LCD "افق"، میں Tyumen ایڈریس کی منصوبہ بندی، ڈیڈ لائن، جائزے. نیا میں Tyumen

ابھی سب کچھ ختم روس فعال طور پر آرام اور خوشگوار رہنے کے لئے ہے جس میں ایک خوبصورت جدید رہائشی احاطے کی تعمیر کا انعقاد کیا. نئی عمارتوں اور میں Tyumen کی مجموعی کارکردگی سے پیچھے نہ کریں. فی الحال، منتقل کرنے کے لئے تیار ہیں یا چالیس سے زائد LCD کے لئے کھڑا کرنے کی منصوبہ بندی کی جا رہی ہیں. "پلیخانوف"، "سے komarovo"، "پڑوسی"، "تدوین"، "وسطی" - یہاں صرف ان میں سے کچھ ہیں. 1.85 ملین rubles سے - ان میں اپارٹمنٹ کی قیمت. شروع ہوتا ہے "خاموش گھاٹ"، "سہ شاخہ پارک،" "آبرنگ" اور دوسروں کو تعمیر کرنے کے لئے. خریدار اس طرح کے تنوع بہت مشکل ہے جب فیصلہ کرنے کے منصوبے کی کس قسم میں یہ ان کے پیسے کی سرمایہ کاری کرنے کے لئے. اس اخبار میں، ہم نے ایک بہت دلچسپ LCD "افق" کے بارے میں ایک تفصیلی اور درست معلومات کی تجویز. اپنے اپارٹمنٹ کی کھڑکیوں سے میں Tyumen ایک نظر میں نظر آتا ہے. اس بارے میں ایک درجن expanses کے لیے روس پر ایک جیسی نام کے ساتھ کہ ہاؤسنگ کامپلیکس غور کرنا چاہیے. ہم میں Tyumen کی شاندار شہر میں، صرف مغربی سائبیریا میں زیر تعمیر کے بارے میں معلومات فراہم کرتے ہیں. یہ سہولت اپارٹمنٹس کی ترتیب اور عمارتوں کی تعمیر کی ٹیکنالوجی سے متعلق اہم فوائد کی ایک بڑی تعداد ہے، لیکن میں یہ لوگ جلدی میں نہیں ہیں ایک اپارٹمنٹ خریدنے کے لئے. کے ممکنہ شریک سرمایہ کاروں کی ہے کہ کس طرح جائز شکوک و شبہات، اور کس طرح حق کی پہلے سے ہی یہاں جائیداد خریدی ہے ان لوگوں کو جو دیکھتے ہیں.

مقام

LCD "افق" (میں Tyumen) دریائے فرات کے مغربی شہر میں تعمیر کیا جا رہا ہے، دریا تورا. یہاں مرکز میں سے چلاو دس منٹ، ایک گھنٹے زیادہ سے زیادہ کی سہ ماہی کے لئے دستیاب ہے. آپ کو دریا کے پار اور ڈبلیو ایک شاخ / یہ مندرجہ ذیل ہے، تو آپ متعدد شور اور باتونی گلیوں، دکانوں، فارمیسیوں، دفاتر اور دیگر بنیادی ڈھانچے کے درجنوں موجود ہیں جہاں کے ساتھ گھنے شہری علاقوں کے علاقے کے لئے حاصل کر سکتے ہیں. لیکن تصویر ضلع میں مختلف ہے. یہاں ہر چیز سے زیادہ آرام دہ ہے، ایک چھوٹا سا بلٹ اپ، ایئر کلینر اور کم مصروف بنانے کی ہے. ST - میں LCD "افق" پتہ. ، 2. ایک سڑک کا پتہ دوستی کو کسی موڑ Melnikaite کیونکہ پیچیدہ Melnikaite کے ساتھ اپنے تعلق پر مختصرا بنایا گیا ہے. گاگارین کے نام سے منسوب کانٹا شور Vatutinsky گرو، حق جنگل پارک کے بائیں کرنے کے لئے. کمپلیکس کی فوری طور پر علاقے میں گھر جھیل اور چرچ Alebashevo تین عظیم Hierarchs کے باشندوں کے درمیان Zarechensky ضلع نمبر 5، Vatutine، اسی طرح مقبول ہیں.

نقل و حمل کی حالت رسائی

نسبتا نقل و حمل انٹر کافی سہولت واقع LCD "افق". میں Tyumen - بڑے ترقی یافتہ شہر، بس راستوں کی ایک بہت رکھی جس گلیوں میں. خاص طور پر، اس کمپلیکس کے مرکز بسیں 20، 31، 19، 75، 77، صرف تقریبا 10 راستوں №.

کے لئے گاڑی کے مالکان کو بھی گھر ملے گا کیونکہ "افق" کے قریب، مشکل نہیں ہے صرف دو اہم سڑکوں ہے - دوستی Melnikaite کی سڑکوں. آسان رسائی گلی Alebashevskoy سے ممکن ہے. صرف مسئلہ یہ ایک پلگ ہو سکتا ہے، لیکن وہ الپجیوی اور صرف چوٹی گھنٹوں کے دوران حاصل ہے. اور جو لوگ شمال میں اومسک کی سمت اور مزید میں سوار ان لوگوں کے لئے، یہ پیچیدہ کے حق سامنے سے شروع ہوتا ہے کہ آسان ہے سائبیرین ہائی وے.

ماحولیاتی پیشہ

جگہ ایک رہائشی کمپلیکس "افق" (میں Tyumen) تعمیر کرنا جہاں کے تسلی بخش ماحولیاتی ضروریات کے طور پر کوئی اتفاق رائے ہے. قریبی خوبصورت قدرتی مقامات ہیں. ان میں سے ایک جھیل Alebashevo ہے جو "افق" کے رہائشیوں صرف 300-400 میٹر جانا کرنے کی ضرورت ہے کرنے کے لئے. ایک ہی گول جھیل کے بارے میں کہا جا سکتا ہے. یہ، تاہم، ایک چھوٹا سا دور، 800 میٹر میں ہے، لیکن اس کی دوری بھی پیدل قابو پایا جا سکتا ہے. ماہی گیری کے لئے اچھے حالات کہ شائقین اس چھٹی کی تعریف کرے گا، موجود ہیں.

LCD "افق" کا ایک بڑا فائدہ اپارٹمنٹس کی کھڑکیوں سے تعریف کیا جا سکتا ہے کہ دو قدرتی اور لڑیاں ہیں. ان میں سے ایک - Vatutinsky گرو، شہر کے مرکز میں فطرت کے ایک شاندار ٹکڑا. تھوڑا سا مزید دوستی کی جنت ہے "افق" اور محبوب شہریوں جنگل پارک گاگارین کے بہت قریب. اس تک پہنچنے کے لئے، کمپلیکس کے کرایہ داروں کو گلی Melnikaite پار کرنے کی ضرورت ہے.

ایکولوجی: وخصوصیات

کے طور پر رہنے کے لئے، ڈیزائنرز کی طرف سے منصوبہ بندی کی LCD "افق" (میں Tyumen) میں بہت اچھا ہو جائے. لیکن ممکنہ خریداروں کو صرف جہاں کمپلیکس تعمیر کیا سڑکوں دوستی Melnikaite کے تعلق میں محسوس کیا جاتا ہے کہ ناخوشگوار مہک کی شکایت کرتے ہیں. وجہ - بدنام زمانہ KNS-2 میں Tyumen میں، اور ایک آسان طریقے سے، پورے شہر قریبی واقع سے نکاسی کی draining کے. کیوں ایک خوبصورت رہائشی کمپلیکس مانگ میں نہیں ہے کہ ہے. KNS-2 کے بارے میں شہری انتظامیہ کی سطح پر معاملہ اٹھایا. انہوں MP A. Chepik، ڈپٹی میں مصروف تھے. میئر A. Shpirenko، ڈپٹی. اٹارنی M. سمرنوف. نتیجے کے طور پر، نکاسی اسٹیشن کی تعمیر کا تصفیہ میں Kopylovo KNS-2 کو بند کرنے کے لئے شروع کیا. تاکہ مستقبل کے کرایہ داروں LCD 2018 ء سے "افق"، یہ سانس لینے کے قابل ہو جائے گا کیا کوارٹر سے واضح نہیں ہے اگرچہ.

اسی جھیل Alebashevo، اب گھاس کے ساتھ overgrown ہے اور ایک چھٹی منزل کے طور پر بہت کم قدر کی ہے جس کے بارے میں کہا جا سکتا ہے. بلدیہ طالاب کی بحالی کے لئے ایک بڑی رقم مختص کی ہے، اس لیے کہ یہاں، سب کچھ ٹھیک ہو جائے گا امید ہے. جھیل لانے کے حکم 2018 میں مکمل ہو جائے گی.

تیسرا نقطہ، جس میں کچھ Tyumentsev پریشان کر رہا ہے، اس قبرستان "افق" میں سے جس کے لئے صرف 800 میٹر ہے. کو بڑھانے کے لئے، کوئی جگہ نہیں ہے کیونکہ تاکہ پرسکون نہیں ہو سکتا یہ نہیں ہو گا. اداس زمین کی تزئین کی کے بارے میں بھی گھروں اور قبرستان اور پیچیدہ درمیان تعمیر اقتصادی سہولیات کی ایک بڑی تعداد کے طور پر، کے بارے میں فکر کرنے کی کوئی احساس نہیں کرتا.

LCD "افق" (میں Tyumen): ڈویلپر

کمپلیکس تعمیر کر رہا ہے، کمپنی "ایکوا"، 2004 کے بعد تعمیر مارکیٹ پر میں Tyumen میں کام کر رہے. اس کی سرگرمیوں پر خاص طور پر، بہت کم جانا جاتا ہے. لیکن "ایکوا" ایک ہولڈنگ کمپنی ARBIS »سوویت دور کے بعد موجودہ ہے. Tyumen علاقے میں یہ جوت اعتماد حاصل ہے. اس کے اثاثوں مالز "براعظم"، "یونیورسل"، "میں Tyumen" SEC "کولمبس" ڈیری. اس کے علاوہ، خیراتی کام میں ملوث ARBIS. یہ سب کچھ ہم اعتماد LCD "افق" تعمیر کیا جائے گا اور کامیابی سے کمیشن دیتی ہے، اور کام کے معیار قابل قبول ہے. "ایکوا" فی الحال دو منصوبوں، طول تاریخ Melnikaite دوسرے پر ایک کے نفاذ کے ساتھ مصروف ہے. انفارمیشن کمپنی اپنی اشیاء کو برقرار رکھتا ہے اور ہاؤسنگ کے حاملین محروم کہ دستیاب نہیں ہے.

پیچیدہ بنیادی ڈھانچے

ڈیزائنرز کرایہ داروں LCD "افق" (میں Tyumen) کے لئے ایک آرام دہ ماحول پیدا کرنے کی کوشش کی ہے. جائزے کے حاملین کہ سترہ اس کی سرزمین پر 19 گھروں کی ہو جائے گا کا ذکر کیا. جہاں بہتری کی منصوبہ بندی کھیل کے میدانوں، لگائے گئے درختوں اور پھولوں، بینچ اور گازیباوس، کھیل کے میدانوں کی تعمیر اور یہ کہ بہت اہم، اپنے بوائلر ہے کے ساتھ لیس کیا جائے گا پرسکون آرام دہ آنگنوں، تشکیل کرنے کے لئے تاکہ وہ واقع ہو گا. باشندوں کے لئے اسکولوں، kindergartens اور دیگر سماجی سہولیات کی تعمیر، "افق" منصوبہ بندی نہیں کی جاتی ہے.

اکاؤنٹ میں گاڑیوں کے مفادات لیتے ہوئے علاقے کے ڈویلپر کی یقین دہانیوں پر، پیچیدہ کی تمام کرایہ داروں کی کاروں کے لئے کافی جگہ ہونا چاہئے، جس میں زمین پارکنگ کے علاقے، کے ساتھ ساتھ زیر زمین پارکنگ، کے ساتھ لیس کیا جائے گا.

قریبی بنیادی ڈھانچے

LCD میں Tyumen میں "افق" کے علاقے کے قریب کھڑا اسکولوں اور ایک ہائی اسکول، دو کنڈر گارٹن، موجود ہیں جہاں Vatutino، جن میں سے قریب ترین 750 میٹر، ایک کلینک، ہیارڈریسر کا سیلون، پوسٹ آفس، کئی دکانوں کی زیادہ سے زیادہ. جب تک پیپلز بلایا "Pyaterochka"، "افق" سے بھی تقریبا 750 میٹر ہے. تھوڑا سا مزید دیگر دکانوں. - ان میں تین بڑے شاپنگ سینٹرز. اس وجہ سے مزید قریب اس طرح کی سہولیات کے پیچیدہ تعمیر کا منصوبہ ہے.

تعمیراتی ٹیکنالوجی

بالکل، یہ رہائشی کمپلیکس "افق" میں گرم اپارٹمنٹ ہو کہ کس طرح رئیل اسٹیٹ کے سرمایہ کاروں کے لیے بہت اہم ہے. میں Tyumen تیزی براعظم آب و ہوا، ٹھنڈ زیادہ 30 ڈگری تک پہنچ سکتے ہیں جہاں کے زون میں ہے. لہذا، تمام رہائشی عمارتوں خصوصی ٹیکنالوجی کی طرف سے یہاں تعمیر کیا جا رہا. سینڈوچ کی قسم کی تعمیر کر مضبوط کیا گیا کنکریٹ اور بیرونی دیواروں سے بنا اس پیچیدہ اخنڈ حمایت میں. پہلی پرت (اندرونی) - چینی مٹی کی اینٹوں، دوسرا - معدنی اون، تیسری (بیرونی) - کا سامنا اینٹوں. بیرونی دیواروں 550 ملی میٹر کی چوڑائی. انہوں نے اعلی خواص غیر موصل، سب سے اہم بات اعلی طاقت ہے، اور.

اندرونی دیواروں اور Perestenko توسیع مٹی، جس میں سب سے زیادہ ماحول مواد درمیان دوستانہ تصور کیا جاتا ہے سے بنا. عمارتوں میں بیئرنگ ڈھانچے یہ ممکن دوسرے کرایہ داروں کی صوابدید پر تبدیلی باہر لے جانے کے لئے بناتا ہے جس میں فریم، پر ہے.

زیادہ teplosberezheniya کے تمام ہاؤسنگ glazed ہونا بالکونی کو فروخت کیا جائے گا، اور کمرے ٹرپل glazed کھڑکیوں یورو ونڈوز کے ساتھ نصب کیا جائے گا. یہاں تک کہ گھر کی عمارت سازوں کے ساتھ گفت و شنید اور ان کے اپارٹمنٹس کو بھی اس طرح ونڈوز انسٹال lozhdiyah سکتے ڈالنے سے پہلے رہائشیوں.

کوئی بھی رہائش کے لیے لاگ ان ہیں صحن سے ہو جائے گا. سڑک آدانوں کی جانب ایسا کرنے کی منصوبہ بندی نہیں کر رہے ہیں. ہر معاملے میں ایک کشادہ ہال اور دو ایلیویٹرز بیلاروسی برانڈ "Liftmash" ہے.

Kvartirografiya

صرف ایک اور دو بیڈروم اپارٹمنٹ LCD "افق" (میں Tyumen) میں تعمیر کیا جائے گا. ان کا منصوبہ مختلف ہے. مندرجہ ذیل میں سے فوٹیج:

^؛ - 53 میٹر ² پر 40 میٹر ² سے - ایک کمرہ، کل کے علاقے گول

- ڈبلز - 58 ^M2 سے 59 ^M2 کے ^لئے.

احاطے میں اس باورچی خانے کے علاقے میں 10 میٹر ² سے 21 میٹر ² کے لئے ^ہے.

2.7 میٹر (تناؤ چھتوں کے ساتھ) حتمی اوتار میں اونچائی.

اپارٹمنٹس میں ایک مکمل طور پر ختم کے طور پر کرائے جائیں گے (وال پیپر، لنولیم، باورچی خانے میں ٹائل، باتھ روم اور باتھ روم چھت)، اور جزوی طور پر تیار شدہ (پلاسٹر کی دیواروں اور چھتوں، تمام مواصلات، انٹرنیٹ، ٹی وی، ٹیلی فون، مقرر ونڈو sills، فارغ فرش).

ہر ایک فلیٹ سٹیل ریڈی ایٹرز حرارتی پھیلاؤ، باتھ روم میں اور باتھ روم ہموار کرنے ہائیڈرو اور اواز کی موصلیت، اس کے علاوہ، نصب پانی کے میٹروں کے ساتھ کیا جاتا رکاوٹ thermojunction بنایا دیواروں کے ساتھ نصب. کچھ اپارٹمنٹس کے باشندوں کے لئے ایک خوشگوار بونس فرش گرم کرے گا اتنا Bussing حرارتی پائپ لائنز، افقی ہیں.

اپارٹمنٹس کے ڈیزائن

میں Tyumen میں تمام نئی عمارتوں کے منصوبوں میں سرمایہ کاروں کو متوجہ کرنے اور اچھی رہائش اخترییتا حاصل کرنے کے لئے کسی بھی ذائقہ ہے. LCD "افق" ایک حقیقی خاص بات بہت کشادہ اور آرام دہ اپارٹمنٹ ہے. بیڈروم میں سے جو لوگ موجود ہیں جہاں 15 میٹر ² اور 21 میٹر ² سے باورچی خانے کے ^علاقے. آخرالذکر صورت میں، دو بڑی کھڑکیاں فراہم کی. مہمان - ان کچن میں کھانا پکانا کے لئے نہ صرف، لیکن یہ بھی کھانے کے علاقے لیس کرنے کے لئے ممکن ہے.

ممکن روشنی کے طور پر ان کے طور پر زیادہ بنانے، پیچیدہ اور دو بڑی کھڑکیاں کے ساتھ ایک بیڈروم ہیں. Sunrooms بھی اپارٹمنٹس میں مختلف ہیں. ان کے علاقے میں 5 سے 8 میٹر ² میٹر ² پر ہو سکتا ^ہے. کچھ اپارٹمنٹس، ذخیرہ کے بڑے علاقے کی سہولت کے لئے لیس کر رہے واک میں closets، اور جہاں وہ بہت کشادہ انتظارگاہ تعمیر نہیں کیا جائے گا.

9 اپارٹمنٹ کے منصوبے کی منزل پر - 4 کے 4 کے ساتھ ایک بازو اور مرکز میں ایک دوسرے کے ساتھ. ڈیکوریشن ڈیزائن ایک کلاسک (جہاں یہ ہے) - باتھ روم میں اور باورچی خانے خوبصورت ٹائلوں میں کمرے اور دالان وال پیپر اچھا رنگ اور ٹن میں بھی بیت الخلا، میں ٹائل، لیکن زیادہ سخت رنگ.

خریداری

یہ LCD "افق" (میں Tyumen) میں ایک کم قیمت بلایا جا سکتا ہے. 2،249 ملین rubles، اور دو بیڈروم - - 2.469.500 روبل شروع میں یہاں ایک بیڈروم کا اپارٹمیںٹ 1.63 ملین rubles، ایک بڑی باورچی خانے اور پورچ کے ساتھ ایک بیڈروم لاگت آئے گی.

ایک گھر کو اس کی مکمل لاگت پوری سہولت کی فراہمی کے اختتام تک قسطوں میں، ایک ہی بار میں ادا کرکے سکتے ہیں خریدنے کے، آپ ایک رہن کا بندوبست. کمپنی "ایکوا" کے ساتھ تعاون:

• بچت.
• "VTB 24".
• "Svyaz بینک".
• "Zapsibcombank".
• "SNGB".
• "Rosselkhozbank".
• "Gazprombank".

کریڈٹ حالات تقریبا ایک جیسی ہے اور 20 فیصد کی ابتدائی ادائیگی اور 11 فیصد کی شرح سود کے ساتھ 20 سال کے لئے رہن فرض کیا گیا.

کچھ بینکوں کچھ شرائط کے تحت "SNGB" میں مثال کے طور پر حصص کے حامل ہیں،، رہن صرف 5.61 فیصد کی شرح کے ساتھ جاری کیا جاتا ہے.

اس کے علاوہ، ڈویلپر کی قیمت کے لئے 41 000 ایم ² کی کچھ اپارٹمنٹس خریدنے کے لئے موقع فراہم کیا ہے.

تعمیر کی پیش رفت

"ایکوا" کمپنی LCD "افق" تعمیر کر رہا ہے (میں Tyumen)، ڈیڈ لائن کئی بار تبدیل کر دیا ہے. بنیادی طور پر 7 عمارتیں بھی شامل ہے، اس کے بعد 2016 کے II سہ ماہی میں 2015 کے IV سہ ماہی میں منتقل کرنے کا منصوبہ بنایا، لیکن گھروں کے لئے تیار نہیں تھے. لہذا، تبدیلی کوارٹر IV میں منتقل. اکتوبر میں وائرنگ تمام مواصلات کی housings کے کو مکمل کیا گیا ہے، ان میں سے دو گلیزنگ ختم کر دیا.

نومبر میں، وہ hallways میں فعال طور پر کام ختم ہو گئے، پلاسٹر کی دیواروں، گلاس پورچ، اپارٹمنٹس میں ساکٹ، سوئچز، تولیہ ریل ڈال دیا.

شروع میں دسمبر، بوائلر سمیت ایک ٹرانسفارمر سب سٹیشن، منسلک نالوں کا آغاز یہ ہے کہ، گرمی کے اپارٹمنٹ میں چلا گیا.

لہذا، رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاروں چابیاں حاصل کرنے کے لئے 2017 میں سے میں نے سہ ماہی میں ایک بہتر موقع ہے.

اسٹیج دوم 2018 ہونے کا منصوبہ بنایا ہے، اور پورے پیچیدہ ہے - 2019 میں.

جائزہ

سب سے زیادہ مقبول LCD "افق" میں Tyumen کی عمارتوں کے درمیان وسط میں جگہ لیتا ہے.

ریل اسٹیٹ کی سرمایہ کاروں کو اس کے اس طرح کے فوائد کا کہنا ہے کہ:

- کم قیمت، خاص طور پر پروموشنل؛

- اپارٹمنٹس کی بہترین منصوبہ بندی؛

- اچھی ٹرانسپورٹ کے قریب انٹرچینج؛

- ایک بڑے زیر زمین پارکنگ گیراج کی موجودگی؛

- بوائلر گھر؛

- قدرتی پارکوں کے قریب کمپلیکس کے مقام.

سمجھی کوتاہیوں:

- KNS-2 کے قریب واقع پیچیدہ کی ناخوشگوار گند؛

- ان کے اپنے بنیادی ڈھانچے کی عدم موجودگی، کھیل کے میدانوں اور کھیلوں کے میدانوں کے علاوہ؛

- کی منتقلی کی ترسیل کی قطار.