عمارت میں کوالٹی کنٹرول کا نظام: بنیادی اصولوں

تعمیر کے دائرہ کار کافی سخت قانونی ریگولیشن کی طرف سے خصوصیات ہے. معیار اور معیار کو ریاستی اداروں کی طرف سے تیار اور ڈویلپر کے لئے لازمی کی ایک بڑی تعداد ہیں. تاہم، مارکیٹ اکانومی میں اکیلے مندرجہ ذیل انہیں تعمیراتی کمپنی کو مؤثر کاروباری ماڈل بنانے کے اعتبار سے ناکافی ہو سکتا ہے. کمپنی کو ان کے اپنے معیار کی نگرانی کا کام ان لوگوں کی ضروریات، قانون سازی کی سطح پر رجسٹرڈ ہیں جس کے علاوہ میں کارکردگی کا مظاہرہ کرنے کے لئے زیادہ توجہ دینا چاہئے. ڈویلپرز کی سرگرمی کے اس علاقے کی تفصیلات کیا ہیں؟ کلید کیا ہو سکتا ہے کا اندازہ کرنے کے لئے معیار کی تعمیر میں کام کے معیار؟

تعمیر میں کوالٹی کنٹرول کے نظام کے جوہر

ہمیں سوال میں موضوع ذریعے اصطلاحات کے وضاحتی شروع کرنے کی تعلیم حاصل کرتے ہیں. سرگرمیوں ڈویلپر اور اس کے شراکت داروں، تکنیکی اقتصادی اور دیگر معیار قانون سازی میں اپنایا یا سول تعلقات کی سطح پر مخصوص کی تعمیل کو یقینی بنانے کا مقصد ہے - تعمیراتی کام کی کوالٹی کنٹرول کی تنظیم.

تعمیراتی منصوبوں کے معیار کی طرف سے عام طور پر اس مقصد سے تعمیر عمارتوں یا ڈھانچے کی بنیاد پر تعین کیا ان کی خصوصیات کی ایک فہرست کے طور پر سمجھا جاتا ہے. اس کے علاوہ، تعمیر معیار جیسے کہ ایک مہمان قانون کے وصول کنندہ ذرائع کی دفعات کی بنیاد پر اندازہ لگایا جا سکتا ہے. جہاں قابل اطلاق ہو، بھی اکاؤنٹ میں غیر ملکی معیار لگ سکتے ہیں.

تعمیر کی درجہ بندی کے معیار کی سطح کے منصوبوں

قبول کی بنیادی ڈھانچہ کی سہولیات کی تعمیر کا معیار کے کئی سطحوں ہے. ہمیں ان سے جائزہ لیتے ہیں.

سب سے پہلے، یہ ایک معیاری سطح ہے. یہاں، بلڈنگ کنٹرول ڈویلپر اور اس کے نتائج کے کام کے ساتھ کیا ہے جس میں معاشی سرگرمیوں کے شعبے میں لاگو کیا جاتا ہے کہ یورپی یونین کے معیار، تکنیکی وضاحتیں اور دیگر کے ساتھ اعتراض کے پیرامیٹرز کے ساتھ تعمیل کی بنیاد پر کیا جاتا ہے.

دوسرا یہ کہ یہ اصل سطح ہے. یہ آپ کو تعمیر کے معیار کو معاہدے کے تحت عمارت یا ساخت کے ڈویلپر کی تعمیر کی حقیقت پر دستیاب پیمائش کی بنیاد پر کام کرتا ہے کا اندازہ کرنے کے لئے اجازت دیتا ہے. ایک اصول کے طور پر، اصل شرح حد ڈویلپر وصول کنندہ کے ذرائع کی دفعات کی بنیاد پر وضاحت کی کسوٹی پر پورا اتری ہے جس پر منحصر ہے.

تیسری، تعمیراتی منصوبوں کے معیار کی نام نہاد آپریشنل سطح کی رہائی. انہوں نے کہا کہ قول کے ایک صارفین کے نقطہ نظر کی تشخیص ہوتی ہے. اس نامزدگی بڑی حد تک ریگولیٹری معیار کے ساتھ تعمیر ویب سائٹ کے معیار کے ملاپ کی طرف سے پہلے سے مقرر کیا جاتا ہے، لیکن یہ بالکل ممکن ہے اور ساپیکش نقطہ نظر ہے. ایک اصول کے طور پر، صرف معیاری اقدار ڈویلپر اور گاہکوں کے درمیان معاہدے میں طے کی. عمارت یا ساخت کے پہلے کارکردگی کی بنیاد پر اس وجہ سے ممکنہ طور پر نچلے کارکردگی کی تشخیص عام طور پر کوئی قانونی نتائج ہیں. لیکن یہ ہو سکتا ہے، کورس کی، کسٹمر اور نئے معاہدوں کے ڈویلپر کے درمیان اختتام کے امکانات پر اثر انداز.

کاروبار کی کارکردگی کے ایک اقدام کے طور پر ایک مربوط حکمت عملی

عمارت میں جدید کوالٹی کنٹرول کے نظام میں، ایک اصول کے طور پر، اکاؤنٹ میں فرم کے کام کی تشخیص کے تمام 3 سطحوں پر معیار پر لے. اس کا کیا مطلب ہے؟

سب سے پہلے، حقیقت میں ڈیولپر کے یونٹس، جس سے تعمیر عمارتوں اور سہولیات کے معیار کے لئے ذمہ دار ہیں، یہ ان کا مقصد دونوں ریگولیٹری کی ضروریات اور کسٹمر کی توقعات کی اصل نتائج کے ساتھ زیادہ سے زیادہ عمل کو یقینی بنانے کے لئے کر دے گی.

اضافہ توجہ بھی مطلوبہ معیار کے معیار اور ڈویلپر کے کام کا جائزہ لینے کے طریقہ کار کے لئے شراکت داروں کے ساتھ فرم کنٹریکٹ کی شرائط کے ابتدائی مطالعہ دیا جاتا ہے. ایک اصول کے طور پر، اس میں دونوں پارٹیوں دلچسپی رکھتے ہیں. کسٹمر - تمام مطلوبہ کارکردگی کے معیار پر پورا اترتا ہے کی تعمیراتی سائٹ کو حاصل کرنے کے لحاظ سے. ڈیولپر - ساتھی ہیں اور انہیں نئے معاہدوں کے امکانات کے اختتام کے ساتھ مثبت تعلقات کو مضبوط بنانے کے لحاظ سے.

عمارت کے معائنے

نتائج کی بلڈر کے معیار کی نگرانی تعمیر کی نگرانی کے طور پر اس طرح کی سرگرمیوں کے دائرہ کار میں باہر کیا جا سکتا ہے. اس کے جوہر کیا ہے؟

تعمیر کے معیار کو کنٹرول ہے کہ سرگرمیوں ڈویلپر کے عمل کے مختلف مراحل کی تعمیل ریگولیٹری کی ضروریات اور دیگر قائم معیار کے ساتھ کام کرتا ہے کی شناخت کا مقصد باہر لے جانے کے مجاز تنظیموں کی طرف سے کیا جاتا ہے. کچھ صورتوں میں، سوال میں سرگرمیوں، نہ صرف مصنوعات کے معیار کی تشخیص کے ساتھ منسلک کیا جا سکتا ہے - اس کی پیداوار کی ایک مخصوص مرحلے پر، بلکہ تعمیر میں استعمال ہونے والے مواد، کمپنی، ڈویلپر عملے کی اہلیت کی سطح کے تعین کی موزونیت کی ڈگری کا تعین کرنے کے لئے. بلڈر کی کارکردگی، کے ساتھ ساتھ تجزیہ کے ان طریقوں کا جائزہ لینے کے لئے معیار کو ریکارڈ کرتا ہے جس میں اہم انٹرا دستاویز - یہ تمام الفاظ کی کس قسم کی تعمیر میں کوالٹی کنٹرول کے لئے رزق میں شامل ہوں گے پر منحصر ہے.

لیکن ایک اصول کے طور پر، نگرانی کے سب سے زیادہ عام افعال - ختم عمارتوں میں یا ریگولیٹری کی ضروریات کی بنیاد پر ڈویلپر کے انٹرمیڈیٹ کے نتائج کا جائزہ لینے میں مطابقت کا تعین کرنے کے لئے. تعلق تنظیموں کی سرگرمیوں کافی وقت طلب تعمیراتی کمپنی کے ساتھ تعاون کے بہت شروع میں ہو سکتا ہے. اس طرح، تکنیکی نگرانی پہلے سے ہی میں اس موضوع پر کام کرنے کے لئے منسلک کیا جا سکتا ہے ڈیزائن مرحلے. متعلقہ اداروں کے ماہرین، تعمیر شیڈول ڈرائنگ کو ڈیزائن اور تخمینہ سے متعلق دستاویزات کی ترقی میں حصہ لے سکتے ہیں. بہت سے ماہرین کے اس مرحلے میں ہے کیونکہ کلید میں سے ایک یقین ہے، ہم نے اوپر بیان کیا گیا ہے کے طور پر، ڈویلپر کے نتائج کے معیار کی اصل سطح بڑی حد تک معیار کے عمل کی طرف سے پہلے سے مقرر کیا جاتا ہے. زیادہ تر ڈیزائن اور تخمینہ کے ذرائع میں طے کر رہے ہیں.

اس طرح، معیار کے نظام کے آپریشن کی تعمیر میں استعمال کیا جاتا دستاویزات کی تیاری کے وقت شروع ہوتا ہے. یہ تفصیل سے باہر کام کیا جائے گا کے اعداد و شمار کے ذرائع، بڑی حد تک ڈویلپر کے کام کی حتمی نتیجہ کا تعین کرتا ہے کہ کس طرح.

تعمیر کے معیار کا جائزہ لینے میں ریگولیٹری دستاویزات

بلڈنگ کنٹرول میں وصول کنندہ پہلو چونکہ - ایک چابی، یہ دستاویزات جس میں ان کے معیار کے معیار کی تشخیص کے لئے لے جایا جاتا ہے کہ ریکارڈ کیا جاتا ہے کی تفصیلات کی جانچ پڑتال کرنے کے لئے مفید ہو جائے گا. مناسب قسم کے ذرائع ریاست معیارات، عمارت کے کوڈ، مناسب ڈیزائن اور تخمینہ دستاویزات، دستورالعمل، صنعتی معیارات کو قبول کیا جاتا ہے. عام طور پر، ایک یا دوسرے ذریعہ دوسرے کے ساتھ منسلک ہے - ریگولیشن، یا باہم دفعات کے موضوع کی سطح پر. یہ ضروری ہے کے ذرائع میں ریکارڈ ہے کہ اقدار، ویباگیی یا علاقائی سطح پر اپنایا وفاقی قانون سازی میں بھی جھلکتی ہے اس حقیقت کی طرف سے مخالفت نہیں ہے.

وصول کنندہ کے ذرائع کی عملی اہمیت کیا ہے؟

کیونکہ ان کے عزم کے متعلقہ جھپکی کے ملوث ہونے بلڈنگ کنٹرول کی ضرورت ہے، سب سے پہلے، اور دوسرا، ڈویلپر ان کی پیروی کر سکتے ہیں،، ماحولیاتی عوامل اور براہ راست کاروبار سے متعلق نہیں دیگر معیار کی سماجی و اقتصادی نوعیت کے مسائل کو حل کرنے اکاؤنٹ میں لینے، لیکن اہم ڈویلپر کمیونٹی پوزیشننگ کی شرائط میں.

سوال میں دستاویزات، تعمیر مارکیٹ کے شرکاء کے طور پر اس طرح کے کاموں کے حل میں شراکت:

- کو یقینی بنانے کے ابتدائی طور پر قائم کی گئی تھی کہ اہداف کے نتائج کے ساتھ تعمیل؛

- شہر میں سماجی طور پر ذمہ دار تعمیر، خطے، بعض صورتوں میں حوصلہ افزا - وفاقی سطح پر؛

- فرم کے عوامی حکام، افراد کے تعاون سے کاروباری برادری میں ایک اعلی سطحی بلڈر کی ساکھ، کی تخلیق؛

- سرگرمی کے تکنیکی جدید میں کام کی ماحولیاتی کارکردگی کو بہتر بنانے میں ڈویلپر کی مدد؛

- کی حوصلہ افزائی مجموعی طور پر کاروباری ماحول میں مخصوص کمپنیوں میں تعمیراتی منصوبوں کے لئے کوالٹی کنٹرول کے نظام کی بہتری،.

تشخیص کے معیار میں آبجیکٹ اور ذرائع کے قوانین

تعمیراتی دستاویزات میں معیاریت کا بنیادی اشیاء سمجھا جاتا ہے:

- تنظیمی، تکنیکی، کار کے قوانین اور معیار کا کام ڈویلپر کے دوران کی ضرورت ہے کہ؛

- عمارات اور تعمیرات کھڑا تعمیراتی کمپنیوں کی مخصوص قسموں؛

- مواد کی تعمیر، اور کام کے دوران میں ڈویلپرز کی طرف سے استعمال کیا جاتا صنعتی مصنوعات کے دیگر اقسام؛

- سماجی و اقتصادی معیارات، جس کی تعمیر کی لاگت، ڈیولپر کی سرگرمی کا دائرہ کی سرمایہ کاری توجہ کا تعین، ایک مخصوص کاروبار یا صنعت میں شہریوں کی ملازمت کے امکانات.

ہمیں زیادہ تفصیل میں ذرائع، جس کی تعمیر کے کام کے معیار کی تشخیص میں استعمال کیا جاتا ہے کی نوعیت پر غور کریں.

بلڈنگ کنٹرول میں ریگولیٹری دستاویزات: کی درجہ بندی

مندرجہ ذیل اہم اقسام میں تقسیم سوال میں دستاویزات،:

- قانون کے وفاقی ذرائع؛

- علاقائی این پی اے؛

- علاقائی این پی اے؛

- علاقائی اور مقامی قانونی ذرائع.

جدید کاروبار کی طرف سے منظم عمارت، میں کوالٹی کنٹرول کا نظام ان دستاویزات کی تمام اقسام کے مسلسل جائزہ لینے کی ضرورت ہے - ان میں سے ہر ایک ڈویلپر کے نتائج کا موثر تشخیص کے لحاظ سے اہم ہو سکتا ہے. ہمیں زیادہ تفصیل میں منبع کے قواعد میں سے ہر ایک قسم کی خصوصیات کا مطالعہ کرتے ہیں.

اقدار کے وفاقی ذرائع

وفاقی قانون کے ذرائع کے طور پر، ان بنیادی طور پر ریاست کے معیار اور عمارت کے کوڈ شامل ہیں. ریاست کے معیار کے حوالے کے ساتھ - وہ پیرامیٹرز اور عمارتوں کے بعض عناصر، تعمیراتی مواد اور کام کے معیار کو یقینی بنانے کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے شرکاء کو ایک متحدہ نقطہ نظر فراہم کرنے کے لئے ڈیزائن کی خصوصیات کی وضاحت ہے جس سے لازمی یا سفارش دفعات طے کر رہے ہیں. تعمیراتی قواعد و ضوابط کے کام کے معاہدوں پر عملدرآمد کے دوران میں باہر کیا غور تعمیراتی کمپنیوں کی ضروریات، کے ساتھ ساتھ مطلوبہ ڈویلپرز کی رہنمائی کہ اہم اصولوں پر فرض کی وضاحت.

قوانین کے سیٹ - وفاقی ریگولیشنز کے ذرائع کی ایک اور قسم ہے، جس کی پابندی کوالٹی کنٹرول کے نظام کی تنظیم کی تعمیر میں کام کرتا ہے کی ضرورت ہے. ان کا وضاحتی وہ درج ذیل اصولوں اور معیارات ڈویلپرز کے بارہ میں زیادہ تر کی سفارش کی دفعات کو ٹھیک کرتا ہے.

ڈیمانڈ ذرائع، جس کے دائرہ اختیار روسی فیڈریشن کے پورے علاقے کا احاطہ کرتا ہے، بھی ہدایات ہیں. انہوں نے بعض قوانین اور معیارات کی درخواست گورننگ دونوں لازمی اور سفارش قواعد مقرر.

علاقائی اے این پی

تعمیرات کی سرپرستی بھی علاقائی این پی اے کی دفعات کے حوالے سے پایا جاتا ہے. تعمیراتی صنعت میں علاقائی قواعد و ضوابط - سوال کے زمرے سے متعلق قانون کے ذرائع کے مرکزی قسم. انہوں نے روسی فیڈریشن کے کسی خاص موضوع میں کام کمپنیوں کے لیے لازمی دفعات پر مشتمل ہے. مقامی قواعد اکاؤنٹ میں تعمیراتی منصوبوں، خطے کی سماجی و اقتصادی، موسمی خصوصیات کے مخصوص جغرافیائی محل وقوع کا وقت لگ سکتا ہے، لیکن وہ تعمیر میں کوالٹی کنٹرول کے لئے اہم ہیں کیونکہ.

انڈسٹری ذرائع اور مقامی قواعد

انڈسٹری اور مقامی ذرائع - دستاویز کی ایک اور اہم ڈویلپر کے لئے. ان میں شامل ہیں، خاص طور پر، ادیموں کی معیارات اور عوامی تنظیمیں. وہ پیداوار کے مخصوص علاقوں کے لئے ضروریات کو قائم: مثال کے طور پر ریگولیٹ کرنے کے کام کی تعمیر میں بجلی کی تنصیب کا کام کی کوالٹی کنٹرول ہونا چاہئے کہ کس طرح. ہم وفاقی اور علاقائی ضابطوں کی دفعات سے متصادم نہیں ہونا چاہیے.

خلاصہ

مؤثر کاروبار کی تعمیر کی طرف سے سب سے زیادہ اہم معیار - اس طرح، تعمیراتی دستاویزات لازمی اور سفارش دونوں پالیسیوں اور normy.Sledovanie ان میں شامل ہو سکتے ہیں.

عمارت میں کوالٹی کنٹرول سسٹم، عمارت سازوں کی طرف سے منظم، چلتا، ایک اصول کے طور پر، معیار کے علاقائی اور مقامی ذرائع کی دفعات کے کافی مفصل تجزیہ وہ اکثر حد تک اثر انداز کے بعد سے زیادہ تر کا تعین کرتا ہے جس میں، آپریشنل سطح پر کمپنی کے معیار کا اندازہ کرنے کے لئے ہو جائے گا جس میں اعلی حد مانگ مارکیٹ پر فرم سروس ہو جائے گا جس کے لئے.