جائیداد میں 3 سال سے کم ایک اپارٹمنٹ کی فروخت. اپارٹمنٹ کی خریداری اور فروخت. اپارٹمنٹ کے لئے اپارٹمنٹ

جیسا کہ نام سے جانا جاتا ہے، جسمانی افراد کے ذاتی انکم ٹیکس سے مشروط کر فلیٹوں کی فروخت سے آمدنی - افراد کی آمدنی پر ٹیکس. خرید اور روسی فیڈریشن کی سرزمین پر فروخت کر جب، یہ لین دین کا ارتکاب دیگر ممالک کے شہریوں یہاں تک کہ اگر تمام معاملات روسی بجٹ کو ادا کی جائے گی میں ہے.

قانونی لین دین کے دائرہ کار پر کہا جاتا ہے صرف متاثر کن کثیر حجم بیان کیا جا سکتا ہے تاکہ متنوع اور سنترپت ہے. جائیداد ان کے قبضے سے تین سال سے بھی کم وقت میں رہتا ہے تو اپارٹمنٹس کی فروخت کے شہریوں کی کچھ خصوصیات کو ظاہر کرنے کے لئے: یہ اسی مضمون کی ایک بہت کم مقصد تعاقب.

نقطہ نظر کا ایک قانونی نقطہ نظر سے، پیشگی گھر کی ملکیت اصول کی فروخت سے پہلے کی مدت کی وجہ سے ٹیکس بیس کے مختلف تشخیص کرنے کے لئے. اس طرح کی ایک مثال روسی قانون سازی کے لئے مخصوص ہے. امریکہ میں، مثال کے طور پر، اس طرح ایک ٹرانزیکشن کے تمام میں taxed نہیں ہے (نہیں وجوہات میں سے اس ایک 2007 ء میں اس وقت شروع ہوئی، رئیل اسٹیٹ کے بحران؟)، مغربی یورپ، کے برعکس، ایک سخت نقطہ نظر سے پتہ چلتا ہے. ٹیکس کوڈ اس دعوی. 17.1 فن ہے. 217 انکم ٹیکس سے ممکنہ طور پر مستثنی روسیوں کی بڑی اکثریت - جائیداد مالکان تین سال یا اس سے زیادہ کے لئے بہت ہیں.

تاہم، کم از کم ملکیت کے ٹیکس کوڈ کی ایک ہی لمبائی (آرٹ. 208 ص 1، ص 5) قانونی صورت حال کو محفوظ ایک اپارٹمنٹ فروخت ٹیکسیشن کے ساتھ مشروط ہے. ملکیت کی کم 3 سال، آمدنی ٹیکس (گڑہی) کی رقم کا تعین کرنے کے لیے دو متبادل entails ہے دونوں - اپارٹمنٹس کی فروخت میں 13 فیصد کی شرح، بعد میں غور کیا جائے گا جس میں. اتفاق سے، فرانس میں ٹیکس زیادہ سخت موصول. آمدید، بجٹ میں اس طرح کی آمدنی کے اس کی خریداری کے بعد ایک سال میں اپارٹمنٹس کی فروخت میں اس کی قدر کی ایک تہائی رقم کرے گا.

تفرق کے لیے اقتصادی وجہ

کیوں ریاست، ٹیکس بنیاد کا تعین جیسے دور اقتدار کے لینڈ مارک طرح بظاہر غیر اقتصادی اشارے لینے میں ایک بہت مختلف نقطہ نظر کا ثبوت ہے؟ ٹیکس حکام کو تین سال کی ایک بینچ مارک مدت کے طور پر کیوں لے لیا؟

یہ اپارٹمنٹ کے مالک کے لئے بہت زیادہ منافع بخش ہے یہ کافی نہیں تھا، تو تین سال سے زیادہ کے لئے انتظار کریں، اور پھر خود کو تمام رقم کو چھوڑ کر، ایک نیا خریدنے کے لئے فروخت کرے گا. بے شک، "کلاسک" کے مالک لگاتا. لیکن ایک اور میں رئیل اسٹیٹ کے جاسوس سوچتا ہے. اس کے لئے، خریداری اور اپارٹمنٹس کی فروخت - کاروبار. روسی ریاست کے ٹیکس کوڈ کے ذریعے نہ صرف اس طرح کی قیاس آرائی کے منافع محدود، بلکہ فنڈز بجٹ کو اپنی طرف متوجہ ایک ہی وقت میں، ایک ریکارڈ کو برقرار رکھنے.

ٹیکس کے اختیارات

"مختصر مدت" کے مالک نے اسے انکم ٹیکس (گڑہی) اپارٹمنٹ کی فروخت پر taxed جائے کرنے کے لئے، زیادہ فائدہ مند منتخب کرنے کا حق ہے. سے کم ملکیت کے 3 سال - قانونی اصطلاح اس صورت حال میں ٹیکس کی بنیاد کی وضاحت کرنے کے دو طریقے کی وضاحت کرتا ہے. پہلے سے ہی ذکر کیا ہے، دونوں صورتوں میں ٹیکس کی شرح 13 فیصد ہے.

پہلا آپشن قیمت خرید اور فروخت کی قیمت کے درمیان فرق کے طور پر مالک کے نیٹ انکم ٹیکس سے مشروط ہو گی. مثال کے طور پر، کے مالک $ 1.4 ملین کے لیے اپارٹمنٹ خریدا. رگڑیں.، اور $ 1.9 ملین. ملو لئے فروخت. 0.5 ملین کے مالک کی خالص آمدنی. رگڑنا اپارٹمنٹ کی اس فروخت سے فراہم کی. ٹیکس (1900 - 1400) کی رقم میں منافع کو کم کر دیتا ہے کہ ایک حالات - ملکیت کی کم 3 سال * 13٪ = 65 ہزار rubles ..

دوسرا اوتار میں، اپارٹمنٹ بلا معاوضہ جائیداد میں مل گئی ہے تو، ٹیکس بنیاد 1 ملین کی کمی ہوئی اس کی فروخت کی قیمت ہے. روبل (آرٹ. پیرا 1، ص ٹیکس کوڈ کے 1 220). روسی وفاقی ٹیکس سروس خط № ED-4-3 25.07.2013 سے / 13578، codifies خالص آمدنی کے ٹیکس بیس سے کٹوتی کی رقم کا تعین کرنے کے لئے طریقہ کار.

فرض اپارٹمنٹس کی فروخت سے آمدنی 1.7 ملین کی ترسیلات کہ. روبل. مالک، اسے فروخت کرنے والے بجٹ کی رقم (1700 - 1000) کے لئے ادا کرنا ضروری ہے * 13٪ = 91 ہزار rubles ..

ٹیکس اڈے سے ایک اور آپشن کٹوتی

حالات مالک مکان 1 ملین سے زیادہ میں اس کی مرمت کی سہولیات میں سرمایہ کاری کی ہے جہاں میں. رگڑو.، اس کے لیے اپارٹمنٹ کی خرید اور فروخت کے ٹیکس بیس کو کم کرنے کے دوسرے ذرائع کے ہمراہ جا سکتا ہے. فن کے مطابق. ٹیکس کوڈ کی 220، وہ اصل میں خرچ اور دستاویزی اخراجات پر موصول ہونے والی آمدنی کو کم کرنے کا حقدار ہے.

کیا ایک غیر قانونی "ٹیکس کی اصلاح" کا سبب بنتا ہے

بدقسمتی سے، یہ Realtors اور خریداروں کے ساتھ ملی بھگت کے اپارٹمنٹ کے مالکان جان بوجھ کر ان کی مارکیٹ کی قیمت ضائع، اکثر غیر قانونی طور پر "اصلاح" ٹیکس کٹوتیوں سے ہوتا ہے. اس Dodgers کے لئے کیا مطلب ہے؟ ٹیکس حکام کا تعین undervaluation سودا توڑنے کے لئے ایک عدالت کا حق ہے کہ آیا - اپارٹمنٹ کے مالک کو واپس کرنے کے لئے. اس کے علاوہ، کافی نوٹری فروخت کے ایک معاہدے کو رجسٹر کرنے سے انکار کا حق ہے.

رہائش گاہ - غیر رہائشی

مندرجہ بالا ٹیکس کی شرح ہے جو ایک سال میں 183 دنوں کے لئے روس کی سرزمین پر رہنے کے لوگوں کے لئے، کے رہائشیوں کے لیے درست کر رہے ہیں ہے. ان کے درمیان مکمل اکثریت روس کے شہریوں کا قیام.

دوسری طرف، پکڑ اور اپارٹمنٹس طرح جائداد میں تصرف اور غیر رہائشیوں ہیں - اور زیادہ تر بیرون ملک رہنے والے غیر ملکیوں روسی شہری. 30٪: ان کے لئے، اپارٹمنٹس کی فروخت کے بڑے کے طور پر دو بار سے زیادہ ایک اعلی کی شرح پر taxed ہے. اور تین سال کی مدت کے غیر رہائشیوں کے لیے ٹیکس کوڈ بھی ذکر نہیں ہے. مزید کہیں، کوئی بات نہیں وہ ایک گھر سے تعلق نہیں تھا کتنی بار: تین سال یا پندرہ یا بیس سال، ٹیکس کی شرح میں کوئی تبدیلی نہیں رہتا ہے. چلو کہتے ہیں، اپارٹمنٹ 5.0 ملین. رگڑنا. کے لئے خریدا گیا تھا، اس کے بعد 6،5 لئے ایک غیر رہائشی اسے فروخت ملین. رگڑنا. اس صورت میں، انکم ٹیکس کی رقم (گڑہی)، جس میں ایک غیر رہائشی کے بجٹ کے لئے ادا کرنا ضروری ہے، (6500 - 5000) ہو جائے گا * 30٪ = 450 ہزار روبل ..

ملکیت کے حصول کے وقت

ہم دیکھ سکتے ہیں کے طور پر فروخت کے لئے ایک اپارٹمنٹ رہا ہوتا ہے تو، ملکیت کی مدت کے لئے قابل ادائیگی ٹیکس کی شدت کی طرف سے مقرر کیا جاتا ہے. ملکیت کی کم 3 سال تین کیلنڈر سال، اسی طرح 36 ماہ ایک خاص تاریخ کے ساتھ شروع ہونے والے کے طور پر بیان نہیں کر رہے ہیں. کیا حالات املاک کے حقوق کے حصول کے وقت کی طرف سے مقرر کیا جاتا؟ صورت یہ نجکاری کے اسباب کی طرف سے حاصل کیا جاتا ہے، جہاں میں منہدم گھر کے لئے معاوضے کے طور پر تحفہ، فروخت، بارٹر، کرایہ کے فعل پر دستخط، اس حق کے ریفرنس کی موجودگی کے لمحے ملکیت کے رجسٹریشن سرٹیفکیٹ کی تاریخ ہے.

میراث کے وصول کنندہ کے حقوق کے حصول کے لئے نقطہ اغاز testator کی موت ہے. مالک کوآپریٹو ہاؤسنگ صرف یونٹ کی آخری ادائیگی کے دن اس کی ایک ماسٹر خود کو فون کر سکتے ہیں.

اس طرح، ایک ٹرانزیکشن کے طور پر اپارٹمنٹ کی فروخت ہمیشہ ملکیت کی موجودگی کے وقت کے مطابق ہے.

وضاحت: یہ صرف اپارٹمنٹ بارے میں نہیں ہے

اپارٹمنٹس کی طرف سے، افراد کی آمدنی پر ٹیکس، وہ ہوٹل ولا، باغ گھروں، ولا، تعمیر کے لئے زمین کے پلاٹ، کمروں کے اپارٹمنٹس میں، مؤخر الذکر کے طور پر آپس میں موازنہ فروخت کر رہے ہیں جب کی درخواست پر - صرف پوری (قانونی اصطلاح)، یہ ہے کہ، مثال کے طور پر، ایک بڑی تعداد ہونے کے: №1 کمرے اپارٹمنٹ №7. یہ سمجھا جاتا ہے کہ خریداری اور اپارٹمنٹس کی فروخت - قانونی معیاری. مندرجہ بالا رئیل اسٹیٹ ٹیکس کی شرح کے تمام قابل اطلاق، پہلے ہی ہماری طرف سے ذکر کیا.

لیکن کمرے رجسٹرڈ نہیں ہے تو، اس کے اپنے نمبر کے تحت ہر ایک، یہ بالکل ممکن ہے کہ ذیل میں بیان کیا ہے. مثال کے طور پر اپارٹمنٹ 4 کمروں میں، ان میں سے ہر ایک فرد ہے. تب انہوں نے اپنی تمام کمرے، ہر ایک تقریبا 1.0 ملین. روبل فروخت. ٹیکس اتھارٹی کی طرف اشارہ ایسی صورتحال میں، تمام اپارٹمنٹس کی قدر کل فروخت کی قیمت کا تعین کرنے تلخیص ہیں. مندرجہ ذیل کے طور پر اس صورت میں، اپارٹمنٹس کی فروخت کے ذاتی انکم ٹیکس سے مشروط ہو جائے گا: (4 * 1000-1000) * 13٪ = 390 ہزار روبل .. ہر ایک فروخت کنندہ جمع 390 کی کل رقم کا ¼ طور انکم ٹیکس ادا کرے گا: 4 = 97،5 ہزار rubles ..

ایک مسئلہ - خریدنے کے لئے ایک اپارٹمنٹ تلاش کریں؟

مصیبت یہ - تلاش 'صحیح' ایک اپارٹمنٹ خریدنے کے لئے. پہلی نظر میں، ہاؤسنگ مارکیٹ تجاویز قسم پیش کرتے ہیں کی مکمل ہے. تاہم، اگر آپ واقعی افراد بہت جلد آپ کو مل جائے گا اس کے بعد، درجہ بندی کر دی جو فون کرنے شروع تو: وہ اپارٹمنٹ واقع ہے جہاں گھر کا نمبر، کال کرنے کی کوئی جلدی نہیں ہے. اس سے آپ کو Realtors کے ساتھ، یہ ہے کہ، ہاؤسنگ مارکیٹ بچولیوں کے ساتھ ایک جاری بات چیت کا مطلب ہے کہ. خریدار اکثر میں دلچسپی مالکان سے اپارٹمنٹس فروخت کر رہا ہے. لیکن یہ جائز ہے؟

ایک طرف، کورس کے، اچھی طرح سے، جو کہ ہاؤسنگ مارکیٹ ڈھانچہ ہے، اور پیشہ ور افراد موجود ہیں. یہ اس کی مزید انخلا کی صورت میں نکل سکتا ہے کہ غیر قانونی سکیموں سے سودے، ارتکاب کرنے والے افراد کو تحفظ فراہم کر سکتے ہیں. بالکل، یہ سیکورٹی کے لئے ثالث ادا کرنا پڑے گا - ریل اسٹیٹ ایجینسی. یہاں "ذہنی سکون" کے لئے کچھ نمونے کی قیمتوں میں ہیں: لین دین کے قانونی جواز آڈٹ - 10 ہزار سے رگڑنا؛. .. 15 ہزار rubles، "سودا ورتکنجی" - - ہاؤسنگ کرنے پراپرٹی کے حقوق کی رجسٹریشن 20 ہزار rubles سے .. درحقیقت، کچھ احساس روزانہ ٹرانزیکشن کے قانونی پہلو کے ساتھ منسلک نہیں ہے لوگوں سکتے مراد ہے کہ نہیں ہے.

آزاد اپارٹمنٹ کی تلاش

تاہم، شہریوں کی قانونی خواندگی کی ایک مخصوص قسم اب بھی سکتے خدمات بغیر سودا کر، پیسے بچانے کے لئے موقع کی طرف متوجہ. مارکیٹ پر زیادہ نایاب کے مالکان کی طرف سے فروخت کے لیے اپارٹمنٹ، یہ کوشش کی جانی چاہیے. بلڈر سے، یہ ہے کہ بنیادی مارکیٹ میں اپارٹمنٹ کی خریداری، پر توجہ اپنی طرف متوجہ کرنے کے لئے سب سے آسان طریقہ. VIP-، klassik- یا معیشت کلاس: ایک ہی وقت میں، غلط فہمیوں سے بچنے کے لئے ترتیب میں، ہم سب سے پہلے باہر زیر تعمیر کیا کلاس ملکیت جائیداد یا تعمیر کے گھر تلاش کرنا چاہئے. یہ اس میں کثیر کمرے اپارٹمنٹ کی برتری کے مطابق، ترسیل (ورتکنجی یا samootdelku تحت)، اسٹاک ہاؤسنگ اپارٹمنٹس کے علاقے کے طریقہ کار کی طرف سے مقرر کیا جا سکتا. کیا ڈویلپرز آپ کے شہر میں رہائش کی تعمیر کر رہے باہر تلاش کریں. ان کی ساکھ اور اس کے بارے میں پوچھ گچھ "ٹریک ریکارڈ."

ثانوی ہاؤسنگ مارکیٹ کے مالکان کی طرف سے فروخت کے لیے اپارٹمنٹ، ہم نے ذکر کیا ہے کے طور پر، زیادہ نایاب ہے. لیکن اتساہی جو دل چھوٹا نہیں مل: "لائن کے تحت"، آپ کو سب سے زیادہ کثرت سے ایک تلاش کے چند دن لگتے ہیں پر کے اوقات درج سینکڑوں تلاش اور معلومات AVITO سائٹ کو اپ ڈیٹ کرنے سے پہلے، اشتھارات کے ساتھ اخبارات خریدنے، اشتھارات کی تعداد کو فون اور مالکان ہیں ...

تاہم، یہ حقیقت نہیں ہے کہ سود کے ساتھ گھر خریداروں "کامیاب کے فائنڈر" رقم ہے کہ اس کے realtor کے کرنے کے اقدامات کئے جائیں گے کی مارکیٹ کی قیمت سے زیادہ اس کے مالک overpay نہیں. اس اپارٹمنٹ کے مالکان کو اکثر ان کی قیمت کو overestimate ہے کہ کوئی راز نہیں ہے. تاہم، اپارٹمنٹس کا "حقیقی گاہکوں" ثانوی فروخت کے لئے - بھی ترک ڈپلوما.

ہم "غیر ملکی" شہر میں ایک اپارٹمنٹ خریدنے کا فیصلہ کیا، تو ان حالات میں محتاط لوگ صرف ایک بیچوان کے ذریعے، لیکن اپنے آپ کی طرف سے نہیں عمل کرنے کو ترجیح دیتے ہیں. ممکن "حیرت" کے امکانات کو کم سے کم کرتے ہوئے.

ایک اپارٹمنٹ خرید جب قانونی کارروائی

اکاؤنٹ میں رہائش، رعایتی ٹیکس کی شرح، لینے، ٹیکس کوڈ کی تفصیلات کا جائزہ لینے کیلئے زور منتقل کردیا ، اپارٹمنٹ کی فروخت پر ٹیکس کے جال سودا کی ایک خالصتا قانونی وپچارکتاوں پر.

یہ پہلا قدم لابارتی ہے کیونکہ کی، ایک اپارٹمنٹ کی خریداری کے ساتھ شروع کرتے ہیں. ان کے حصے میں تین کارروائی بلاک شامل ہیں.

ابتدائی طور پر، خریدار کی دستاویزات چیک کرتا ہے اور بیچنے والے ابتدائی معاہدے پر دستخط کریں گے.

پھر (ٹرانزیکشن ثانوی مارکیٹ میں جگہ لیتا ہے تو) وحشت کے ایک معاہدے پر دستخط کیے. صورت میں جہاں ایک نئی عمارت میں ایک اپارٹمنٹ (بنیادی مارکیٹ) قبولیت رپورٹ کے دستخط کے ساتھ مشروط خریدنے کے عمل (شاید اس کی بجائے - سرمایہ کاری ڈپازٹ، مشترکہ تعمیر، اشتراک کی بنیاد پر تعمیر باقاعدہ جو ایک ابتدائی معاہدے پر).

آخری مرحلہ - ٹرانزیکشن کی حالت رجسٹریشن. خریدار احتیاط سے ان تمام اقدامات سے باہر لے جانے کے لئے یہ ضروری ہے. مقدمات کے مستحق خصوصی توجہ کے ساتھ اپارٹمنٹس کی فوری فروخت کی جانے والی تھی.

فراڈ کی علامات

دھوکہ بازوں کو عام طور پر بیکار فروخت، اہم تفصیلات چھپانے کی کوشش کر رہا کرنے کے عمل کو بنانے کے لئے کوشش. ان واقعات کی جگہ لینے کے لئے شروع، اور فروخت کنندہ آپ جلدی کرنے کی کوشش کر رہا ہے، تو میں تیزی سے تعاون میں رکاوٹ اور اس کے بتانے کے لئے نہیں ہچکچاتے: "الوداع" - یہ اخراجات سے آپ کی حفاظت کرے گا.

آپ کو پتہ ہے کے طور پر، پیسے خاموشی پسند کرتا ہے. احتیاط سے اصل فروخت کے معاہدے، ایک رجسٹرڈ نوٹری پڑھیں. آپ نے پہلے اس کے ڈرافٹ معاہدہ نمونہ خریداری اور اپارٹمنٹ کی فروخت کٹوتی کی ہے یہاں تک کہ اگر. خاص طور پر نوٹری کی طرف سے پرنٹ حتمی متن کے سلسلے میں - چوکس رہنے.

ابتدائی معاہدے

پہلے مرحلے میں، خریدار پہلی نظر میں قیمت کو متعین کرتا ہے، اور پھر دستاویزات کی فروخت پیکج کی کاملیت کا معائنہ. خریدار جمع کرائی tehharakteristiku (فارم №7)، اپارٹمنٹ میں کرایہ داروں کی رجسٹریشن کا جائزہ لینا چاہیے، اس پر ملکیت کا حق (فروخت، نجکاری، عطیات کا معاہدہ) گرانٹگ ایک دستاویز.

تفصیل سے، خریداری کے لئے دستاویزات کی پیکج مندرجہ ذیل دستاویزات کی طرف سے مکمل ہو جائے گی:

- اپارٹمنٹ کی حالت رجسٹریشن پر بیان؛

- فروخت کے معاہدے (یہ ایک اپارٹمنٹ کی فروخت کے وقت کی طرف سے مقرر کر رہے ہیں کے لئے)؛

- BTI دستاویزات - explication اور اپارٹمنٹ کی مرحلہ وار ختم کی منصوبہ بندی؛

- درخواست گزار کے پاسپورٹ دستاویز کی کاپی؛

- ادائیگی کی رسید.

کی سیکنڈری مارکیٹ سے شروع کرتے ہیں. ہم نے مختلف مسئلہ حالات سے مستقبل میں اس امکان پر خصوصی توجہ دینا چاہئے. یہ حالات کی مندرجہ ذیل وضاحت سے مراد:

- گرفتاری کے تحت جائیداد فروخت کرنا چاہے.

- میں سے سب کے وارث ہیں، پہلے سے لے جایا جائے گا - فروخت رضامندی کے لئے؛

- کیا اپارٹمنٹ میں رہنے والے افراد کے حقوق کی خلاف ورزی نہ کریں.

رئیل اسٹیٹ ڈویلپر کی بنیادی مارکیٹ میں اپارٹمنٹ کی فروخت کیں. کون سی دستاویزات اس صورت میں ضرورت ہو؟ تعمیر کا شیڈول، آپریشن میں جب شیڈول ڈیڈ اپارٹمنٹ پر توجہ. ایک ہی وقت میں کی ترسیل کے لئے اعتراض کی تیاری کی ڈگری کے ساتھ کوئی قابل ذکر فرق نہیں ہونا چاہئے. تنظیم بلڈر کے کاروبار کی ساکھ کے بارے میں پوچھ گچھ، کوئی ہے "اس کے ضمیر پر" طویل. دکھا کے علاوہ کنٹرول دستاویزات:

- زمین (ممکنہ طور پر یہ کی ملکیت) کی تعمیر کی لیز کی حالت رجسٹریشن؛

- ڈویلپر تعمیر کرنے کا حق؛

- فنڈ جمع کے ایک معاہدے پر، سرمایہ کاری کے معاہدہ؛

- اپارٹمنٹ کی منصوبہ بندی.

بیچنے والے کے ساتھ ایک بہتر تفہیم کے لئے، یہ unhurried کے، معیار کو اس کے مراحل میں سے سب کی کارکردگی دی کے طور پر بھی زبانی طور پر، ایک قابل اعتماد رابطے کی تفصیلات (معنی لائن) اس سے حاصل اس کے ساتھ گفت و شنید کرنے کے لئے فروخت اپارٹمنٹس کا عارضی تاریخوں ضروری ہے.

وحشت معاہدہ یا ایک اپارٹمنٹ کی خرید کے دوسرے مرحلے کے طور پر استقبال اور ٹرانسمیشن کے ایک ایکٹ

خریداری کے معاہدے پر دستخط: ایک ابتدائی صفاتی ٹیسٹ خریداری کے دوسرے مرحلے میں لیا جا سکتا ہے صرف کے بعد. اس معاہدے پر دستخط کرنے پر نوٹری موجود ہے، تاہم، ضروری معاہدے کی منظوری اور ٹرانسفر یا وحشت کے ایک ایکٹ ہے، پہلے مرحلے میں دستخط کئے ضرورت ہوتی ہے کہ آیا کوئی فرق نہیں پڑتا.

ہم تکنیکی تفصیلات کے لئے آپ کی توجہ اپنی طرف متوجہ: وحشت کنٹریکٹ کو متعین ایک اپارٹمنٹ کی فروخت کی قیمت، یہ ہے - ٹیکس بیس حساب لگانے کے لئے ایک جزو - اپارٹمنٹ کی فروخت پر ذاتی انکم ٹیکس.

اپارٹمنٹ کی اصل کی منتقلی کی تاریخ - فطرت میں کنٹریکٹ، یہ (بیچنے والے اور خریدار کے معاہدے کی طرف سے) متبادل کے طور پر منتخب کیا جا کرنے کے لئے کر سکتے ہیں:

- فروخت کے معاہدے پر دستخط کرنے کے لمحے کے طور پر؛

- ریاست رجسٹریشن کے ساتھ correlated.

- کے حصول کے عنوان کے سرٹیفکیٹ اپارٹمنٹ.

اختتام

روسی ہاؤسنگ مارکیٹ کے تجزیہ کچھ مثبت رجحانات کو پتہ چلتا ہے. یہ بیان کیا گیا ہے اور خاص طور پر پروفیسر یونیورسٹی میں، ان کے انٹیلی جنس پر تسلیم کیا جاتا ہے. پلیخانوف جیناڈی Moiseevich Sternik. سب سے پہلے، ٹھوس نتائج کی قیمت کنٹرول کی ریاستی پالیسی.

طویل مدت میں، ان کے قبل از بحران سطح پر واقفیت کے ساتھ قیمتوں کی ایک بتدریج استحکام، واقعی سرمایہ کاری سے جائز نہیں ہے. مختصر میں (+/- 2.5 فیصد کی اوسط کے ارد گرد قیمت استرتا معنی) جمود کے لئے ایک رجحان ہے. اپارٹمنٹس کی تشخیص پر ایک مستحکم شرح تبادلہ کو متاثر کرتی ہے: پہلے سے ہی واقف ہے کہ ان کی قیمتیں "روبل" تھے. ایک بڑی حد تک ہاؤسنگ مارکیٹ مارگیج متحرک. مثال کے طور پر 2012 میں سے زیادہ 1.0 ٹریلین مالیت رہن قرض کی آبادی. رگڑنا.

تاہم، علاوہ اس بات کو یقینی طور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے تحفظ کے تئیں مثبت رفتار ہے، یہ بچولیوں کے بغیر اپارٹمنٹس کی خریداری کے ساتھ منسلک خطرات غور کرنا چاہیے. اکثر ایسا ہوتا ہے، غیر پیشہ ور افراد مخصوص خریداری اور اپارٹمنٹ کی فروخت کے nuances نہیں جانتے. ماہرین کے ذخیرہ الفاظ پر اس طرح کے لین دین "کمزور" کے طور پر کہا جاتا ہے. خرید اور فروخت کے قانونی پہلوؤں کے ساتھ تعمیل کی اہمیت کے پیش نظر پختہ ایک رئیل اسٹیٹ ماہر سے رابطہ کرنے کی سفارش کی ہے. یہ ایک اپارٹمنٹ، جائیداد، جائیداد کا کسی دوسرے کی خریداری اور فروخت میں ہمیشہ رہنے کا کم 3 سال، پرواہ فروخت کر رہا ہے کہ آیا ادائیگی کے ماہرین شدت براہ راست نقصان کے خطرے سے بھی کم کے کئی احکامات پر کام کیا جائے گا.