بینک کے منتخب کرنے پر ڈیزائن اور مشورہ کے subtleties: زمین پر مارگیج

زمین پر رہن بہت سے لوگوں کو اپنے لئے علاقے، آپ کی تعمیر میں مشغول کر سکتے ہیں جہاں خریدنے میں مدد ملتی ہے. ہم نے اکاؤنٹ میں موجودہ اقتصادی صورتحال، پیداواری سطح کے ساتھ ساتھ افراط زر میں مسلسل ڈراپ لے، تو ہم رہن فوائد کی ایک بڑی تعداد شامل ہے کہ کہہ سکتے ہیں.

زمین رہن قرض دینے کی تقریب

ایک شخص ایک رہن باہر کرتا ہے، تو وہ اصلی اطمینان ان تمام مطالبات کی ضمانت ہو جاتا ہے. زمین پر مارگیج جن میں کنٹریکٹ کے تحت نصب اشیاء کی سب کو انجام دینے کے لئے ہے اہم تقریب ہے. ہر آئٹم کے دستاویزات پر دستخط کئے لئے قرض گیروں کو درست طریقے سے اور غیر مشروط طور پر تمام ذمہ داریوں کو پورا کرنا ضروری ہے. دفعات موجودہ قانون سازی کے ذریعے ریگولیٹ کر رہے ہیں.

قدیم یونانی زبان سے، لفظ "رہن" "خودکش حملہ" کے طور پر ترجمہ کیا جاتا ہے. زمین ایک شخص نے ایک طویل وقت کے لئے مؤثر طریقے سے استعمال کرتے ہیں تو، یہ پتہ نہیں پہنیں گے، عہد کی ایک قابل اعتماد چیز ہے. آج عام مارگیج قرضے کے معاہدے. آج کے معاشرے میں - یہ خودکش حملہ اور قانونی تعلقات کا مطالبہ کیا. یہ حقیقت حقیقت یہ ہے کہ اہم خصوصیت قدر اور رئیل اسٹیٹ کی پیداوار کی توجہ ہے کی طرف سے سمجھایا جا سکتا ہے.

کیسے ہیں معاہدے کی مارگیج قرضے؟

آج، آپ کو صرف ایک اپارٹمنٹ یا گھر کی خریداری کے لئے رہن قرض باہر کر سکتے ہیں، لیکن یہ بھی اترنے کی. رجسٹریشن کی ایک پیچیدہ اور وقت خرچ کے طریقہ کار - یہ تجویز کی اہم خصوصیات کو اجاگر کرنے کے قابل ہے. لیکن زمین پہننے اور نقصان سے مشروط نہیں ہے، اور وقت کے ساتھ ساتھ عمر سے نہیں ہوتا. زمین کو اس کی اصل لاگت سے محروم نہیں کرے گا.

رہن جاری کیا گیا ہے کی اجازت کرنے کے لئے، تمام دستاویزات صحیح بھرا ہوا ہونا ضروری ہے. اس طرح کے معاہدوں کے قانونی تعلقات عہد کو جنم دیا کرنے کے لئے، تمام دستاویزات قانون سازی کے روپ میں قائم کیا جانا چاہئے. ہم نے بہت سے دیگر قانونی تعلقات اکاؤنٹ میں لے، تو اس صورت میں، قانون کی قائم شکلوں کے ساتھ عمل نہیں کیا جا سکتا. اختتام نتیجہ کی مہم سے یہ نتیجہ اخذ کنٹریکٹ کیا جائے گا ختم کردیا.

زمین پر رہن صرف قابل اطلاق قانون کے ساتھ مکمل تعمیل میں اور کی وجہ سے شکل میں پھانسی دے دی. اس صورت میں، معاہدے کی مشروط رہن یا رئیل اسٹیٹ بن جاتا ہے، تاکہ شناخت کے عمل کی ضرورت ہو گی. واقعہ جائیداد کے ایک مخصوص پرجاتیوں کے ساتھ شروع ہوتا ہے. جب زمین رسمی، آپ کو ایک خاص مقام پر اس کی جگہ یا لنک وضاحت لازمی ہے.

کیا علاقوں مارگیج قرضے کی مدد سے خریدا جا سکتا ہے؟

مارگیج قرضے کا بنیادی اعتراض - زمین کا ایک پلاٹ ہے، لیکن یہ ضروری ہے کہ اکاؤنٹ مخصوص ضروریات میں لینے کے لئے. یہ پلاٹ، جس میں ہیں خریدنے کے لئے حرام ہے مشترکہ ملکیت. اس کے علاوہ قرضے ریاست یا میونسپل سروسز سے تعلق رکھتا ہے کہ زمین کے تابع نہیں ہے. زمین کی خریداری کے لئے مارگیج ریاست معاہدوں سے زمین کی واپسی کی صورت میں جاری نہیں کیا جا سکتا ہے. اس سے پہلے کہ آپ کو ایک رہن باہر لے، آپ کو تعلیم یافتہ پیشہ ور افراد جو مناسب تعلیم اور تجربہ ہے سے مشورہ کرنا چاہئے. وہ سب قائم قوانین اور مارگیج قرضے کی رجسٹریشن کے لئے دیگر ضروریات کو جانتے ہیں.

کس سائٹ پر عمارتیں موجود ہیں تو کیا ہوگا؟

رہن زمین کی خریداری کے لئے جاری کیا جاتا ہے جب، خاص طور پر توجہ عمارتوں یا دیگر ڈھانچے کی موجودگی کو لیا جاتا ہے. صورت میں سائٹ رہن کے تمام ڈھانچے پر محیط ہے، جبکہ عمارت کے علاقے پر ہے. ہم کر سکتے ہیں ممتاز اصول کی مہم اویباستتا کی زمین اور تمام عمارتوں ہیں واقع ہے - ہے، ایک اجازت نامہ سے اسٹیٹ اور وجود کی قانون ساز ایوان کے قوانین. تمام اہم نکات ضروری قرض کے معاہدوں میں رجسٹرڈ ہے اور نشاندہی کی جائے ضروری ہے. یہ اس عنصر پر خصوصی توجہ دینے کی ضرورت ہے: تمام عمارتوں کو مزید آپریشن میں ڈال دیا جائے گا رہے ہیں اور ایک نجی املاک میں سجایا جاتا ہے. رجسٹریشن اور عمارتوں کے استعمال کے حکم ہمیشہ موجودہ قانون سازی کے ذریعے کنٹرول کیا جانا چاہئے.

کی خصوصیات ایک رہن بینک میں زمین پر

آج، قرضے اترنے سے متعلق کئی خصوصیات موجود ہیں. مندرجہ ذیل دفعات یہ ہیں:

1. قرض گیروں سائٹس پر تعمیراتی کاموں میں مشغول کرنے کا حق ہے. بینک کے رہن باہر دی ہے کہ مطلع کرنے کے لئے کوئی ضرورت نہیں ہے. ایک رعایت کے طور پر، مقدمات معاہدے میں مشروع کیا گیا ہے کہ کو اجاگر کرنا چاہئے.
2. ایک رہن زمین کو جاری ہونے پر، بینکوں تمام عمارتوں، قرض کے معاہدے کی مدت کے دوران تعمیر کیا گیا تھا جس کے حقدار ہیں.
3. مستقبل میں کے طور پر اس کی باغبانی اور رہائشی عمارتوں اور ولاز کی تعمیر کے لئے استعمال کیا جائے گا علاقے، مارگیج قرضے میں لیا جا سکتا ہے.
4. کنٹریکٹ پر مارگیج قرضے آتا میں قوت کے بعد مکمل کرنے رجسٹریشن. یہ عمل زمین پر خصوصی طور پر کیا جاتا ہے.

رجسٹریشن کے وقت پلاٹ

روسی فیڈریشن جنوری 2013. موجودہ قانون سازی میں نئی قانون نمبر کی 302، جس میں مختلف معاہدوں کے رجسٹریشن کے عمل کی پوزیشن کو ایڈجسٹ کی طرف سے ہورہے ہے کے تحت متعارف کرایا. معاہدے کے اختتام کے موضوع پر ایک زمین کے پلاٹ ہے. تمام قبول تبدیلیوں مارگیج قرضے اراضی کی حالت رجسٹریشن حاصل ہے. اس کا کہنا ہے کے بارے ڈیڈ کی مہم طریقہ کار کی رجسٹریشن.

نمبر 13 پر مضمون کا ایک نیا ورژن عمل میں آیا، جس کا طریقہ کار کے وقت کو ایڈجسٹ کر سکتے ہیں. درخواست مہینہ سے زیادہ نہیں ایک سے ہونا ضروری ہے کے بعد سے. اس کے علاوہ ان شرائط میں یہ دوسرے معاون دستاویزات زمین رجسٹریشن کے لئے ضرورت ہو گی کہ فراہم کرنے کے لئے ضروری ہے. لیکن بعض صورتوں میں، دستاویزات کے لئے ڈیڈ روسی قانون سازی کے ذریعے کنٹرول کیا جا سکتا ہے. زمین رہن کی رجسٹریشن تمام دستاویزات جمع کرانے کی تاریخ سے پندرہ دن کے اندر اندر منعقد کی جاتی ہے.

اہلیت زمین

قرض خواہ اور قرض لینے والے کے درمیان معاہدے زمین کی کولیٹرل قدر کا تعین کرنے کے لئے. ڈپازٹس - اس کی خاصیت ہے، بعد میں کریڈٹ معاہدے میں ظاہر ہوتا ہے جس کی کل قیمت. اس طرح، ہم بینکاری ادارے سے فنڈز کی آفسیٹ کی ضمانت دے سکتے ہیں. جب وہ مکمل طور پر قرض کی واپسی سے متعلق تمام ذمہ داریوں کے ساتھ عمل نہیں کیا گیا کہ اس معاملے میں ضروری ہو سکتا ہے.

پلاٹ تحت تشخیص اور رہن مندرجہ ذیل خصوصیات، کے ساتھ ساتھ حصوں پر مشتمل ہے:

• مقصد اور تعین زمین کے زمرے.
• علاقہ کا کل رقبہ.
• دستاویزات، مزید ملکیت اترنے کا حق ہے جس کا مجموعہ. کنٹریکٹ کی صحیح مدت کی وضاحت کے لئے جب یہ ضروری ہے.

کیا پوائنٹس زمین کی تشخیص کی قدر کے دوران غور کیا جانا چاہئے؟

تشخیص کے دوران زمین، خصوصی توجہ کے تمام فوائد اور اعتراض کے محل وقوع کے نقصانات کی خصوصیات ہے کہ عوامل کو دیا جاتا ہے جہاں کی یرغمالی کے ایک معاہدہ ہے. آپ مندرجہ ذیل ضروریات کو منتخب کر سکتے ہیں:

• کسی خاص حصے کے محل وقوع کے عین مطابق اشارہ.
• مکمل تفصیل اور قصبوں اور شہروں کے انتظامی ڈویژن.
• انتظامی علاقوں کے ناموں کی وضاحت.
• وقار کی ایک مکمل اور تفصیلی وضاحت جہاں پلاٹ دیتا ہے.
• شہر کے مرکز سے فاصلے نہیں ہے.
• رسائی کے لیے عوامی نقل و حمل.

ماہرین زمین کی مارکیٹ کی قیمت کی تشخیص انجام دینے کے جاری کیا جاتا ہے، کے ساتھ ساتھ قرض کی مدت کے دوران ممکنہ تبدیلیوں کے مستقبل کی پیشن گوئی پیدا کرنے کے پابند ہیں.

رہن قرض حاصل کرنے کے لئے طریقہ کار

زمین قرض لینے والے کے لئے قرض حاصل کرنے کے عمل کے دوران یہ خودکش حملہ کے ساتھ بینک کو چیک نہیں کر سکتے ہیں. رہن زمین ممکن ضروریات ایک مخصوص سائٹ پر لاگو ہو سکتا ہے کہ ایک تفصیلی اور مکمل مطالعہ مطلب.

بینک کے قرض کی سہولت فراہم کی منظوری کے بعد، ماہرین متوقع قیمت خرچ اور رہن انشورنس دستخط مشورہ دیتے ہیں. قرض لینے والے کی انشورینس کی بعض اقسام سے انکار کا حق، کے ساتھ ساتھ جامع معاہدے کے دستخط ہیں. ایک اہم معیار، بینک کی طرف سے ایک قرض کے دینے کو متاثر کر سکتا ہے جو - یہ زمین کے قریب بنیادی ڈھانچے کی دستیابی ہے. بھی ذہن میں برقی توانائی، گیس، پانی اور ٹرانسپورٹ انٹرچینج کی دستیابی کے سمنگ اٹھائے. جب جاری رہن خاص کردار ادا کر کل سائز کی مہم زمین اور اس کے ممکن فاصلے سے مرکز کے شہر. لینڈ قرضے کے لئے دستیاب نہیں بنایا جا سکتا ہے:

• صنعتی مقاصد اور فوجی ضروریات کے لئے استعمال کیا جاتا ہے کہ زمین.
• ملکیت زمین کی طرف سے کئی مالکان.
• میونسپل مقاصد کے بہت سے.
• علاقہ جات نوعیت کے ذخائر کی طرف سے نشان لگا دیا گیا ہے.
• نیشنل پارک کے علاقے.

رہن میں زمین کا ایک پلاٹ خریدنے کے لئے کہاں بہتر؟

آج وہ ان کے گاہکوں کے مارگیج قرضے سے فائدہ اٹھانے کا موقع فراہم کرتے ہیں اداروں اور بینکوں کی ایک بڑی تعداد ہیں. بینکوں مشترکہ یا میں ہیں کہ پلاٹ اترنے کی قرضے نہیں کرتے مشترکہ ملکیت. رہن قرض صرف قرض لینے والے سے براہ راست تعلق رکھتا ہے کہ اعتراض پر جاری کیا جا سکتا ہے.

علاقے کی قانونی یا جسمانی اداروں کی ملکیت ہے تو، بینک ہر فرد کے مالک کی رضامندی کی ضرورت ہوتی ہے کے لئے ہر حق حاصل ہے. اس کے بعد جاری کیا اور زمین پر رہن تشکیل پائے گا. بچت آج ان کے گاہکوں کے لئے قرضے اور رہن قرض دینے میں مصروف ہے. لیکن اس عمل کے وقت، ہر شخص کے طور پر قریب سے ممکن ہو تمام زمین پر ایک رہن کی تفصیلات اور خصوصیات کی جانچ پڑتال کرنے چاہئے. اس صورت میں، آپ کے معاہدے اور وارنٹی رجسٹریشن کے قانونی پہلوؤں پر اعتماد کر سکتے.

عہد معاہدے کی رجسٹریشن کے subtleties

مارگیج قرضے کے دوران یہ نتیجہ اخذ کیا معاہدوں کو تحریری طور پر کیا جانا چاہئے. رجسٹریشن کے عمل کو ایک خاص ترتیب، موجودہ قانون سازی کی طرف سے قائم کیا گیا تھا جس میں سے کیا جاتا ہے. کنٹریکٹ رہن جائیداد اور اس کی حتمی تشخیص کے طور پر اس طرح کے اہم مسائل پر مشتمل ہے تو، یہ تو مارگیج کی زمین تیار کی جائے گی. لینڈ کے قانون کے تمام ضروری قانونی ضابطوں زمین کے استعمال اور تحفظ حکومت کر سکتے ہیں کے ایک مجموعہ کا مطلب.

مناسب اور عین مطابق زمین کی تشخیص پیشہ ور assessors کے کی طرف سے کیا جا سکتا ہے. لازمی شرط - پیسے اظہار، انوینٹری کی قیمت سے کم نہیں ہو سکتا جس کی دستیابی ہے.