تجارتی رئیل اسٹیٹ پر ٹیکس: حساب کتاب اور سود کی شرح کی خصوصیات

قانون سازی میں تبدیلیاں مختلف شعبوں سے متعلق. ان میں سے ایک ہے جس کے مالکان 2016 سے نئے قوانین پر ٹیکس ادا کرنا پڑے تجارتی رئیل اسٹیٹ، ہے. کل شرط نہیں، اس کی قیمت کا صرف ایک زیادہ سے زیادہ موجود ہیں. آپ سب سے پہلے کتنا آپ کو ادا کرنے کے ساتھ ساتھ رقم کو کم کرنے کے اختیارات کے ساتھ واقف کرنے کی ضرورت حساب کرنا ضروری ہے.

تجارتی املاک پر ٹیکس بھوکر قدر کے حساب میں استعمال کرنے کے لئے ضرورت کی وجہ سے میں اضافہ ہوا. لیکن پہلے یہ صرف انوینٹری اعتراض کی اصل قیمت سے بھی کم تھا کہ درخواست دی. بھوکر قدر مارکیٹ کے مقابلے میں زیادہ ہو سکتا ہے. کے لئے ٹیکس کی عدم ادائیگی جرمانہ کی ادائیگی کے لئے ذمہ دار فراہم کی.

کیا تجارتی رئیل اسٹیٹ میں شامل ہے؟

کمرشل ریئل اسٹیٹ احاطے، ہاؤسنگ اسٹاک کے فراہم کردہ کہا جاتا ہے. اس کے مالکان منافع پیدا کرنے کے لئے استعمال ہوتے ہیں. باہر کرائے پر ہے کہ ہر کمرے، یا ایک گودام، ورکشاپ، تجارتی سمجھا جاتا ہے. ان میں شامل ہیں:

• کیفے؛
• ریستوران؛
• دفاتر؛
• دکان؛
• دکانیں.

اشیاء کی اقسام

ریل اسٹیٹ کی اس قسم میں استعمال کے کیس کی ایک ڈویژن ہے:

• سماجی؛
• صنعتی؛
• دفتر؛
• مفت استعمال کے لئے؛
• اپارٹمنٹس.

تجارتی رئیل اسٹیٹ پر ٹیکس ضروری ہے. 2016 تک یہ اوسط سالانہ قدر کی بنیاد پر وصول کیا جاتا ہے. ابھی حساب کتاب صرف بھوکر تشخیص لاگو ہوتا ہے:

• مال خریداری؛
• غیر ملکی رئیل اسٹیٹ؛
• دفتری عمارات؛
• کاروبار کے لئے غیر رہائشی احاطے.

ہر کسی کے طور پر، ٹیکس کی رقم کا مالک کوئی تبدیلی نہیں رہتا ہے اور لے جانے رقم میں منظور کیا جائے گا. مالک کو رئیل اسٹیٹ کے کئی اقسام ہیں، تو ٹیکس ہر ایک کے لئے شمار کیا جاتا ہے. فوائد طب، تعلیم، سائنس میں استعمال کیا جاتا ہے جس میں رئیل اسٹیٹ کے مالکان کے لیے دستیاب ہیں. نئے ٹیکس لاگو نہیں ہوتا:

• مذہبی اور بجٹ تنظیموں؛
• ہوآ، HBC؛
• نقل و حمل کی سہولیات؛
• دفاعی کمپنیوں؛
• زیر زمین؛
• انٹرپرائزز جہاں معذور افراد؛
• آٹوموٹو کمپنیوں؛
• ثقافتی اداروں.

نرخوں کی منظوری دے دی

ہر علاقے میں مختلف ہو سکتی ہے ٹیکس کی شرح تجارتی رئیل اسٹیٹ کے لئے. لیکن تقریبا ہر جگہ بھوکر قدر کی 2٪ زیادہ سے زیادہ اثر. یہ پایا جاتا ہے تو، اس ٹیکس کی رقم کا تعین کرنے کے لئے ممکن ہے.

حاصل کریں اگر ضروری معلومات بھوکر چیمبر میں دستیاب ہے. قیمت بہت زیادہ ہے، تو یہ اس کی نظر ثانی کے لئے ایک درخواست لکھنے کے لئے ضروری ہے. اس کے ذاتی اکاؤنٹ کے ایک آزاد تشخیص آرڈر کرنے کے لئے، تو آپ عدالت جاسکتے ہیں ممکن ہے. مالک کے طور پر اس طرح کے زمرے میں داخل ہوتا ہے تو تجارتی جائیداد افراد پر ٹیکس کم ہو سکتی ہے:

• جنگ کے تجربہ کار؛
• جنگجو؛
• معذور افراد کے گروپوں 1 اور 2؛
• بچپن سے غیر فعال کر دیا.

تجارتی رئیل اسٹیٹ پر ٹیکس ٹیکس کی ایک آسان ورژن کو منتخب کیا ہے جو تاجروں کو ادا کرنے کی ضرورت نہیں. اس کی جائیداد تجارتی کام میں استعمال کیا جاتا ہے کہ شرط کے ساتھ عمل کیا جانا چاہیے، اور آمدنی فلیٹ ٹیکس سے شمار کیا جاتا ہے. قانونی اداروں نے بھی احاطے کے لے جانے کی قدر استعمال نہیں کرے گا، وہ بھوکر لئے حساب کر رہے ہیں.

ہر علاقے میں حکام کو بڑھانے اور احاطے کی ترجیحی مخصوص اقسام کی اشیاء کی فہرست سے دستبردار ہو سکتے ہیں. طب، سائنس اور تعلیم کے میدان میں عمارت کا کام، ان کے مالکان کے ٹیکس کا صرف 25 فیصد ادا کرنا پڑے تو.

فروخت

تجارتی رئیل اسٹیٹ کی فروخت پر ٹیکس مندرجہ ذیل عوامل کی طرف سے مقرر کیا جاتا ہے:

• بیچنے والے کی حیثیت؛
• ٹیکس نظام؛
• جائیداد کی ملکیت کی مدت؛
• درخواست اعتراض نکلنا؛
• دستاویزات کی دستیابی، اعتراض کی خریداری کے اخراجات مقرر.

رہائشیوں کی ادائیگی تجارتی املاک پر ٹیکس کیا ہے؟ 30٪ - یہ 13 فیصد کے برابر، اور غیر رہائشیوں کے لیے ہے. بنیاد بھوکر قدر ہے. یہ انسٹال نہیں ہے تو، نیٹ قیمت چیز کی فروخت کے لئے اکاؤنٹ میں لے جایا جاتا ہے.

ٹیکس کے حساب

حساب کتاب اور سیلز ٹیکس کی ادائیگی کے لئے ضرورت کا تعین کرتا ہے کہ صرف ایک ہی کسوٹی 2016 سے تبدیل کردیا گیا ہے. اس وقت سے خریدی تمام اشیاء کے مالک کا 5 سال سے کم نہیں کی ملکیت میں ہونا چاہئے. اس صورت میں، ادا کرنے سیلز ٹیکس ضروری نہیں ہے.

جائیداد 2016 سے پہلے حاصل کی جاتی ہے تو ٹیکس ہے جس سے زیادہ 3 سال کی ملکیت ہیں احاطے، کی فروخت سے ادا کیا جائے گا. نئے قوانین، مستثنیات موجود ہیں. اس کی ملکیت میں سے 3 سال کی ضرورت ہے، ٹیکس ادا کرنے کے لئے نہیں:

• جائیداد ایک تحفہ کے طور پر موصول.
• میراث میں منتقل؛
• اس کی نجکاری کی گئی تھی.

ٹیکس کٹوتی کو استعمال کرنے کا حق ہے. اس کا سائز 250 ہزار. روبل ہے. اعتراض کی فروخت سے آمدنی کا منافع کا شہری ہے، تو افراد کے لئے ذاتی انکم ٹیکس کی شرح پر لاگو ہوتا ہے - 13٪. انہوں نے ایک سال روس میں 183 دنوں کے نہیں رہتے تو اور اس وقت آمدنی میں حاصل نہیں کی تھی، یہ ایک غیر رہائشی سمجھا جاتا ہے. اس صورت میں، کی شرح 30 فیصد ہے.

ٹیکس خلاف ورزیوں کی کٹوتی کے بغیر

تجارتی رئیل اسٹیٹ پر ٹیکس کی ادائیگی سے بچنے کے لئے، جب بیچی گئی تو آپ کو پہلے لین دین کا حساب کرنا ضروری ہے. آپ تمام اعتراض کے دور کرنے کے لئے دستاویزی کیا جانا چاہیے 36 ماہ سے زیادہ کے برابر ہے.

معاہدے کے فوری کے لئے، آپ ایک سادہ حساب کتاب کا انتخاب کر سکتے ہیں. ایسا کرنے کے لئے، آپ کو ایک کٹوتی کی رقم کا حساب خریداری کی قیمت منہا کرنے کے لئے کی ضرورت ہے. ایکٹ کے حساب کتاب کی دو اقسام کا اطلاق کیا جا سکتا ہے. تاخیر کرنا ٹرانزیکشن پر عملدرآمد نہیں ہونا چاہئے. زر مبادلہ کی شرح چیز کی قدر، اور اس وجہ سے ٹیکس بڑھانے اضافہ ہو سکتا ہے.

افراد، وہ آئی پی کے طور پر ڈیزائن کیا جاتا ہے، تو ٹیکس ادا نہیں کر سکتے. صرف وہ کرائے کی ٹیکسیشن کے ساتھ ایک لیز میں داخل کرنے کی ضرورت ہے. اس صورت میں، 6 فیصد کے بجائے 13 فیصد ادا کرے گا. قانونی اداروں میں سے ایک ٹیکس کی مدت میں دو لین دین انجام دینے کے لئے ضروری. یہ کم ہو جائے گا ٹیکس کے بوجھ. اس کی آمدنی اور اخراجات، اسی طرح کم ٹیکس متوازن گا کے ساتھ.

ٹیکس کی مقدار

مالک کے فوائد شرکاء کے درمیان نہیں ہے، تو پھر اس نے پراپرٹی ٹیکس ادا کرنا ہوگا. کمرشل ریئل اسٹیٹ مندرجہ ذیل کی شرح ادا کرنے کی توقع:

• 0.1٪ - جائیداد 300 ہزار روبل تک کی مالیت ہے.
• 0.1-0.3٪ - 300 - 500 ہزار rubles.
• 0.3-2٪ - 500 ہزار سے زائد rubles ..

ادائیگی کی رقم کے ساتھ تعمیل کے لئے اندرونی آمدنی کی خدمت ہونا چاہئے. یہ تنظیم علاج کیا اور وہاں پر اگر اس دائرے کے ذہن میں کوئی سوال کیا جانا چاہئے.

ٹیکس کی عدم ادائیگی کے نتائج

ادائیگی کی بنیاد، رقم کے غلط حساب کتاب، کے ساتھ ساتھ دیگر بدعملی کی کمی کی وجہ سے ٹیکس ادا کرنے برائےمکمل یا جزوی ناکامی کی ذمےواری کی طرف جاتا ہے. ٹیکس کوڈ کے مطابق، کل رقم کا 20 فیصد جرمانہ کی ادائیگی پر مبنی ہے.

جمع جسم میں تمام معلومات اور اس طرح کے کسی جرم کے وجود کو ثابت دستاویزات ہونا چاہئے. یہ اعداد و شمار روسی قانون سازی، نوٹیفکیشن علاقے کی بنیاد پر ٹیکس کی تعریف بھی شامل ہے، اور حقائق اس کے موصول ہونے کی تصدیق.

ایک مخصوص مدت میں یہ قانون کی طرف سے منظوری دے دی جائے گی دیر سے ادائیگی کا کفارہ. فی صد فنانسنگ کے لئے مرکزی بینک کے 1/300 ہے. ذمہ داری کی طرف سے 16 سال کے ساتھ ایک شخص کی طرف متوجہ. ٹیکسیشن کے اس فارم کو روس میں نیا تصور کیا جاتا ہے، لیکن یہ کرے گا، اس وجہ سے، یہ سب کو ادا کرنا ہے. بروقت واپسی آزادانہ طور پر کاروبار کرنے کی اجازت دے گا.

تجارتی جائداد کے علاوہ، ٹیکس عام املاک پر لگایا جاتا ہے. فیس کی ادائیگی سے مستثنی ہیں جو لوگوں کی ایک قسم ہے. کسی بھی صورت میں، یہ مراعات یافتہ گروہوں کی تشہیر کے لئے اہم ہے، اور پھر ایک کمی یا کوئی ٹیکس کے لئے انتظار کر رہی ہے.