جائیداد کی اقسام. روسی فیڈریشن کے ہاؤسنگ کوڈ کے آرٹیکل 16

является одним из важнейших нормативных актов в стране. روسی فیڈریشن کے ہاؤسنگ کوڈ کے ملک میں سب سے اہم قواعد و ضوابط میں سے ایک ہے. یہ غیر منقولہ اشیاء سے متعلق چابی دفعات، ان کے آپریشن کے قواعد کو پہچانتی ہے. . یہ واضح طور پر تصور، خصوصیات اور مکانوں کی اقسام کی وضاحت کی.

اعتراض کے بارے میں عمومی معلومات

رہنے والے علاقے جائیداد کے طور پر خدمات انجام دے رہے ایک الگ تھلگ علاقہ ہے. اس قانون کی مخصوص ضروریات کو پورا کرنا ضروری ہے. روم، خاص طور پر، ایک مستقل بنیاد پر منتقل کرنے کے لئے مناسب ہونا ضروری ہے.

disconnexion

объединяются рядом характеристик. خصوصیات کی ایک بڑی تعداد کے احاطے کے تمام قسم کے ساتھ مل کر. ان میں سے پہلے تنہائی کام کرتا ہے. یہ وہ والا احاطے دوسرے خلا سے ایک دوسرے کے اور ممتاز سے علیحدہ ہونا لازمی چلتا ہے. الگ تھلگ اشیاء اسکی ایک ڈھانچہ یا جزوی طور پر ظاہر کیا جا سکتا ہے. اس طرح اس کی خصوصیات کو حلقہ بندیوں دیگر اشیاء سے (لیگل ڈپارٹمنٹ) لے جانے کے لئے اجازت دینی چاہیے. , не изолированная от прочего пространства. میں اس رزق کے مطابق اپارٹمنٹ میں کمرے کی اس زمرے پر لاگو نہیں ہوتا، خلائی کے باقی حصوں سے الگ تھلگ نہیں. یہ ایک خاص چیز کے علاقے کے باقی حصوں کے ساتھ ایک ایک ٹکڑا ہو جائے گا. اس کے مطابق، اس حصہ حاصل کیا ہے یا الگ الگ نمٹا جائے نہیں کر سکتے.

رئیل اسٹیٹ کے زمرے کرنے اسائنمنٹ

یہ رہنے کے کمرے ممتاز ہے کہ دوسری خصوصیت ہے. جی سی میں ریکارڈ ریئل اسٹیٹ کی تعریف. فن کے مطابق. 130 (این. 1)، اس طرح کی اشیاء حصے زیر زمین زمین پانی کی لاشوں کی قسم علیحدہ، اور جس میں وہ واقع ہیں علاقے کے ساتھ ایک مضبوط لنک ہے کہ تمام شامل ہیں. گاڑیاں تقرری کو غیر متناسب نقصان کے بغیر منتقل نہیں کر سکتے ہیں. بالترتیب الگ تھلگ رہائشی علاقوں، تحریک ہے جس کے دوسرے مقامات میں ناممکن ہے سمجھا جاتا ہے.

آبجیکٹ حقوق

, отвечающие установленным требованиям. انہوں نے قائم کی ضروریات کو پورا ہے کہ رہنے والے خالی جگہوں کے تمام قسم کی خدمت. قانون سازی زیر غور اشیاء کے ساتھ عمل کرنا ہوگا جس سینٹری، تکنیکی معیار، حفاظت کے قوانین کا ایک مخصوص فہرست، کے لئے فراہم کرتا ہے. رہنے کے کمرے کے لئے ایک خاص علاقے بتائے کے لئے طریقہ کار حکومت کی طرف سے مقرر کیا جاتا ہے.

بنیادی ضروریات

وہ احاطے کی بنیادی خصوصیات کو دوبارہ پیش. سب سے پہلے، خلا اچھوتا کیا جانا چاہئے. روسی فیڈریشن کے ہاؤسنگ کوڈ، علیحدہ اعتراض کو تسلیم کرتی ہے جو ان علاقوں، داخلی دروازے سے موجود علیحدہ ہے. خلا سائز کے لئے احترام کے ساتھ اس کے دعوی کے ساتھ. اس علاقے کو اس کے حصوں میں سے سب کے علاقوں کا مجموعہ ہے. قبول کر لیا معاون احاطے سمیت حساب، میں. وہ گھریلو نوعیت کی ان کی ضروریات کو پورا کرنے کے شہریوں کی طرف سے استعمال کیا جاتا ہے. مستثنیات چھتوں ہیں بالکونی، loggias، verandas کے. اگلے ضرورت - جائیداد سے تعلق رکھنے والے.

Habitability

سوال میں اعتراض کے لئے ضروریات کا تعین کرتے وقت، 4 ستمبر سے حکومتی حکم №522 کی طرف سے منظوری دے دی کے ضابطے کی ہدایات کا حوالہ دیتے ہیں. 2003 کمرے بستی کے لئے نااہل کے طور پر تسلیم کیا جاتا ہے:

1. اس ہنگامی صورت حال میں ہے یا نیچے چلانے کے.
2. جس میں یہ منفی (خطرناک) بیرونی عوامل مقرر کیا گیا ہے.

تکنیکی ضوابط اور معیار ہے جس کے ذریعے اشیاء کو ہنگامی یا خستہ تسلیم کیا جاتا ہے، ہاؤسنگ اور تعمیرات کے لئے ریاستی کمیٹی کی طرف سے منظوری دے دی. کیونکہ ماحولیاتی عوامل کے مضر اثرات کے مسکن کے لیے نااہل احاطے کا حوالہ نشانیاں ریاست سینیٹری-جانپدک قوانین اور معیار کی طرف سے مقرر کر رہے ہیں.

بین المحکماتی کمیشن

یہ ان کے مقصد کے لئے استعمال کے لئے مناسب نہیں درجہ بندی مکانوں کی درجہ بندی سے متعلق مسائل سے نمٹنے کے لیے قائم کیا گیا ہے. ایگزیکٹو علاقائی طاقت کے ایک ساخت بنانے کے لئے بین المحکماتی کمیشن. بلدیات کے محل وقوع کے لئے اور مقامی خود حکومت اداروں کے ساتھ معاہدے میں اجازت دی ان لاشوں ورکنگ گروپس تشکیل دینے کا حق حاصل ہے. جب ان کے پیدا کرنے کے اکاؤنٹ میں علاقائی وکھنڈن، آبادی کی کثافت، ریاست ہاؤسنگ اسٹاک اور دیگر عوامل لیتا ہے. ورکنگ گروپس میں سے ایک یا اس سے زیادہ بلدیات کے اندر اندر کام کرتے ہیں. , строения, здания, характеристики которых дают основания отнести их к категории ветхих или аварийных, а также указывают на негативное влияние факторов среды. انہوں نے شہری اور دیہی علاقوں، ڈھانچے، عمارتوں، ماحولیاتی عوامل کے منفی اثرات کو خستہ یا ہنگامی کا ایک زمرہ، کے ساتھ ساتھ نقطہ پر انہیں منسوب کرنے بنیادوں دے جو خصوصیات میں رہائش کی تمام اقسام کا معائنہ کرنے کے مجاز ہیں.

درجہ بندی

فن میں فراہم حقوق اشیاء کی فہرست. . 16 LC آریف. درجہ بندی اکاؤنٹ مخصوص خصوصیات میں لینے سے کیا جاتا ہے. خاص طور پر، یہ چیز کی تنہائی کی ڈگری غور میں لے جاتا ہے. : یہ اصول مکانوں کی مندرجہ ذیل اقسام فراہم کرتا ہے:

1. ساخت یا اس حصہ. یہ اسی طرح کی ایک کثیر المنزلہ، کثیر خاندان ہو، اور کر سکتے ہیں.
2. اپارٹمنٹ اس میں سے ایک حصہ ہے. اس سے الگ تھلگ علاقوں کی ایک مختلف نمبر پیش کر سکتے ہیں.
3. کمرہ.

کی خصوصیات

ایک اپارٹمنٹ کی عمارت میں انفرادی طور سے مقرر ڈھانچے کھڑا ہے. اس طرح کے طور پر شہریوں کے گھریلو اور دیگر ضروریات کے لئے استعمال کیا معاون خالی جگہ الگ تھلگ علاقوں پر مشتمل ہے. مؤخر الذکر خاص طور پر کے طور پر، راہداریوں، باتھ رومز، سٹوریج کمرے، باتھ روم ہیں اور اسی طرح کی. انفرادی عمارتوں یقین کا مطلب یہ انداز قانون کی طرف سے مشروع میں رجسٹرڈ ہے کہ ضروری جائے گنے جا، اور دیگر سہولیات کے درمیان عمارت کی نشاندہی ہے کہ دیگر صفات. اپارٹمنٹ گھر میں ہی ایک مکان نہیں سمجھا جاتا. یہ حقیقت ہے کہ یہ مختلف عناصر پر مشتمل ہوتا ہے کی وجہ سے ہے. ان میں سے کچھ رہنے والے حلقوں کی طرف منسوب کیا جا سکتا ہے، اور کچھ - نہیں. لیکن ساتھ میں وہ جائیداد کی قضاء. فلیٹ ساخت الگ تھلگ کمرہ ہے. اس صورت میں، یہ عام علاقوں کے لئے ممکن رسائی ہے. مؤخر الذکر، مثال کے طور پر اترنے ہو سکتا ہے. اس کے علاوہ، گھر سے باہر ذیلی تنصیبات تک رسائی فراہم کرنا چاہیے. ان اقسام مندرجہ بالا. کمرہ - اپارٹمنٹ یا عمارت کا حصہ. یہ براہ راست شہریوں کی رہائش گاہ کی جگہ کے طور پر استعمال کیا جاتا ہے. , необходимо ее изолировать. اس علاقے باضابطہ اپارٹمنٹ کی زندہ حصے کے طور پر تسلیم کیا گیا تھا، اسے الگ تھلگ کرنے کے لئے ضروری ہے.

سماجی و معاشی حیثیت

اس معیار کے مطابق میں، ایک یا ایک مکان کے گھر کے دیگر کلاس قائم کیا. مثال کے طور پر، سماجی سہولیات از کم اچھی طرح سے بند کر شہریوں کے آپریشن کے لئے ڈیزائن کیا ہے. وہ چارج کی عوامی مفت کے لئے فراہم کی جاتی ہیں. ہاؤسنگ اسٹاک میں اس طرح کی اشیاء کی مجموعی تناسب کے بارے میں 10-15 فیصد ہے. ان سہولیات عام پلان قائم، منزلوں پر تعداد کے ساتھ تیار کیا گیا ہے.

دوسری قسم کمرشل مکانات ہیں. قیمت کے علاقے پر، وہ اشرافیہ، عیش و آرام، کاروبار اور معیشت میں منمانے تقسیم کر رہے ہیں انحصار کرتا ہے. تجارتی عمارت کی سب سے کم حصہ گھر "A" کلاس بناتے ہیں. انہوں نے ایک نسبتا چھوٹے سائز متوقع. اوسطا، ان سہولیات 20-40 اپارٹمنٹس پر مشتمل ہوتے ہیں. منصوبہ بندی کے علاقوں، سب سے زیادہ آرام دہ اور مقبول منتخب کر رہے ہیں کم سطح تعمیر گیراج رہے ہیں میں، سروس، سیکورٹی سروس کے ایک بند نظام تخلیق کرتا ہے. عمارات "B" کلاس 80 اپارٹمنٹس تک فراہم کر سکتے ہیں. ایک اصول کے طور پر، دیوار (سے frameless) نظام کی تعمیر کا استعمال. سہولیات کی معیشت اور کاروباری طبقے کے اپارٹمنٹ ڈیزائن کر رہے ہیں. انہوں تک 500 الگ تھلگ علاقوں پر مشتمل ہوسکتا ہے.

ان کی تقرری کے حالات کی وجہ سے لاگت اور اپارٹمنٹس کی تعداد، تجارتی تعمیراتی سہولیات کے درمیان فرق میں اختلافات کے علاوہ میں. مثلا، "A" اور "B" زمرہ، کی ساخت کی وجہ سے ان کے چھوٹے سائز اور نسبتا چھوٹے سائز، زمین کے چھوٹے پلاٹ پر، بستیوں کے مرکزی حصے میں واقع جائے. ان کے لئے علاقہ خستہ حال عمارتوں کے انہدام کے بعد رہا یا صنعتی اداروں 'کاروبار سے ابھر رہے ہیں. اکانومی کلاس اور کاروباری عمارتوں کی تعمیر مضافات میں بنیادی طور پر کیا جاتا ہے. ان کے تحت آسان نقل و حمل، اچھا ماحول، اچھی طرح ترقی کے بنیادی ڈھانچے کے ساتھ مائشٹھیت زمین کو منتخب کیا جاتا ہے.

دوسری اقسام

разделяются по форме собственности. جائیداد کی اقسام ملکیت کی طرف سے الگ کر رہے ہیں. اس طرح، وہ شہریوں اور قانونی اداروں، ریاستی یا میونسپلٹی سے تعلق ہوسکتا ہے. قطع نظر آرٹ کس قسم کی. относится объект, уполномоченные органы исполнительной власти, согласно федеральным и прочим правовым актам, ведут контроль за его сохранностью. 16 LC آریف متعلق اعتراض، کاریپالکا طاقت کے مجاز حکام، وفاقی اور دیگر قانونی کارروائیوں کے مطابق میں، کنٹرول اس کے محفوظ ہونے پر منعقد کرتے ہیں. یہ ڈھانچے قائم کی ضروریات کے مربع کی مطابقت کی جانچ پڑتال.

استحصال

, законодательство устанавливает ряд требований относительно пользования объектами. مکانوں اور ان کے مقصد کی اقسام کی تعریف، قانون اشیاء کے استعمال کے حوالے سے ضروریات کا ایک سلسلہ قائم کرتا ہے. آپریشن والے علاقوں کی بنیاد پر کیا جائے گا:

1. آگ کی حفاظت کے تقاضے.
2. جائز مفادات اور ہمسایوں کے حقوق کے تحفظ.
3. ماحولیاتی، صحت اور حفظان صحت سے متعلق ضروریات.
4. قوانین حکومت کی طرف سے منظوری دے دی.

اشیاء کی ایک اہم منزل کے لیے خدمات انجام دیتا ہے کے طور پر شہریوں کو رہائش پذیر.

ذمہ داری

ایک شہری ضروریات، قوانین کی خلاف ورزی کرتے ہوئے احاطے کو برقرار رکھتا ہے اور ضابطوں دیگر افراد کے مفادات تعصب تو، لاپرواہی یہ اس کے لیے تباہی یا نقصان کی اجازت دیتا ہے کسی چیز سے مراد، مالک اور دیگر اسٹیک ہولڈرز اس طرح کے رویے کے نتائج کے بارے میں آگاہ کر سکتے ہیں. تاہم، انہوں نے اس طرح کے اقدامات کو روکنے کے لئے کی ضرورت کو اس سے باہر کی طرف اشارہ کر سکتے ہیں. ایک شخص کے رویے کے احاطے کی تباہی entails ہے، تو مالک کو مجرم تفویض کر سکتے ہیں مناسب وقت کی مرمت کے لئے. شہری غیر قانونی کارروائیاں جاری رکھا تو وہ عدالت کے فیصلے کے مطابق بے دخل کیا جا سکتا. قانون، معاہدہ یا فیصلے مجاز عدالت بنیاد کی طرف سے مقرر کی بنیادوں پر احاطے استعمال کرنے کا حق کے اختتام پر، موضوع علاقے آزاد کرانے کے لئے ضروری ہے. وہ ایسا کرنے میں ناکام رہے تو وہ مجبور evictions کے تابع ہو جائیں گے.

مواقع اور پابندیاں

اوپر کہا گیا تھا کے طور پر، احاطے راست رہائش گاہ کے لئے استعمال کیا. اعتراض پیشہ ورانہ یا کاروبار (انفرادی) سرگرمیوں کے لئے کام کیا جاتا ہے جب رعایت نہیں ہے. یہ موقع مضمون 17 LCD فراہم کرتا ہے. پیشہ ورانہ کے لئے / سہولت کی کاروباری سرگرمیوں جو قانونی طور پر وہ سب کس کے لیے شہریوں کی طرف سے استعمال کیا جا سکتا ہے. ان مقاصد کے لئے احاطے کے استعمال کی اجازت ہے جو مفادات اور دیگر افراد کے حقوق کو پہنچنے والے نقصان کا سبب بن نہیں کرتا تو. کے لئے پیشہ ورانہ / کاروباری سرگرمیوں شہریوں کی صحت کو خطرے میں ڈال نہیں کرنا چاہیے، اعتراض کے مواد کے لئے ضروریات کی خلاف ورزی. قانون ایک رہائشی علاقے کی صنعتی پیداوار میں جگہ منع کرتا ہے.