مضافاتی علاقوں کا سروے: آپ کی ضرورت کے لئے

علاقے کے حدود کی وضاحت کرنے کے لئے، کے ساتھ ساتھ انوینٹری میں اسے درست کرنے کے مضافاتی علاقوں کا سروے کرنا ضروری ہے. یہ عمل ہمسایہ ممالک کے درمیان ابھر تنازعات کی روک تھام کرے گا. کام زمین کے انتظام کمپنیوں، مصروف اور geodetic سرگرمیوں کر رہے ہیں جس کے ذریعے کیا جاتا ہے. جائزاتی قبضے میں واقع ہیں کہ تمام سائٹس کے ساتھ باہر کیا جائے چاہئے. مثال کے طور پر، 6 ایکڑ بھی ایک چھوٹے سے علاقے کی حدود کا تعین کی ضرورت ہوتی ہے.

کیوں طریقہ کار کی ضرورت ہے

مضافاتی رئیل اسٹیٹ مالکان میں اکثر سوال آپ مضافاتی علاقے سروے کی ضرورت ہے کیوں کے طور پر پیدا ہوتا ہے. قانون کی حدود فکسنگ کے بغیر خطے کی نجکاری کے لئے کی اجازت دیتا ہے اگرچہ، چند حالات ہیں اگرچہ ایسا کرنا ضروری ہے جہاں:

• یہ ضروری ہے جب خرید و فروخت، عطیہ کے لئے ضرورت، زمین کی ایک مخصوص علاقے ڈپازٹ؛
• آپ پڑوسیوں کی سرحدوں کو پریشان نہیں تو کے طور پر، ایک گھر یا کسی اور چیز کو تعمیر کرنے کی منصوبہ بندی تو.

یہ مضافاتی علاقوں کی حد ہے کہ خیال کیا جاتا ہے اور پڑوسیوں کے ساتھ مسائل ہیں جب باہر کیا جانا چاہیے. ایک تنازعہ کی صورت میں وہ عدالتوں کا سہارا کے بغیر، پر امن ذرائع سے حل کریں گے. فروخت، تبادلے، عطیہ: طریقہ کار کے بعد، یہ زمین کے ساتھ لین دین کی ایک قسم کو انجام دینے کے لئے بہت آسان ہو جائے گا.

پیشہ اور cons

نقصانات کی خدمات کے اعلی قیمت، اسی طرح کی dacha برادری کے چیئرمین کے ساتھ تنازعہ کے لئے صلاحیت شامل ہیں. اس صورت میں، ایک نئی قانونی تعلقات، باہمی تعامل کے قوانین کی تعریف قائم کرنے کی ضرورت ہے. یہ حقیقت ہے کہ اجتماعی ملکیت انفراسٹرکچر، مواصلات اور جن کا کام تمام کرایہ داروں کے ساتھ تعاون ہونا چاہیئے دیگر سہولیات، کی ملکیت میں شامل ہیں کی وجہ سے ہے.

اس سروے میں زمین کے آونٹن مشترکہ ملکیت کا حق کھو دیتا ہے کہ باہر کر دیتا ہے. چیئرمین تعاون کریں گے تمام قانونی تعلقات، نیز ایڈریس دیگر مسائل.

سچی آزادی کے فوائد، مالک اپنی شرائط پر توجہ مرکوز کر سکتے ہیں. زمین حق کی ملکیت ہے، اور اس وجہ سے ٹھکانے لگانے میں زمین. علاقہ دیگر افراد اور پڑوسیوں کی طرف سے خلاف ورزیوں کے خلاف کی حفاظت ہو جاتا ہے. سروینگ ترک مقامات کے ارد گرد کے علاقے کو قانونی، زمین کے علاقے کو ایڈجسٹ کے طور پر اچھی طرح سے کے طور پر کرے گا.

کون طریقہ کار کارکردگی کا مظاہرہ ہے

سروے مضافاتی علاقوں مہارت فرموں کی ایک بہت خرچ کرتے ہیں. حق کا انتخاب کریں، آپ کو مندرجہ ذیل معیار کے مطابق کر سکتے ہیں:

• اس کے کام کی اس قسم کے انجام دینے کے لئے ایک لائسنس ہونا ضروری ہے؛
• ایک مثبت تاریخ ہے کے لئے اہم؛
• آپ nezavyshennymi قیمتوں کے ساتھ ایک کمپنی کا انتخاب کرنے کی ضرورت ہے؛
• ایک بہت زیادہ سوالات حل کرنے کے لئے نہیں، آپ کو باہر تلاش کرنا چاہئے جس پیکج دستیاب ہے - جزوی مکمل یا.

کام کیا جاتا ہے بھوکر انجینئرز کی طرف سے. ماہرین اس سرگرمی سے باہر لے جانے کے لئے ایک امتحان لے. ان ملازمین کو خصوصی فرموں کی خدمات حاصل کر رہے ہیں. اس پیشکش فوری طور پر اور کام کی بہترین معیار کے لئے شکریہ.

اور اس کی وجہ سے کارکردگی کا مظاہرہ نہیں کیا، اکاؤنٹ پر سائٹ کو ڈال دے گا سرحد اردگرد کے علاقوں کے ساتھ وورلیپ گا کیونکہ کام کے خراب معیار کی. اس کے دوستوں اور جاننے والوں کے اصلی جائزے کی بنیاد پر پیشہ ور افراد کو منتخب کرنے کے لئے ضروری ہے. تم کارکردگی کا مظاہرہ کام کے معیار اور کاغذی کارروائی کے وقت کے بارے میں جاننے کی ضرورت ہے.

مطلوبہ دستاویزات

اگر ضروری ہو تو، علاقے کی حدود دستاویزات مضافاتی علاقے سرویننگ کے لئے کی ضرورت ہے کہ کیا جاننے کی ضرورت ہے کی وضاحت. ضروری میں شامل ہیں:

• املاک کو عنوان کے سرٹیفکیٹ؛
• مثال فروخت کے معاہدے کے لئے، سرٹیفکیٹ جاری کرنے کے لئے ایک بنیاد کے قیام کی تشہیر؛
• پراپرٹی کے حقوق کی رجسٹریشن؛
• سرٹیفکیٹ کمیونیکیشن کی کیبلز کی کمی کی تصدیق کے لئے؛
• لینڈ cadastre کے دستاویزات.

وہاں ہے صرف اس وقت جب دستاویزات کی ایک مکمل فہرست کے مضافاتی علاقوں کا سروے باہر کیا جا سکتا ہے. انہوں نے کمپنی کے کنارے کی تعریف پر کام کارکردگی کا مظاہرہ کر تیار کر سکتے ہیں، لیکن اس سروس کو علیحدہ ہونا چاہئے کے لئے ادا کرنے کے لئے.

خصوصیات کے طریقہ کار

کس طرح مضافاتی علاقے کا سروے کرتے ہیں؟ ملازمین زمین پر پیچیدہ کردار کام کرتا ہے، کے ساتھ ساتھ تعریفیں سرگرمیوں، نئے اور پرانے دستاویزات کا تجزیہ انجام.

طریقہ کار ماہر سے باہر لے جانے کے لئے علاقے کے بارے میں تمام ضروری معلومات جمع. پھر پر آگے بڑھنے کی surveyors :

• سنگ میل پوائنٹس نیٹ ورک کا معائنہ انجام؛
• ایک سروے سائٹ حدود انعقاد، حروف کی حالت کا تعین.

ایک اہم قدم سرحدوں کے مذاکرات پر اجلاسوں کو منظم کرنے کے ہمسایہ پارسل کے مالکان کو مطلع کرنے کے لئے ہے. وہ 30 دن کے اندر اندر تحریری طور پر مطلع کرنا ضروری ہے. انجینئر Rosreestra میں یا گاہک کے ایڈریس پڑوسیوں میں مل جاتا ہے. کوئی رابطہ نہیں ہے تو، نوٹیفکیشن میڈیا کے ذریعے کیا جاتا ہے.

بہت سے لوگوں کو مقامی پریس، جو اکثر اہم اعلانات کی اشاعت کے وقت ہوتا اسکین نہیں کرتے کیونکہ اس میں استعمال کے مختلف اقسام کی وجہ ہے. مثال کے طور پر حصہ دستاویز فلایا علاقے نامزد کیا گیا تھا تو ایک پڑوسی کی وجہ سے اضافہ ہو سکتا ہے. لیکن اس کی وجہ ایک ملحقہ سائٹ کے مالک کی کمی اکثر طریقہ کار کو انجام دینے کے لئے ناممکن ہے.

خصوصیات CHT میں سروے لینڈ

SNT میں سرحدی علاقے کی زمین کی ملکیت پر دستاویزات سے معلومات کے مطابق مقرر کئے جاتے ہیں. ایسی دستاویزات کی عدم موجودگی میں حدود کے مقام کے بارے میں کاغذات میں ریکارڈ کی معلومات کا استعمال کیا جاتا ہے.

تقریبا تمام زمین کے سروے کے بغیر مالی پر دستیاب زمین کے بعد سے، حدود کی تعریف کے بارے میں بہت سے تنازعات موجود ہیں. کئی علاقوں Cadastre کے میں رجسٹرڈ میں شامل نہیں ہیں، اور کبھی کبھی صرف declaratively قائم کیا. ایک لازمی جائزاتی مضافاتی علاقوں قانون سازی میں درج کی گئی.

ہمسایوں کے ساتھ تنازعات

جائزاتی اکثر قانونی حدود قائم کرنے کے پڑوسیوں کے ساتھ کسی بھی تنازعات سے بچنے کے لیے کیا جاتا ہے. آپ کو طریقہ کار سے باہر لے جانے، لیکن مستقبل میں ہمسایہ ممالک سے باہر قانونی طریقہ کار کے نفاذ پر دستاویز جاری کیا جائے گا کے بعد سے علاقے پر قبضہ کرنے کے لئے تبدیل نہیں کریں گے. جائزاتی پڑوسیوں کی رضامندی کے بغیر کیا جا سکتا ہے، لیکن پھر بھی وہ اس کے بارے میں خبردار کیا جانا چاہئے.

پڑوسیوں پیش رفت میں مطلع کرنے کے بعد ریئل اسٹیٹ Cadastre کے باؤنڈری انعقاد. ایسا کرنے کے لئے تمام کرایہ داروں کو نظرانداز کیا اور دستخط ہونے کی دستاویزات دینے کے لئے. اس کے بعد کمپنی کے کام کی جاتی ہے کہ کو فراہم کی تمام نوٹس. تنازعہ اب بھی موجود ہے تو اسے پر امن طریقے سے ان کو حل کرنے کے لئے بہتر ہے.

اجتماعی سروے لینڈ

پلاٹ بھوکر نمبر نہیں پڑسکتا ہے، باغبان کی ایسوسی ایشن رجسٹرڈ مشترکہ زمین کی تنصیب شامل ہے. جیسا کہ عام علاقے ہیں:

• سڑک؛
• driveways کے؛
• توانائی کی لائنز؛
• گیس کی پائپ لائنز؛
• پائپ لائنز؛
• تالاب؛
• معاون عمارتوں.

یہ عام طور پر شراکت داری میں رجسٹرڈ پلاٹ لیکن تمام بھی شامل ہے کہ باہر کر دیتا ہے. ان علاقوں میں اجتماعی تصور کیا جاتا ہے، تاکہ وہ تمام رہائشیوں کو استعمال کرنے کا حق ہے.

جائزاتی ایک مہنگا طریقہ کار، کے ساتھ ساتھ عام زمین کی حدود کی تعریف کے بارے میں 1.5 سال ہے جب تک ہے. اس کے عمل انجینئرنگ کی مہارت کی ضرورت ہے کے بعد سے یہ کام درست ہے. اس طرز عمل سے بے نیاز بہت سے مسائل پیدا ہو سکتے ہیں، یہ ایک مخصوص کمپنی میں کام آرڈر کرنے کے لئے بہترین ہے اتنا.

فہرست حد پلان

ملازمت سروے کی منصوبہ بندی جاری کیا جاتا ہے کے بعد. یہ دستاویز درج ذیل معلومات شامل ہیں:

• پلاٹ حدود اور اردگرد کے علاقوں سمیت علاقے؛
• سرحد کا تعین کیا ہے جس تکنیک؛
• سھبوگ؛
• ہمسایوں کے ساتھ کام کی کو آرڈینیشن کے بارے میں معلومات؛
• آپریشن کے دوران حصوں کو تبدیل کرنے کے لئے.

قیمتوں کام کرتا ہے

بہت مقبول یہ مضافاتی علاقے سروے کتنی لاگت کا سوال ہے. ہر علاقے میں، قیمتوں روبل مختلف ہیں، لیکن ان کی اوسط سائز 5-20 ہزار کی رینج میں ہے. مخصوص قیمت، مقصد پر منحصر مقرر کیا جاتا ہے کے ساتھ ساتھ علاقے سے. 6 ایکڑ سروے کے بارے میں 10-15 ہزار. rubles کی قدر کرنا پڑے گا.

کام کی قیمت، ہر کمپنی اپنے ہی ہیں، لیکن کئی شرائط حتمی لاگت متاثر کرنے والے موجود ہیں:

• معاہدہ کی مسودہ تیار؛
• ماہر آمد اٹھا لینا حصہ؛
• ہمسایہ علاقوں، سروے لینڈ کے طریقہ کار منظور نہیں کیا ہے، جس کے ساتھ علاقے کی کوآرڈینیشن؛
• سروے کی منصوبہ بندی.

حکم دیا کہ خدمات کی فہرست ہمیں کتنا سروے مضافاتی علاقے قائم کرنے کے لئے اجازت دیتا ہے. ہمارے ملک میں بھوکر کام کے لئے قیمتوں قائم کرنے کے لئے قوانین موجود ہیں. اہم معیار ایک خاص ٹیبل کے ڈیٹا کی بنیاد پر مقرر کیا گیا ہے کہ ایک پیچیدگی ہے. تنخواہ سے اس نتیجے پر پہنچے اکاؤنٹ لیبر اوقات میں بھی لیتا ہے. لیکن ان قوانین کو سرکاری اداروں کی طرف سے لاگو کیا جاتا ہے.

نجی کمپنیوں میں ان قیمتوں. ایک چھوٹے سے علاقے کی اوسط قیمت 10 ہزار. روبل ہے. کچھ علاقوں میں کم قیمتوں کے احکامات موجود ہیں. اکثر تنظیموں کو مکمل طور پر سروے کے مطابق نہیں کر سکتے ہیں جس میں انعقاد کے بغیر کی خدمات کو استعمال کرنے کی پیشکش کرتے ہیں.

نمایاں طور پر ایک اجتماعی اپیل کی سرویننگ کی قیمت کم کر دیتا ہے، لیکن یہ باغ انجمن ایسا لئے فائدہ مند ہے. اجلاس میں، شخص کو اس مسئلے سے نمٹنے کے گا جو منتخب کریں. انہوں نے کہا کہ اٹارنی کی طاقت فراہم کی تنخواہ مقرر کیا جاتا ہے، تو یہ سرویئر کے ساتھ کام کر سکتے ہیں.

براہ کرم آگاہ بعض رئیل اسٹیٹ کے لین دین میں سروینگ کی ضرورت ہے کہ ہو. یہ "کی dacha عام معافی" وضاحت کی. لہذا، اکتوبر 30، 2001 سے پہلے جاری حصہ، آسان طریقہ کار کی ملکیت بن جاتا ہے. اور یہ پاسپورٹ کی سرویننگ کی رجسٹریشن کی ضرورت نہیں ہے. اس بھوکر پاسپورٹ، ریاستی فرض کی ادائیگی کے ثبوت Rosreestr بیس کو جمع کروانے کے لئے ضروری ہے، اور پھر ایک سرٹیفکیٹ جاری کیا جائے گا.

مفت کے لئے ایک خدمت نہیں ہو سکتا

جون 1، 2015 پر میونسپل لاشوں کی تنظیم پر مضافاتی علاقے سروے آزاد ہو سکتے ہیں. یہ روسی فیڈریشن کی سرزمین کوڈ میں تبدیلیاں متعارف کرانے کے ساتھ کیا ہوا. مضافاتی علاقوں کا سروے پر قانون کے طریقہ کار کے لئے ضروریات بھی شامل ہے. یہ فوری طور پر اور قطار کے بغیر باہر لے جانے کے لئے کی ضرورت ہے تو سروس کے لئے ادا کرنے کی ضرورت ہے.

جائزاتی حصول حصے کے بعد فوری طور پر بنانے کے لئے یہ ضروری ہے. یہ مختلف لین دین میں علاقہ کی اجازت دیتے ہیں اور علاقے پر ہمسایہ ممالک کے ساتھ تنازعات کو ختم کرتا گے.