے خط کے لئے فنڈز عام طور پر لین دین کے آغاز سے پہلے پایا جاتا ہے. یہ دونوں اطراف کے لئے سیکورٹی کا نچوڑ ہے.

فنڈز حاصل کرنے کے لئے کس طرح

سیلز ٹرانزیکشن مکمل ہے اور اس کی تصدیق کے لئے تمام ضروری دستاویزات کو بینک کو فراہم کی جائے گی صرف اس وقت جب بیچنے والے کے لئے کیش دستیاب بنایا جائے گا. ان کی قانونی حیثیت، درستگی اور وشوسنییتا کے بارے میں شکوک و شبہات موجود نہیں ہے، تو فروخت کنندہ کے بینک کلائنٹ کے اکاؤنٹ میں کریڈٹ اکاؤنٹ کے خط کے ساتھ ڈیبٹ کیا جائے گا.

ضروری دستاویزی ثبوت

لین دین کی یہ قسم، رئیل اسٹیٹ خریدنے کی طرح، ایک گھر یا اپارٹمنٹ ریاست رجسٹریشن کے طریقہ کار منظور کیا ہے کہ فروخت کے معاہدے کی فراہمی شامل ہے. کچھ بینک خریدی جائیداد کی خریدار کی ملکیت کے حق کا اعادہ کیا جس میں حقوق کے یونیفائیڈ ریاست کے رجسٹر، سے اقتباس کی درخواست کی جاتی ہے. آپ اسی بینک سکیم میں خریدار اور فروخت کنندہ کے اکاؤنٹس کو تلاش ہے تو یہ بہت آسان ہو جاتا ہے.

کریڈٹ کے خط کے فوائد

ریل اسٹیٹ کی خرید جب آپ کو کریڈٹ کے ایک خط کا استعمال کرتے ہیں، تو یہاں لین دین کرنے کے لئے دونوں جماعتوں کے لئے فوائد کی ایک پوری رینج ہے. بیچنے والے کے لئے، اس کے خریدار کی طرف سے مکمل طور پر فنڈز وصول کی ضمانت ہو جائے گا. پیسہ پہلے لین دین کے وقت خریدار کے اکاؤنٹ کی کریڈٹ کے خط پر ہو جائے گا، تو یہ ان کے تحفظ کی بات کا یقین ہو جائے گا. بینک کی ضمانت کی ادائیگی، بیچنے والے تمام مطلوبہ دستاویزات پیش کی ہے اور کریڈٹ کے خط کے ساتھ عمل کریں گے تو.

خریدار کی لین دین کی ایک مکمل ضمانت پر اعتماد کر سکتا ہے: کسی وجہ سے لین دین نہیں ہو سکا کے لئے، اس کے بعد رقم کی واپسی مکمل طور پر بنایا جائے گا تو. بیچنے والے کو صرف کریڈٹ کے خط میں سے ایک قتل کیا جائے گا نہیں ہے تو، بینک کی ادائیگی نہیں بنایا گیا ہے.

کریڈٹ کے ایک خط کے ساتھ جائیداد خریدنا آپ کو ایک پیشگی ادائیگی نہیں کرنا یا حصوں پر سودے کے لئے ادا کرنے کی اجازت دیتا ہے.

نقدہین تعامل کے طریقہ کار کو محفوظ اور آرام دہ ہے.

کے ساتھ تعمیل کی کنٹریکٹ حالات قریب سے ایک تیسری پارٹی کو دیکھ رہے ہیں، بینکاروں یعنی. ریل اسٹیٹ کی خرید جب آپ کو کریڈٹ کے ایک خط کا استعمال کرتے ہیں تو، درستگی اور اس کے ڈیزائن کی قانونی حیثیت صرف دلچسپی شرکاء نہیں ہیں. کریڈٹ اداروں ، اس صورت میں بھی قابل اطلاق قانون کے مطابق ذمہ داری برداشت. اس صورت میں یہ ادائیگی کے لئے نامزد بینک کی جعلی قبول نہیں کریں گے کہ جا یا مکمل طور پر لین دین کے لئے دستاویزات تیار نہیں یقینی بنایا. ٹرانزیکشن کی ضامن ہے، ایک کریڈٹ ہستی، یعنی انجام دیتا رئیل اسٹیٹ خریدنے جب کریڈٹ کے ایک خط کا استعمال کرتے ہوئے، تو یہ ہمیشہ بھروسہ مندی کی علامت ہے.

کریڈٹ کے خط کے نقصانات

حقیقت یہ ہے کہ بستیوں کی اس شکل کے یہاں مثبت چیزوں کی ایک پوری رینج ہے اور بعض نقصانات بھی ہیں کہ باوجود. کام کے فلو کو لین دین جو محتاط نگرانی کی ضرورت ہوتی ہے میں سے ہر ایک مرحلے پر، کے طور پر کی بجائے پیچیدہ ہے. کریڈٹ معاہدے کا خط بنانا اور اس پر کارروائیوں کو لے کر عام طور پر کمیشن کی ادائیگی کے لئے ضرورت کے ہمراہ ہے. عام طور پر اس رقم کو لین دین کی رقم پر منحصر ہے.

کیوں استعمال نہ

اب رئیل اسٹیٹ خریدنے جب کریڈٹ کے ایک خط کا استعمال کرتے ہوئے کچھ لوگوں کو. بچت طویل ایک محفوظ خدمت کا استعمال کرنے کے لئے اپنے گاہکوں کی پیشکش کی ہے. باہمی تصفیہ کے اس فارم کو اکثر کے استعمال کے ساتھ مقابلے میں ہے ، محفوظ ڈپازٹ باکس، لیکن کم اکثر اس کا استعمال. تراکیب مماثلت ہے، لیکن مضبوط اختلافات ہیں. سیل کا استعمال کرتے ہوئے جسمانی مظہر میں رقم کی دستیابی سنبھالی ہے، اور دوسری صورت میں - ایک غیر نقد ادائیگی، اور اس کی کریڈٹ کے خط ہے. بچت دونوں اختیارات فراہم کرتا ہے، لیکن گاہکوں کی سب سے زیادہ سب سے پہلے ایک کو روکنے.

یہ بہت سے پہلوؤں کی وجہ سے ہے. بینکاری سیل میں کلائنٹ فنڈز کو شامل کرنے سے خفیہ طور پر بنایا گیا ہے، یہ ہے کہ، یہ بینک میں اس کے مشمولات کو ظاہر نہیں کرتا ہے. اس صورت میں، بیچنے والے کے خریدار کی سالمیت میں اعتماد نہیں ہو سکتا. اور اس معاملے میں بینک نے پہلے ہی فروخت کے ایک معاہدے پر نتیجہ اخذ کیا جاتا ہے یہاں تک کہ اگر وہاں، کوئی ذمہ داری نہیں ہے. اس معاملے میں کریڈٹ، دونوں اطراف کی حفاظت کرتا کریڈٹ ادارہ لین دین کی رجسٹریشن میں کسی بھی بے قاعدگیوں کے لئے ذمہ دار ہے.

اختتام

رئیل اسٹیٹ کی خریداری کے لئے درخواست کے کریڈٹ کے خط ایک اچھا اختیار ماہرین کی طرف سے تسلیم کیا. بینکوں سے کئے گئے لین دین کی کامیابی میں دلچسپی رکھتے ہیں، تو اس کے ہر قدم کو دیکھنے کے لئے ہوشیار رہنا ہوگا.