جہاں بہتر ایک رہن باہر لے جانا - حالات بینکوں کی فیس

ہر کوئی جلد ہی ایک گھر خرید سکتے ہیں. اس صورت میں، آپ رہن کی استعمال کر سکتے ہیں. ہر بینک کا اپنا شرائط اور سود کی شرح فراہم کرتا ہے. ریاست ایک رہن کی حمایت، اور ادائیگی کی سہولت کے لئے خصوصی پروگرام موجود ہیں. لیکن ایک رہن باہر لے جانا جہاں باہر تلاش کرنے کے لئے، آپ کو مختلف بینکوں کی تجاویز کے ساتھ واقف کرنے کی ضرورت ہے.

ہر بینک میں قرض کی مدت مختلف ہے. اس معاہدے کی رجسٹریشن سے پہلے ایک بار میں جاننا ضروری ہے. عام طور پر 10-20 سال کے لئے ایک رہن لے. ہر ایک قرض لینے والے کے لئے ماہانہ ادائیگی کو شمار کیا جاتا ہے. تم یہ آپ کو سود پر کو بچانے کے لئے کی اجازت دیتا ہے کہ رقم سے زیادہ بنانے کے کر سکتے ہیں.

سازگار قرضوں

ابتدائی شراکت ساتھ - روس میں رہن کاموں میں سے ایک قسم. اس کے بغیر، آپ کو صرف 2008-2011 سال کے اقتصادی بحران سے پہلے ایک رہن کا بندوبست کر سکتے ہیں. ابھی قرض کی اس قسم کی وجہ سے قابل اعتماد کی کمی کی وجہ سے عملی نہیں ہے. لیکن بینکوں کہ ہے کوئی نیچے کی ادائیگی کے ساتھ رہن، بہت مقبول ہیں. سب کے بعد، تمام خاندانوں کو ایک بار میں ایک بڑی رقم ہے.

لیکن اب آپ کو ایک نیچے ادائیگی کے بغیر رہن فراہم کرنے کے مالیاتی اداروں سے مل سکتے ہیں، لیکن صرف ایک فی صد سے کسی حد تک بڑا ہو جائے گا. کبھی کبھی یہ موجودہ رہائش کی شکل میں خودکش حملہ فراہم کرنے کی ضرورت ہے. اس کے علاوہ، دیگر حالات وہاں ہو سکتا ہے.

کولیٹرل کی فراہمی

مثالی آپشن رئیل اسٹیٹ کی کسی طرح نہیں ہے جب، ایک دوسرا گھر کی خریداری کے لئے ہے. اس صورت میں، بینکوں رہن، لیکن پوری رقم نہیں، اور 80 فیصد ہے. مثال کے طور پر 8 لاکھ کے اپارٹمنٹ لاگت دی جائے گی، اگر 10 ملین ..

آپ 2 کریڈٹس کے ذریعے جائیداد لے سکتے ہیں. واحد ذریعہ دوسرے بینک ابتدائی ادائیگی میں لیا جانا چاہئے. کسی بھی صورت میں، ہر پروگرام اس کی اپنی شرائط پڑے گا. کولیٹرل عام طور پر دیگر رئیل اسٹیٹ، آٹوموبائل فراہم کرنے کی ضرورت ہے کے طور پر. یہ بینک قرض لینے والے، جو کچھ وجوہات کی بناء پر، رہن ادا کرنے کے قابل نہیں ہیں کو یقینی بنانے کی ضرورت ہے.

صارفین کریڈٹ

آپ رہن میں دلچسپی رکھتے ہیں تو، بینک، جس میں اسے لینے کے لئے بہتر ہے؟ یہ ٹھوس روسی اداروں سے رابطہ کرنے کے لئے مشورہ دیا جاتا ہے. صارفین کریڈٹ فراہم کرنے - ایک اور آپشن نہیں ہے. اس صورت میں مکانات کی شکل میں ضمانت فراہم نہیں کی. بینکوں 300-500 ہزار rubles، جس سے بھی ایک چھوٹے سے قصبے میں ایک اپارٹمنٹ کی خریداری کے لئے کافی نہیں ہے کرنے کے لئے رقم قرض دے. لیکن اس طرح ایک قرض گاؤں میں رئیل اسٹیٹ کی خریداری کے لئے موزوں ہے.

آج، پروگراموں کی ایک بہت ہیں، لیکن سب سے زیادہ مؤثر صرف دو تصور کیا جاتا ہے - "نوجوان خاندان" اور زچگی دارالحکومت. ان کے مطابق ادائیگی کی سہولت کے لئے قرض گیروں کو پیش کی جاتی فوائد.

پروگرام "نوجوان خاندان"

جہاں نوجوان خاندانوں کو ایک رہن حاصل کرنے کے لئے؟ ایک خصوصی پروگرام "نوجوان خاندان" کے ساتھ کام کرتے ہیں کہ بینکوں رابطہ کرنا چاہیے. اس پر قرض گیروں کو سبسڈی فراہم کرنے کے لئے، لیکن جوڑے 35 سال سے کم ہونا چاہئے. حالات 10 سال سے زیادہ کے لئے رہائش گاہ کے علاقے میں رہنے والے شامل ہیں. لیکن پھر بھی اس پروگرام میں شرکت کے ساتھ جائیداد کی قیمت کے ارد گرد 20٪ کے رہن پر ایک فیس ادا کرنے کی ضرورت سبسڈی کے لئے.

موافق قرض کی شرائط پروگرام "نوجوان خاندان" بچت کی طرف سے فراہم کی بنیاد پر. سالانہ 11-12 فیصد کے سے overpayment، اور پہلی ادائیگی - رقم کی 12٪. ، آپ کو پروگرام میں شرکت کے لیے مندرجہ ذیل دستاویزات کی تیاری کرنا ضروری ہے:

• والدین کے پاسپورٹ؛
• بچوں کی پیدائش کے سرٹیفکیٹ؛
• نکاح نامہ یا طلاق؛
• آمدنی کا بیان؛
• گھر سے ایک اقتباس؛
• اکاؤنٹ کی نقول؛
• گھر کے مطالعہ پر دستاویز؛
• ہنگامی رہائش کی ریاست کے ایک ایکٹ؛
• ایک جائیداد کی موجودگی یا غیر موجودگی کی تصدیق کے طور پر پیش کرنے کی دستاویز.

یہ صرف دستاویزات کی بنیادی فہرست ہے، لیکن بینک کے کچھ اور کی ضرورت پڑ سکتی. تمام ریگولیٹری ایجنسیوں کے قوانین.

قرض گیروں کے لئے ضروریات

ماسکو اور دیگر روسی شہروں میں مارگیج صرف وہ لوگ جو مندرجہ ذیل ضروریات کو پورا قرض گیروں کے ساتھ کی گئی ہے:

• عمر - عمر کے اور عمر کے 65 سال سے کم سال میں 23 سے زائد؛
• زیادہ سے زیادہ 6 ماہ کے لئے ایک مستقل کام؛
• زمین گھروں کی تعمیر شروع کیا جائے گا جس پر، قرض لینے والے کی ملکیت ہونا چاہئے.

اس کے علاوہ، رہن کی دوسری شرائط موجود ہو سکتی ہے. اس بڑے، بھروسہ مند مالیاتی اداروں میں اسے لینے کے لئے مشورہ دیا جاتا ہے. بہترین اداروں بچت اور VTB متنبہ کیا جا سکتا کے درمیان (بینک)، رہن میں جس سازگار شرائط پر فراہم کی جاتی ہے. اگر آپ ایک چھوٹا سا قرض چاہتے ہیں تو، یہ "زرعی بینک" پر لاگو کرنا بہتر ہے.

کہاں بہتر مفاد کا مقابلہ کی شرح کے تحت اسے رکھنے کے لئے ایک رہن باہر لے جانا؟ اس صورت میں یہ ایک اپارٹمنٹ میں حصہ خریدنے کے لئے ممکن ہے. پھر پابندی عمر، سنیارٹی، کام کی جگہ ہے. یہ ایک بڑے بینک کو منتخب کرنے کے لئے مشورہ دیا جاتا ہے. سالانہ 13-15 فیصد پر ایک رہن لینے کے لئے زیادہ منافع بخش. لیکن بہت سے اداروں نے 23 فیصد پر ایک قرض کی پیشکش کرتے ہیں یہ سب حالات پر منحصر ہے. کچھ بینک ضامن لیڈ ضرورت ہوتی ہے. وہ ایک مقامی یا ایک سے محبت ایک ہو سکتا ہے.

کتنے فیصد متاثر کرتی ہے

ماسکو میں مارگیج اور دیگر روسی شہروں سود پر دستیاب ہے. صرف ایک ادارہ ہے، یہ چھوٹے ہو، اور دیگر کر سکتے ہیں - اعلی. یقینی طور پر یہ سود کی شرح پر اثر انداز ہوتا اور چونکہ، معاہدے کی شرائط پر توجہ دینا چاہئے.

قرض پر فوائد بیمہ، مثال کے طور پر، مختلف ضروریات کو متاثر. اس سروس کے مطابق قرض کو ایک کافی رقم شامل کیا جائے گا. لیکن ایک قرض لینے والے کی 14 دن کے اندر اندر انشورنس رد کر سکتے ہیں، یہ سب ان کی خواہش پر منحصر ہے.

ادائیگی کے مارگیج کی ادائیگی پر استعمال کیا وارشیکی فارم کا تعین کرنے کے لئے جس کی وجہ سے سود کی شرح بڑھ جاتی ہے. لیکن بہت سے اس تصفیہ کے نظام خاندان کے بجٹ کی زیادہ سے زیادہ فضلہ ہے. اب رہن، کم ماہانہ ادائیگی.

ایک کم شرح پر ایک قرض لینے کے لئے کس طرح

کہاں بہتر کم شرح سود کا فائدہ اٹھانے کے لئے ایک رہن باہر لے جانا؟ یہ قرض بینکوں کی ایک قسم میں پیش کیے جاتے ہیں، مندرجہ ذیل ضروریات ضروری صرف ملاقات کی جائے:

• مثبت کریڈٹ ہسٹری؛
• مستحکم اور اعلی تنخواہ والی ملازمت؛
• دستاویزات کی ایک بڑی تعداد کو فراہم.
• ابتدائی ادائیگی کے امکان.

فی صد قرض کی مدت اور پہلی قسط کے سائز پر منحصر شمار کیا جاتا ہے. سب سے کم شرح سود بڑے بینکوں میں دستیاب ہے. چھوٹے اداروں میں عام طور پر عدم استحکام کا شکار ہے، لہذا زائد ادائیگیوں بڑے ہونا پڑے گا.

بہت سے بینکوں گاہکوں انفرادی رہن کی شرائط کی پیشکش. کبھی وہاں جاری کیا گیا تو مستقبل میں ایک قرض زیادہ سازگار حالات فراہم کرنے کے لئے. صرف قابل اعتماد گاہکوں بینکوں دلچسپی کے مناسب شرح پر رہن جاری کرنے کو تیار ہیں.

اوپر روسی بینکوں

آپ کو یہ فیصلہ کرنے سے پہلے ایک رہن باہر لے جانا، جہاں آپ کئی بینکوں کی شرائط پڑھنا چاہیے. ہر شخص کے فائدے کے تصور پر بہت سے عوامل پر منحصر ہے. کچھ فوری طور پر ایک بہت ادا کرنے کے لئے، قرض ادا نہ کرنے کو تیار ہیں. دوسروں کو ایک چھوٹی سی ماہانہ ادائیگی سے فائدہ اٹھائیں گے جبکہ.

بچت بینک 14.5 فیصد پر ایک رہن کی پیشکش کرتا ہے، لیکن 50 فیصد کی ابتدائی ادائیگی ادا کرنے کی ضرورت ہے. آپ 10 سال کے لئے قرض ادا کرنا پڑے گا. اگر آپ ایک آمدنی بیان کرتے نہیں ہے تو، شرح 15 فیصد تک بڑھ جاتا ہے. تاہم، 30٪ کی ایک ابتدائی فیس ادا کرنے کے لئے ہے، تو سے overpayment 15.5٪ ہو جائے گا.

دلچسپی مندرجہ ذیل حالات میں اضافہ:

• کنٹریکٹ رہن کی تصدیق کے بعد ایک ماہ کے اندر اندر دستخط نہیں ہے تو؛
• زندگی اور صحت کی انشورینس کی ناکامی.

پروگرام "نوجوان خاندان" بچت بینک میں چلاتا ہے. ابتدائی ادائیگی کے 10 فیصد سے کم ہے، اور پیدائش کے وقت قرض کے باقی کی ادائیگی 3 سال کے لئے معطل ہے. قرض کی واپسی، آپ کو زچگی کی سرمایہ استعمال کر سکتے ہیں.

VTB - بینک رہن ہمیں قابل قبول کے طور پر پیش کش پر غور کرنے کی اجازت دیتا ہے جس میں تقرری فیصد کا اپنا طریقہ، پر دستیاب ہے. سے overpayment 15.25 فیصد ہے. فی صد بڑھ جاتی ہے صرف اس وقت جب صحت اور زندگی کی انشورینس کی ناکامی.

مارگیج الفا بینک میں جاری کیا جا سکتا ہے. یہاں، کسٹمر 50٪ کی ایک ابتدائی فیس ادا کرنے کے لئے ہے، اور قرض کو 10 سال کے لئے فراہم کی جاتی ہے تو. فی صد 20 فی صد ہو جائے گا. ساخت کے 30٪ کی پہلی ادائیگی، تو رہن کی مدت 25 سال تک بڑھایا جاتا ہے. قرض پر سے overpayment ہر سال 21.1 فیصد تک رقم کرے گا.

زچگی کے دارالحکومت

2009 تک، ابتدائی ادائیگی کے والدین دارالحکومت کے ذرائع کی طرف سے بنایا جا سکتا ہے. اس کے دوسرے بچے کی پیدائش کے بعد سے پاس 3 سال کے لئے انتظار نہیں درکار فنڈز کا استعمال کرنے کے لئے.

ایک بینک کی رسید کے لئے لاگو کرنے کے لئے سرٹیفکیٹ. کیپٹل مالک کے ساتھ جائیداد کی دوبارہ رجسٹریشن کے بعد پنشن فنڈ میں منتقل کر دیا. مزید برآں، اگر آپ کی درخواست پر ایک بیان میں، ایک سرٹیفکیٹ، پنشن انشورنس کے سرٹیفکیٹ فراہم کرنے کی ضرورت ہے.

رہن کے فوائد

رہن ایک فیصلہ کی تمام پیشہ اور cons کے بارے میں سیکھنا چاہئے بنانے سے پہلے. یہ مستقبل میں مشکلات کے بہت سے بچنے گا. ماہرین کی شناخت کے رہن کے مندرجہ ذیل فوائد:

• رئیل اسٹیٹ قرض لینے والے، وہاں رہائش گاہ حاصل کر سکتے ہیں جس میں، کے ساتھ ساتھ آپ کے خاندان کو رجسٹر کرنے کی ملکیت بن جاتا ہے؛
• حالات 2016، قرض لینے والے جرمانے اور سود کے بغیر جلد از جلد واپسی کا امکان ہے جس میں میں کام کرنا شروع کر دیا؛
• رینٹل ادائیگی کے سائز بورڈ کی طرح ہے، لیکن قرض لینے والے کے مالک بن جاتا ہے؛
• تم مسابقتی پروگرام، ایک سماجی منصوبے کو استعمال کر سکتے ہیں.

ماہرین کے مطابق، اقتصادی بحران میں ایک گھر خریدنے کے لئے ایک قرض اس وقت بینکوں بہترین حالات کے ساتھ گاہکوں کو فراہم بعد سے فائدہ مند ہے. رہن میں بھی نقصانات بھی ہیں. رقم کا 10-20٪ - آپ کو ایک ابتدائی ادائیگی کرنا ضروری ہے. کنٹریکٹ ایک طویل مدت ہے کہ نفسیاتی بوجھ قرض لینے والے کے لئے یہ نتیجہ اخذ کیا جاتا ہے. آپ صحیح پروگرام کو منتخب کریں، تو رہن ایک منافع بخش سرمایہ کاری ہو گا.