اپارٹمنٹس اور دیگر رئیل اسٹیٹ کی فروخت کے لئے درکار دستاویزات

کسی بھی رئیل اسٹیٹ کی خرید یا فروخت کے سوال بہت سنگین ہے. یہ ضروری ہے کے لئے بہت احتیاط اور thoroughness کے ساتھ تیار کی جائے. بہت اکثر، دھوکہ، فراڈ، اور متعلقہ مسائل کی ایک میزبان رئیل اسٹیٹ پر کاغذات کے ساتھ واضح طور پر پیدا ہوتی ہیں. تم اپارٹمنٹ کی فروخت کے لئے درکار سبھی دستاویزات جمع کرنے کی ضرورت ہے. اور یہاں آپ کو بہت زیادہ توجہ کو دکھانے کے وقت اور کوشش کا ایک بہت خرچ کرنے کی ضرورت ہے.

اپارٹمنٹس اور دیگر رئیل اسٹیٹ کی فروخت کے لئے درکار دستاویزات کی ایک فہرست مرتب:

1) عنوان دستاویزات.

2) گھر کے انتظام سے سرٹیفکیٹ.

3) BTI کا حوالہ.

4) زوج کی رضامندی.

5) ریل اسٹیٹ کی مارکیٹ کی قیمت پر دستاویزات.

6) ٹرسٹیز کے بورڈ کی رضامندی.

بہتر اپارٹمنٹ کی فروخت کے لئے تمام ضروری دستاویزات کے بعد کیا ہیں کے معاملے کو سمجھنے کے لئے مزید تفصیل سے ہر آئٹم پر غور کریں. بہت اہم کاغذ حقیقت یہ جائیداد کی ملکیت ہے جو کہ اس بات کی تصدیق، اور آپ ان دستاویزات کی بنیاد پر اسے فروخت کرنے کے لئے ہر حق حاصل ہے. مالکان میں فروخت اپارٹمنٹس کی تعداد پر منحصر ہے ابتدائی اور ثانوی حقوق املاک مختص. اس کے مطابق، قانونی دستاویزات پر ایک ہی درجہ بندی کے تحت گر.

اپارٹمنٹ نجکاری طرف میونسپل کی انفرادی ملکیت میں منتقل کر دیا گیا تھا تو، کی منتقلی کی سند اس کے لئے تیار. رہائش عطیہ کے ایکٹ کے ذریعے یا یونٹ، درکار متعلقہ کاغذات کی ادائیگی کے نتیجے کے طور پر، وراثت کی طرف سے حاصل کیا گیا ہے جہاں صورت میں. جائیداد ایک تحفہ کے طور پر ان کا استقبال کیا، تو آپ کو فراہم کرنے کی ضرورت تحفہ ولیھ. جب اپارٹمنٹ پچھلے مالکان کی طرف سے نجکاری کیا جاتا ہے، یہ اب بھی ضرورت ہے اور فروخت کے معاہدے کر رہا ہے.

زر مبادلہ کی املاک کو حق بات کی تصدیق ہے جس تبادلہ معاہدہ، بنایا گیا ہے جب. اپارٹمنٹ کی قانونی مقدموں ریاست کے رجسٹر میں فیصلے اور جائیداد کی رجسٹریشن کی کارروائیوں کو مستقل جب. دیگر دستاویزات بھی میراث، کرایہ، یا مرضی کا ایک معاہدہ ہے. اپارٹمنٹ آجروں کے اختیار میں ہے تو، اپارٹمنٹ کی فروخت کے لئے ضروری دستاویزات، ایک اصول کے طور پر، کمی ہے.

اس کے علاوہ، جائیداد کے مالکان کے تمام افادیت ادا کی کہ وصولی (اور کوئی واجب الادا قرض ہے) آدا کی ایک سرٹیفکیٹ لینے کی ضرورت ہے. مزید برآں، (اب فروخت پر) اپارٹمنٹ کے رہائشیوں میں رجسٹرڈ ایک سرٹیفکیٹ کی عدم موجودگی دیا. ایک تحفہ یا کی صورت میں وراثت ٹیکس کی ادائیگی کی رسید.

BTI میں بھوکر پاسپورٹ، مکمل فارم 11A اور کاغذ میں منتقل اپارٹمنٹ کی منصوبہ بندی لیا جانا چاہئے. بھوکر پاسپورٹ صرف تمام پیمائش کے بعد جاری کیا گیا ہے. یونیفائیڈ ریاست رجسٹر قبضے سے اقتباس کی ملکیت اور انتظامیہ کی رجسٹریشن سرٹیفیکیٹ - اپارٹمنٹ کی فروخت کے لئے ضروری دستاویزات کے ساتھ.

بیچنے والے قانونی طور پر شادی شدہ ہے تو، آپ مشترکہ جائیداد کی فروخت کے لئے ایک نوٹری کردہ رضامندی فراہم کرنا چاہیے. مستثنیات ان صورتوں جائیداد تحفہ یا وراثت کے بعد، شادی سے پہلے حاصل کیا گیا جہاں ہے. مالکان معمولی بچوں، تو اپارٹمنٹس کی فروخت کے لئے درکار دستاویزات ہیں، تحفظ اتھارٹی کے ایک سرٹیفکیٹ یا ٹرسٹیز کے بورڈ مکمل کرتا ہے.

جائیداد کی مارکیٹ کی قیمت واقعہ ایک گھر رہن کے تحت خریدا گیا تھا کہ میں اس بات کا اشارہ کر رہا ہے. آپ appraisers کی خدمات، اپارٹمنٹ کی قیمت کا تعین کرتا ہے، اور پھر کو بیورو جس بینک اور انشورنس کمپنی کو دی جانی چاہئے ایک بیان جاری کیا جس میں کہاں ضرورت ہے.

سیکیورٹیز جمع - ایک بہت اہم نقطہ. آپ کو پیشگی میں ایک اپارٹمنٹ کی فروخت کے لئے درکار سبھی دستاویزات جمع کرنے کی ضرورت ہے. اور مطلوبہ مالی لین دین کے انعقاد کے لئے. جائیداد کی فروخت کے ساتھ منسلک مسائل سے بچنے کے لئے، یہ ایک رئیل اسٹیٹ کے دفتر میں اس مسئلے کو حل کرنے کے لئے سب سے بہتر ہے. اور ایک تجربہ کار ماہر کے مشورہ حاصل.