"یوتھ - سستی رہائش" - ایک ریاست ہدف پروگرام. یہ سستی رہائش نوجوانوں کو خریدنے کے لئے ممکن ہے؟

آج نوجوان لوگوں کو ان کے اپنے گھروں کی خریداری میں تیزی سے دلچسپی رکھتے ہیں. ایک طرف، یہ اچھا ہے: لڑکے اور لڑکیاں خود مختار ہو اور اددیشیپورن مقصد پر جانے کے لئے ہوتے ہیں. دوسری طرف، ہاؤسنگ کی کمی کے طور پر اس طرح ایک مسئلہ - آبادیاتی صورتحال کو براہ راست خطرہ. آج، نوجوان جوڑوں عام طور پر منتقل کرنے کے لئے کی صلاحیت کی کمی بحث، اولاد حاصل کرنے کے لئے کوئی جلدی میں ہیں ایک بچے کو بلند. اس نشان اور لڑکیوں اور لڑکوں کی خاص بات، ان کے گھروں کی تعمیر کے لیے محدود موقع ہے. رہن پر بلند شرح سود پر قرضے بینکوں کو اپنے اپنے اپارٹمنٹ کے خواب سچ کر کرنے کا موقع نہیں دیتے.

اس کی رہائش کے قریب ایک قدم

تاہم، سینٹ پیٹرز برگ حکومت اور مالیاتی ادارے میں نوجوان لوگوں کی خواہشات کو پورا کرنے کے لئے چلا گیا. 21st صدی کی پہلی دہائی کے آغاز میں، ضلع کے گورنر کا ہدف پروگرام کہا جاتا دستخط کئے "یوتھ - سستی رہائش" کچھ دنوں کے بعد شمالی دارالحکومت کی اسمبلی اس قانون کے حوالے سے ترامیم اور وضاحت کی ایک بڑی تعداد کو اپنایا ہے. یہ پروگرام، کیونکہ اس کی مانگ کی، حال ہی میں 2017 تک توسیع کر دی گئی ہے. کچھ تصحیح کی جا چکی ہے اور معمولی تبدیلیاں صرف ایک پہلے سے ہی کامل دستاویز میں بہتری آئے گی.

کے طریقہ کار

شہریوں کے حالات زندگی کے معیار کو بہتر بنانے کے لئے کی وجہ سے، سب سے پہلے، - اس پروگرام کو اپنانے "سستی رہائش یوتھ" ہے غور کرنا چاہیے. اس صورت میں، اس قانون صرف ان شہریوں رجسٹرڈ اور سینٹ پیٹرز برگ کے کم از کم 10 سال کے علاقے میں رہائش پذیر ہیں جو فائدہ ہو سکتا ہے. یہ فریم ورک پروگرام کے سنکچن کے بعد ہے. قانون بھی افادیت کمروں کے مالکان پر لاگو ہوتا ہے. نوجوان خاندانوں، وسعت دینے کی ضرورت ہے جو لونگ اسپیس کی وجہ سے ریاست کی طرف سے مخصوص معیاری مربع میٹر کی کمی کی وجہ سے، بھی ہدف پروگرام سے فائدہ اٹھانے کا موقع ہے.

منصوبے کے اراکین

کم از کم، ترتیب میں پروگرام "یوتھ - سستی رہائش" کے ایک شریک بننے کے لئے، آپ کو مندرجہ ذیل اشیاء کی ضرورت ہے:

1. نوجوان لوگوں کی ایک بڑی تعداد کا تعلق ہے - میں 35 سال قید کی بلوغت کی عمر مطلب ہے.
2. حالات زندگی یا ان کو بہتر بنانے کے لئے ضرورت کی بہتری کے لئے قطار میں کھڑے ہیں.
3. سینٹ پیٹرز برگ اور خطے کی سرزمین پر رجسٹرڈ ہونا.

ترجیح نوجوانوں کے گروہوں

حق نئی ہاؤسنگ کرنے Emptive مندرجہ ذیل شرکاء ہیں:

1. شہریوں، فرقہ اپارٹمنٹس، حل کرنے کے لئے منصوبہ بندی کر رہے ہیں جس میں cooped. مؤخر الذکر کی طرف سے تاوان پڑوسی کے کمرے کے طور پر مراد ہے، اور ہر خاندان یا فرد علیحدہ اپارٹمنٹ کی فراہمی کے ساتھ پورے علاقے کے حصول کے لئے سرمایہ کاروں کو راغب کر رہی ہے.
2. منصوبے کے اجرا کے موقع متوازی اور خصوصی ssudonakopitelnoy پروگرام کی ترقی، قانون کی مزید ترقی سے فنڈز فراہم کررہی ہے جس کی تھی. ان شہریوں کو جو کسی دیئے گئے نظام میں ملوث ہیں، بھی ایک نئے اپارٹمنٹ یا بہتر بنانے کے حالات زندگی موصول کرنے کے لیے ایک ترجیح کا حق ہے.
3. تیسری قسم کے پروگرام کے آپریٹرز سے براہ راست رئیل اسٹیٹ خریدنے والے لوگ ہیں "یوتھ - سستی رہائش"

سبسڈی؟ متبادل طور پر ...

اس منصوبے کے ایک رکن بننے، شخص ایک مشکل انتخاب کے ساتھ ملاقات کی. انہوں نے ایک گھر یا آپریٹر کی خریداری کے لئے گرانٹ لینے کی پیش کش کی. کس طرح مختلف ان علاقوں کو دیکھو.

پہلا آپشن

نوجوان خاندانوں کے لئے پروگرام گرانٹ حاصل کرنے کے امکان ہے. کس امداد کی رقم کو شمار کرنے کے لئے؟ بنیاد اپارٹمنٹ کی قیمت ہے. جائیداد کی قیمت کا کم سے کم 30 فیصد معاوضہ ادا کیا جاتا ہے. گرانٹ ایک نوجوان خاندان کے لئے ہے اور یہ بھی موجودہ بچوں میں سے ہر ایک کے لئے مدد فراہم کرتا ہے. اس طرح، منصوبہ، ایک بچے کے ساتھ ایک خاندان، اور قیمت خرید کی ایک اضافی 5 فیصد کے مطابق. دو بچوں، تو یہ رقم اسی دگنا ہے، اور. D. نوجوان خاندان کے لئے سبسڈی بھی گود لیے بچوں اور پروگرام بچوں کے دوران پیدا ہونے والے ان لوگوں کے لئے لاگو ہوتا ہے. نقد کی خریداری کے لئے ضروری کے باقی ہاؤسنگ نوجوان جوڑے یا ایک شخص کو ادا کی. اجازت ذاتی بچت اور ادھار قرض کے طور پر استعمال کرنے کے لئے حاصل کی جاچکی ہے. اس صورت میں - رہن. اس نوجوان خاندانوں کے لئے پروگرام ثانوی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں ایک اپارٹمنٹ یا گھر کے حصول، اسی طرح میں نئی عمارتوں کے لئے فراہم کرتا ہے کہ قابل ذکر ہے.

دوسرا امکان

ہاؤسنگ پروگرام "یوتھ - سستی رہائش" کے شرکاء کو ایک اور آپشن ہے پیش کرتا ہے. اس منصوبے کا آپریٹر میں ایک اپارٹمنٹ یا گھر خریدنے کے لئے ممکن ہے. اس صورت میں، ہر پارٹی ملکیت یا میں ادھار (رہن) فنڈز رئیل اسٹیٹ کی خریداری میں سرمایہ کاری کرنے کی دعوت دی جاتی ہے 30 فیصد کی رقم املاک کے حساب قدر کی. باقی رقم کسی بھی سود کے بغیر 10 سال کے لئے ایک آدمی کو ادا کیا جاتا ہے.

گرانٹ امداد کا استعمال کرتے ہوئے

سبسڈی شمار کیا جاتا ہے - ایک شریک پہلے اختیار کے لئے آپٹ کرنے کا فیصلہ کیا ہے، تو یہ پروگرام "سستی رہائش یوتھ" کا طریقہ معلوم کرنے کے لئے مفید ہو گا. طریقہ کار مندرجہ ذیل اشیاء پر مبنی تھا:

1. یہ اکاؤنٹ میں کمرے کی لونگ اسپیس کی سماجی معمول لیتا ہے. یہ پیرامیٹر ایک یا ایک سے زیادہ بچوں کے ساتھ واحد لوگ، بے اولاد جوڑے، اور جوڑوں کے لئے مختلف ہے. اس طرح، دو افراد (ایک بچے کے ساتھ شریک حیات یا والدین) کے ایک نوجوان خاندان کے لئے معیاری چالیس دو مربع میٹر ہے. 33 مربع - ایک فرد کے لئے. مثال معاشرے کی اکائی دو سے زائد افراد پر مشتمل ہے تو، ہر رکن کے لئے فراہم کی اٹھارہ مربع میٹر.
2. خاندان میں لوگوں کی تعداد - پہلا نقطہ نظر سے مندرجہ ذیل مطلب.
3. بالکل، سبسڈی کی رقم کو متاثر کرنے والے ایک اہم عنصر رہائشی ریل اسٹیٹ علاقے کے فی مربع میٹر معیاری قیمت ہے. اس پیرامیٹر کو کسی ایک علاقے کو، نام نہاد بلدیہ (ضلع، شہر، اور اسی طرح کی. D.)، جہاں ایک نوجوان خاندان کے معمولات کی فہرست (ایک گرانٹ کی ادائیگی کی صورت میں) ہے کا حصہ کے طور پر شمار کیا جاتا ہے. تناسب قدر کا حساب ہے اور مقامی حکام کی طرف سے مقرر کیا جاتا ہے. اس پیرامیٹر ہاؤسنگ کی فی مربع میٹر کی اوسط مارکیٹ پرائس زیادہ نہیں ہونا چاہیے جب. مؤخر الذکر علاقائی ترقی کی وزارت کے حکم کے مطابق میں مقرر کیا گیا ہے. یہ دستاویز 1 مربع کے معیاری لاگت پر کہا جاتا ہے ". کے میٹر کا کل رقبہ ... ".

اس ڈیٹا کا استعمال کرتے ہوئے

مندرجہ بالا نکات کے مطابق تجزیہ کیا اور گرانٹ کے سائز کی طرف سے مقرر کر رہے ہیں. پروگرام "سستی ہاؤسنگ - یوتھ" دو غیر مائدیئ ادائیگی کے اختیارات میں سے ایک فراہم کرتا ہے. پہلی صورت میں، اس منصوبے کے شرکاء اولاد نہیں ہے جو، ہاؤسنگ کی اوسط لاگت کے 30 فیصد کے برابر نقد رقم حاصل کرتے ہیں. خاندان میں سے ایک یا اس سے زیادہ بچوں کو بھی شامل ہے، تو وہ اس کے علاوہ ہر بچے کے لئے 5٪ سے اوپر کی پیشکش کی. تاہم، اس رقم کو بڑھانے کے لئے ایک اور امکان ہے. وفاقی پروگرام "ہاؤسنگ" کے مطابق ان لوگوں کے خاندانوں حالات زندگی کی بہتری میں ضرورت مند ہونے کے طور پر رجسٹرڈ ہیں جو دعوی کرتے ہاؤسنگ کی کل لاگت کی ایک اضافی 10٪.

ہم مثال پر غور

مندرجہ ذیل فارمولے ہاؤسنگ گرانٹ کی ادائیگی کی رقم کا تعین کرنے کے لئے ایک بنیاد کے طور پر لیا جاتا ہے جس کی اوسط لاگت کا تخمینہ حاصل کر سکتے ہیں:

• SJ = H RJ ایکس

کہاں:

• SJ - بالترتیب ہاؤسنگ کی قیمت کی مطلوبہ قدر ہے؛
• H - سائز اپنےمکا قدر Q1 کے مطابق میونسپل کمیٹی نصب. میٹر؛
• RJ - بالترتیب احاطے سے پورے علاقے میں رہائش کے لئے کرنا.

اس مثال پر غور کریں:

ایک نوجوان خاندان کے پروگرام کے ایک رکن ہے "یوتھ - سستی رہائش" دو والدین اور دو بچوں: معاشرے کی ایک مخصوص یونٹ میں لوگوں کی تعداد چار لوگوں کو ہے. فی مربع میٹر ریگولیٹری لاگت 50 ہزار rubles ہے. اس کے خاندان کو فراہم کی سبسڈی کی رقم کا حساب کرنے کے لئے ضروری ہے.

حل:

سماجی معمول مربع 4 یا اس سے زیادہ لوگوں کے اہل خانہ ممبران کے مطابق مکان کے مطابق 18 مربع میٹر کے لئے اکاؤنٹ. میٹر. اس طرح، اس اوتار میں، ایک بچے کے ساتھ ایک نوجوان جوڑے 72 مربع کے ایک فلیٹ علاقے کے پر اعتماد کر سکتے ہیں. M (.. 18 مربع میٹر ایکس 4 = 72 مربع).

اوسط (شمار کیا) رہائشی اخراجات:

72 مربع میٹر ایکس 50 ہزار 1 فی مربع M = 3.6 ملین rubles.

خاندان کے چار افراد پر مشتمل ہے کے بعد سے، ادائیگی کے مفت کی سابقہ ترتیب سے 40٪ سے اوپر مقرر کیا گیا ہے:

3.6 ملین rubles 40٪ = 1.44 ملین rubles X.

منصوبے جوڑے شائع میں شرکت کے دوران (منظور کر لیا گیا) ایک اور بچہ. ابھی پانچ افراد کے خاندان انحصار ہاؤسنگ کی اوسط (اندازے کے مطابق) قیمت کا ایک اضافی 5٪:

3600 ہزار ایکس 5٪ = 180 ہزار.

گرانٹ کی کل رقم ہو جائے گا:

1.44 ملین rubles + 180 ہزار rubles = 1.62 ملین rubles.

مطلوبہ دستاویزات

نوجوان خاندان کے ایک معمول پر فیصلہ کیا. اب یہ ضروری دستاویزات جمع اور بیوروکریٹک وپچارکتاوں حل کرنے کے لئے رہتا ہے. پروگرام میں حصہ لینے کے لئے سب سے پہلے ایک درخواست جمع کروانا ہوگا. یہ ان کی رہائش گاہ پر گھر کمیٹی کے رکن میں کیا جا سکتا ہے. یہ اعلان طرف اشارہ کرتا ہے ایک شخص کے منصوبے کا آپریٹر آپ کو ایک گھر خریدنے کے لئے، یا ایک رعایتی معمول کا استعمال کرنے کی منصوبہ بندی چاہتا ہے یا نہیں. درج ذیل دستاویزات کے تمام خاندان کے ارکان (اگر کوئی ہے) کی رجسٹریشن کی ایک خاص سرٹیفکیٹ ہے. ہاؤسنگ کے شعبہ میں ایک انداز خاندان یا فرد مکان کی طرف سے قبضہ پیرامیٹرز کی طرف سے خصوصیات تفصیلا جس میں ایک دستاویز لینے کے لئے کی ضرورت ہے. شادی کے جوڑے کو سرکاری طور پر درج کیا گیا ہے، تو اس کا اطلاق اور شادی کے اندراج کی ایک نقل کے لئے ضروری ہے. جوڑے بچے ہوں تو ان میں سے ہر ایک کی پیدائش کے سرٹیفکیٹ کی نقول فراہم کرنے کی ضرورت کے طور پر. اور یہ کہتے ہوئے آپ کو بنانے کے لئے کی ضرورت ہے کہ بغیر چلا جاتا ہے، اور تمام خاندان کے ارکان کی اور الزام لگایا شرکاء کے پاسپورٹ کی نقول.

میں کس طرح درخواست تلاش کرو

ایک خصوصی آن لائن سروس کے پروگرام نہیں ہے "یوتھ - سستی رہائش" قطار اور درخواست کی صورتحال اب interactively میں ہو سکتا ہے جانیں. اس کے علاوہ، شہریوں کو نشانہ بنایا منصوبوں میں سے ہر ایک کے لئے سبسڈی کی رقم کا حساب کرنے کے امکان کے پیش کیے جاتے ہیں. پروگرام میں شرکاء کی ایک مزید مفصل علم حاصل کرنے کی خواہش رکھتے ہیں ان کے نیٹ ورک میں بات چیت کے لئے ایک خصوصی آلہ ہے. یہ سروس سستی رہائش کے سینٹ پیٹرز برگ سنٹر کے مقام پر واقع ہے.

سبسڈی کے استعمال کی مدت

یہ اس سال ان خاندانوں اور افراد جنہوں نے اس پروگرام میں شرکاء بن 2017 مشمولہ تک بہیمانہ ادائیگیوں کا فائدہ اٹھانے کے اہل ہیں کہ قابل ذکر ہے. ثانوی یا بنیادی: اس صورت میں، درخواست گزار رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے انتخاب کا حق ہے. ترجیح مؤخر الذکر صورت گری کرنے کے لئے دیا جاتا ہے تو، تعمیر کی رضامندی سے کم از کم 70 فیصد ہونا چاہیے. اس رہائش بلڈر سے صرف اجازت ہے خریدیں - ایجنسیوں اور دیگر غیر مجاز افراد کے ملوث ہونے کے بغیر. لمحے کنٹریکٹ گرانٹ کی ادائیگی، پروگرام کے شریک کے لئے پر دستخط کئے ہے سے، پیسے کی رقم استعمال کرنے کے لئے 12 ماہ کے ہیں.

یہ ایک نیا اپارٹمنٹ، کے علاقے کے حصے پرانے ہاؤسنگ مربع کے برابر ہے جس کی قیمت پر خریدا جا سکتا ہے کہ قابل ذکر ہے. باقی فرق مارکیٹ کی قیمت ادا کرنے کی تجویز ہے.

رہن کی مدد کی

کے "سینٹ پیٹرز برگ" پروگرام کے مطابق بینک توجہ مبذول کرائی نہ صرف منصوبے کے شرکاء، بلکہ ایک خصوصی پیشکش کے دیگر رہائشیوں کو "یوتھ - سستی رہائش" مالیاتی ادارے کی سرکاری ویب سائٹ رئیل اسٹیٹ کی خریداری کے لئے ایک رہن قرض دینے کے لئے وقت اور معیار کے بارے میں معلومات فراہم کرتا ہے. قرض کی مدت ایک سے 25 سال سے لے سکتے ہیں. ایک دلچسپی شخص کو 10 ملین روبل کا قرض وصول کر سکتے ہیں، لیکن پھر بھی اس رقم جائیداد کی تخمینی قیمت کے 80 فیصد سے زائد نہیں ہونا چاہئے.

لینن گراڈ کے عوام کیا کریں؟

موقع ان کے اپنے گھروں کو حاصل کرنے کے لئے، یا ان کے حالات زندگی بہتر بنانے کے لئے - بہت سے روسیوں کو یہ دن اور رات کے بارے میں خواب. سینٹ پیٹرز برگ کے رہائشیوں منصوبہ بند پروگرام کے نفاذ کے قریب شکریہ بن گئے ہیں "یوتھ - سستی رہائش" منصوبے کے شرکاء سے رائے مستقبل کے لئے امید نظر کے ساتھ شمالی دارالحکومت کے بہت سے رہائشیوں کو اجازت دیتے ہیں. لوگوں 80s کے بعد حالات زندگی کی بہتری کے لئے قطار میں کھڑے تھے جو کی سنتان، سے منتقل کرنے کے لئے ایک حقیقی موقع ہے سامپرداییک اپارٹمنٹس کو زیادہ آرام دہ حالات میں.

پروگرام کے اہم نقصان - عمر کی حد. بدقسمتی سے، 35 سالہ سنگ میل اضافہ کر دیا ہے وہ لوگ جو، جوان خاندانوں کے لئے سستی رہائش کی پیشکش ہدف منصوبے کے حالات کا فائدہ اٹھانے کے قابل نہیں ہے.