Beginners کے لئے سرمایہ کاری. سرمایہ کاری کی حکمت عملی

خزانہ اور سرمایہ کاری عام طور پر ایک مخصوص مثبت نتیجہ پیدا کرنے کے لئے استعمال کیا جاتا ذریعہ کے طور پر سمجھا جاتا ہے. یہ اسی طرح، مانیٹری دفاع، دانشور، سماجی، اور ہو سکتا ہے. اس طرح ان تصورات کی ایک تشریح اقتصادی غور کے دائرہ کار سے باہر ہے. اس نقطہ نظر، سرمایہ کاری اور مالیات سے آمدنی پیدا یا سرمایہ بڑھانے کے لئے پیسے کی ایک بڑی رقم حاصل کرنے کے لئے ایک آلہ کے طور پر کام کرے. انہوں نے یہ بھی دوسرے کے لئے ترتیب میں لاگو کیا جا سکتا ہے.

سرمایہ کاری کے جوہر

اس تصور کا مندرجہ بالا تعریف ایکوئٹی کی تعمیر کے لیے ایک ذریعہ اور غیر اقتصادی مقاصد کے حصول کے طریقہ کار کے طور پر تشریح کی جاتی ہے. مثال کے طور پر، ریاست، ھگول طبیعیات کی ترقی کے لئے بجٹ سے فنڈز سرمایہ کاری، ایک منافع بخش بنانے کے لئے کی توقع نہیں کرتا. تاہم، اس شعبے میں سرمایہ کی انجکشن اہم تحقیقی کام کی اجازت دیتا ہے. ایک تنگ معنی میں، سرمایہ کاری سرمایہ کاری کے دارالحکومت کے اضافہ شامل ہے. عام تعریف وفاقی قانون میں دی گئی ہے. اس کی دفعات کے مطابق میں، سرمایہ کاری سیکیورٹیز، کے طور پر شمار کر رہے ہیں نقد، قیمت ہے جس میں دیگر جائیداد، املاک کے حقوق. وہ منافع کے لئے کاروبار یا دیگر سرگرمیوں کی اشیاء میں سرمایہ کاری یا دیگر فوائد حاصل کر رہے ہیں. کیپٹل سرمایہ کاری فکسڈ اثاثوں میں سرمایہ کاری کے طور پر سمجھا جاتا ہے. ان میں شامل ہیں، دوسری باتوں کے ساتھ دوبارہ تعمیر اور موجودہ کاروباری اداروں میں جدید کے اخراجات شامل ہیں، سرمایہ کاری کے مقابلے میں وسیع تر میں سامان، مشینری، سازوسامان، اوزار، کے ساتھ ساتھ ڈیزائن اور اختراعی سرگرمی اور اسی طرح کی. انوسٹمنٹ خریداری کی لاگت، اور زیادہ بال لاگت احساس سے. اخراجات، مثال کے طور پر ایک وقت اور موجودہ ہو سکتا ہے. پہلی سرمایہ کاری سے منسوب کیا جا سکتا ہے.

احساس کی خصوصیات

جدید معاشی نظام میں سرمایہ کاری کی مختلف اقسام ہیں. فنڈز کی شراکت میں ایک یا ایک اور پروگرام میں کیا جاتا ہے، احساس جس میں سے آپ اپنے مقاصد کو حاصل کرنے کے لئے اجازت دیتا ہے. وہ اعمال اور سرگرمیوں کے قانون سازی کے اقدار سے متصادم نہیں ہیں کی ایک سیٹ کے طور پر پیش کر رہے ہیں. ایک پہلے سے مقرر مدت کے لئے کئے گئے منصوبوں میں سرمایہ کاری. مندرجہ بالا قانون میں پروگرام کا تصور ایک امکانات کا مطالعہ، سرمایہ سرمایہ کاری کے وقت اور رقم میں پیش کیا جاتا ہے. اس زمرہ میں قانون سازی اور دستاویزات، موجودہ معیارات کی قابل اطلاق قوانین کے مطابق، اور منظوری میں اور طریقے مشروع میں تیار تصور کرتا ہے. سرمایہ کاری پروجیکٹ - دوسری چیزوں کے درمیان ہے، سرمایہ کاری پر عملی اقدامات کی ایک وضاحت (کاروبار کی منصوبہ بندی). قانون متعارف کروایا ہے اور ایک اضافی تصور ہے. خاص طور پر، فراہمی ایک "ترجیح منصوبے" کے طور پر ایک تعریف فراہم کرتا ہے. یہ سرمایہ سرمایہ کاری، قانونی ضروریات کے ساتھ تعمیل کی کل حجم کے ساتھ اقدامات کا ایک سیٹ کے طور پر سمجھا جاتا ہے اور حکومت کی جانب سے منظور شدہ فہرست میں شامل ہے.

مضامین

عملی نفاذ - سرمایہ کاری کے آغاز - مخصوص انفرادی یا اجتماعی سرگرمیوں کے نفاذ کے بغیر inconceivable ہے. اس کام کے ضروری عناصر مضامین اور اشیاء ہیں. سابق تنظیموں اور افراد جو سرمایہ کاری کے منصوبوں میں مقرر کاموں کو حل کرنے کے عمل میں ٹارگٹڈ کارروائیاں شامل ہیں. مضامین یہ ہیں:

• ٹھیکیداروں (ایکشن).
• گاہکوں.
• سرمایہ کاروں.
• اشیاء کے اراکین.
• دیگر شرکاء.

قانون سازی دوسری صورت میں ریاست معاہدے یا معاہدے پر قائم ہے جب تک، اس منصوبے میں دو یا دو سے زیادہ شرکاء کے افعال کو اکٹھا کرنے کی ایک ہی موضوع کے لئے ایک موقع فراہم کرتا ہے.

اشیاء

ان کارروائیوں تنظیموں اور غیر پیداواری اور پیداواری شعبے کے کاروباری اداروں، سرٹیفکیٹ، بانڈ، اسٹاک اور دیگر سیکیوریٹیز، (دانشورانہ املاک سمیت) سائنسی اور تکنیکی نوعیت، جائیداد اور دیگر حقوق کی مصنوعات، نقد ذخائر کی ملکیت کی ایک قسم کی تخلیق کے طور پر. ان کی سرمایہ کاری کے درمیان بھی ممتاز ہو سکتی ہے:

• جیولوجیکل ایکسپلوریشن.
• مواصلات اور ٹرانسپورٹ کے اشیاء.
• ہاؤسنگ کی تعمیر.
• زرعی سہولیات.
• سماجی شعبے کی ساخت (تعلیمی، طبی، ثقافتی اور prosvetilelskie اداروں) اور اسی طرح کی.

درجہ بندی

سرمایہ کاری کی حکمت عملی مختلف بنیادوں پر قائم کر رہے ہیں:

• سہولیات کی سرمایہ کاری.
• سرمایہ کاری کی مدت.
• ملکیت کی اقسام.
• علاقائی واقفیت.
• انکم فنڈز کے ماخذ.
• اقتصادی میدان.
• شعبہ جات پر توجہ.
• موقع کے انتظام میں اور اسی طرح شرکت کرنے کے لئے.

منصوبوں کے لئے سرمایہ کاری کی سرگرمیوں کے کلیدی اسپیکر کی درجہ بندی کے طور پر. مختص مالی اور حقیقی سرمایہ کاری کی اس خصوصیت کے مطابق. مؤخر الذکر، کے نتیجے میں، میں ٹھوس اور غیر محسوس، دوسری تقسیم - پورٹ فولیو، براہ راست، اور دوسری طرف.

اصلی سرمایہ کاری

موقف کی تعمیر، سامان، عمارتوں، گاڑیوں اور ٹھوس سرمایہ کاری کے طور پر دیگر اشیاء. غیر مادی سرمایہ کاری کے لائسنس، پیٹنٹ، تربیتی پروگراموں اور دوبارہ ٹریننگ، ادا کے نفاذ کے حصول کا مقصد رہے ہیں تحقیق کی سرگرمیوں. شماریاتی عملی حقیقی سرمایہ کاری غیر مالیاتی اثاثوں میں اس کے اثاثوں کا حوالہ دیا. ان کے اکاؤنٹنگ آئی ایم ایف کے طریقہ کار کے مطابق کیا جاتا ہے.

نقد سرمایہ کاری

مالی سرمایہ کاری بانڈ، اسٹاک، اسناد اور دیگر مائبھوتیوں کے ساتھ ساتھ بینک اکاؤنٹس میں سرمایہ کاری کے طور پر پیش کر رہے ہیں. اوپر کہا گیا تھا کے طور پر، وہ حقیقی پورٹ فولیو، اور دیگر شراکت پر تقسیم کیا جاتا ہے. سابق منافع اور حقوق کے انتظام میں شرکت کرنے کے لئے کے حصص میں سرمایہ کاری شامل ہیں. وہ تنظیم اور جسمانی افراد کو باہر لے جانے کے مکمل طور پر مالک یا کنٹرول کرنے کی کمپنی نہیں کم 10٪ شیئر (مجاز) سرمایہ یا مائبھوتیوں. حصص مختلف جاری کنندگان کی ملکیت ہیں کے مختلف اقسام میں کہا جاتا پورٹ فولیو سرمایہ کاری، ایک آمدنی کمانے کے امکان میں اضافہ کرنے کے لئے. اس زمرہ بانڈ، حصص، وعدہ نوٹوں اور دیگر قرض مائبھوتیوں کی خریداری شامل ہیں. ان کے تناسب مشترکہ (مجاز) دارالحکومت میں 10 فیصد سے بھی کم ہے. لوگ سرمایہ کاری مندرج زمروں سے تعلق نہیں ہے، کے طور پر اس بات کی نشاندہی "دوسرے". ان میں، مثال کے طور پر، تجارتی قرضوں، دوسروں کی طرف سے ضمانت دی کہ حکومت نے غیر ملکی قرضے.

ملکیت کی قسم

اس معیار کی طرف سے، عام طور پر، غیر ملکی نجی، عوامی اور مخلوط سرمایہ کاری تمیز. مناسب تدریسی مواد تیار کر beginners کے جماکرتاوں، جس بہتر درجہ بندی فراہم کرتے ہیں. خاص طور پر، شماریاتی پریکٹس میونسپل شراکت، صارفین کی کوآپریٹیو، مذہبی اور سماجی تنظیموں میں شرکت مختص. مخلوط سرمایہ کاری مشترکہ روسی اور روسی خارجہ میں درجہ بندی کر رہے ہیں.

دوسرے معیار

شماریاتی پریکٹس استعمال کے علاقوں کے درجہ بندی کے استعمال کرتا ہے. مثال کے طور پر میں سرمایہ کاری فکسڈ اثاثوں اسی کی ملکیت ہے، اقتصادی شعبوں کی قسم کی طرف سے کی درجہ بندی، اور کر رہے ہیں. علاقائی (مقامی) خصوصیت کے لحاظ سے داخلی سرمایہ کاری مختص کرنا چاہئے. beginners کے لئے، کی سرگرمیوں کی رعایا وہ اکثر منافع کے لئے سب سے زیادہ آسان اور موثر آلے کے طور پر کام کرے. ملکی معیشت میں سرمایہ کاری خطے کی طرف سے کے نتیجے میں، تقسیم کیا جاتا ہے. اس کے علاوہ، بھی بیرونی سرمایہ کاری کی ہے. beginners کے یوگدانکرتاوں کے لئے اس اختیار کو بھی سرمایہ بڑھانے کے لئے ایک بہت ذہین طریقہ ہو سکتا ہے. پیداوار اور غیر اقتصادی میدان پر منحصر سرگرمی کی قسمیں مختص.

خطرے کی ڈگری

اس بنا پر، مختلف درجہ بندیوں سے ہیں. سرمایہ کاری پر کتب مثلا، برآمد، اس طرح کے طور پر، قدامت پسند معتدل اور جارحانہ سرمایہ کاری زمرے. کم خطرے اور اعلی لیکویڈیٹی کے پہلے حاصل ہے. مؤخر الذکر کے زمرے نقصان کی ایک اعتدال پسند امکان کی اقدار کی طرف سے خصوصیات ہے. جارحانہ سرمایہ کاری اعلی منافع اور خطرے، کم لیکویڈیٹی کی طرف سے خصوصیات ہیں. ایک اور درجہ بندی کے مطابق، اعلی درمیانے، کم اور لابہین سرمایہ کاری لکانا.

کس طرح سرمایہ کاری شروع کرنے کے لئے؟

صفر سے میدان میں سرمایہ کاری کام نہیں کریں گے بنانے کے لئے. ایک آمدنی کمانے کے لئے، آپ کو کچھ پیسہ ہونا ضروری ہے. آپ سرمایہ کاری شروع کرنے سے پہلے، آپ کو فنانس کی حیثیت کی جانچ کرنے کی ضرورت ہے. جدید حالات میں ضروری ادائیگیوں میں اضافہ، کافی تیزی رہنے کی بڑھتی ہوئی لاگت. اس سلسلے میں، فنڈز کہیں اور سرمایہ کاری کرنے کا منصوبہ بنایا گیا ہے کہ کافی نہیں ہو سکتا.

بنیادی اصولوں

ان میں علم کے competently سرمایہ کاری کے باہر لے جانے کے لئے ضروری ہے. کہاں شروع کرنے کے لئے؟ کون سا پروگرام ڈال؟ یہ سب سے پہلے سرمایہ کاری کے لاگو کرنے کے لئے کتنا وقت کا مطلب ہوتا ہے؟ ان مسائل نوسکھئیے سرمایہ کاروں کے لئے سب سے زیادہ اہم. نظام کو تشریف لے کرنے کے لئے، آپ کو بنیادی شرائط کو پتہ ہونا چاہئے اور صحیح معنوں میں ان کو سمجھتے ہیں. اس صورت میں، فیصلوں مطلوبہ اثر لے آئے گا. تم ڈپازٹ، باہمی فنڈز، بانڈ، اسٹاک کے درمیان فرق سمجھنا ضروری ہے. اس معاشی نظریات کی ایک بڑی تعداد کا مطالعہ کرنے کا مشورہ دیا جاتا ہے. مثلا، اس کے پورٹ فولیو کی اصلاح، مارکیٹ کی کارکردگی، تنوع کے سوال دریافت کرنے پر مفید ہے. تمام معلومات سرمایہ کاری پر کتابوں پر مشتمل تھا. ان مطبوعات کی وضاحت بنیادی اصطلاحات جو آپ کو جاننے کی ضرورت سرمایہ کاری، مثالوں کے مختلف منصوبوں ہیں. اس کے علاوہ، اہم ملکی بروکرز سرمایہ کاری پر آن لائن کورسز میں شرکت کرنے کی صلاحیت ہے. بہت مقبول اور اس کی سرگرمیوں پر ورکشاپس.

مقصد

سرمایہ کاری پر کوئی رہنمائی شے بھی شامل ہے. آپ کی سرمایہ کاری کرنے سے پہلے، آپ کو آپریشن کے مقصد کی وضاحت کرنے کی ضرورت ہے. عام طور پر، تمام سرمایہ کاروں کی آمدنی پیدا کرنے کے لئے کی تلاش. تاہم، منافع مختلف طریقوں سے استعمال کیا جاتا ہے. سرمایہ کاری کا مقصد مستقبل کے لئے عمر، آؤٹ لک، کی منصوبہ بندی، کام کرنے کے تجربے، پیشہ ورانہ کام اور دیگر حالات کے وضاحتی پر منحصر ہوگا.

قابل قبول خطرے کا تعین

فوری طور پر سرمایہ کاری کے نفاذ سے پہلے پر قبضہ کر سکتے موضوع کے نقصان احتمال کی کس سطح کو قائم کرنا چاہئے. اس صورت میں یہ بڑی حد تک کی عمر پر منحصر ہوگا. ایک اصول کے طور پر، نوجوان لوگ، خطرہ مول لے کر سرمایہ کاری کریں، ڈرامہ، دوبارہ سرمایہ کاری کرنے کو تیار ہیں. پرانی نسل، دوسری طرف، پائیدار آمدنی نسل سے وابستہ ہے. موجودہ سرمایہ کاری کے منصوبوں کو خطرے کی ایک مختلف سطح کی ضرورت ہوتی ہے. ان سے آپ کو سب سے زیادہ مناسب منتخب کر سکتے ہیں.

آپ کی اپنی سٹائل

اس خطرے کے تناسب کے مطابق میں منتخب کیا جاتا ہے. سرمایہ کاروں قدامت پسند یا جارحانہ ہو سکتا ہے. کے بارے میں 70-75٪ بچت جماکرتاوں کے پہلی صورت میں (مثال کے طور پر حکومت کے بانڈز) کم خطرے والے اثاثوں میں رکھا. ایکوئٹیز میں 80-100٪ کی لف دستاویز کی طرف سے خصوصیات سب سے زیادہ جارحانہ سرمایہ کاروں کے لیے.

کی قیمت کی شراکت

اعلی اثاثہ کی خریداری، آپ کو ایک سرمایہ کاری سے حاصل کر سکتے ہیں اس سے کم آمدنی کی ادائیگی. زیادہ سے زیادہ - ایک اصول کے طور پر، ایک غیر فعال طریقہ کار سب سے کم اخراجات، اور ٹریڈنگ سنبھالی ہے. اسٹاک مارکیٹ کے لین دین میں کمیشن کی کٹوتی. اس بروکرز سے تیار کیا جاتا ہے. نوسکھئیے سرمایہ کاروں، یہ شاید سستا ایجنٹوں یا کم شرح کو تبدیل کرنے کے لئے مشورہ دیا جاتا ہو گا. لیکن اس معاملے میں، سروس محدود کیا جائے کا امکان ہے. باہر لے جانے کے لئے ایک ہی وقت میں کسی بھی غیر معیاری اعمال ایک اضافی چارج کی ضرورت ہوتی ہے. منسلکہ کے باہمی فنڈز میں کیا جاتا ہے تو، ماہرین کامیاب سرمایہ کاری کے لئے مارجن اور بچت، کے ساتھ ساتھ کمیشن سے متعلق معاہدوں کے علاقوں کا معائنہ احتیاط کا مشورہ دیتے ہیں.

تلاش ایجنٹ

اس مرحلے نوسکھئیے سرمایہ کار کے لئے سب سے زیادہ اہم سمجھا جاتا ہے. ایک مینجمنٹ کمپنی کو منتخب کرنے یا بروکر پر توجہ دینا ضروری ہے جب:

1. شہرت.
2. ایک توسیع کی مدت کے لئے آپریشنز کے نتائج.
3. اسی ٹیرف پلان سرمایہ کاری سٹائل منتخب کیا.

یہ ماہرین کے ساتھ مشورہ، جائزے پڑھ بروکریج کمپنیوں کی درجہ بندی کا جائزہ لینے کا مشورہ دیا جاتا ہے.

جالی دار اشیاء کا انتخاب

ماہرین کو تین حصوں میں دستیاب دارالحکومت کو تقسیم کرنے کی سفارش کرتے ہیں:

1. بانڈ کے لئے.
2. حصص کے لئے.
3. کیش توازن.

فنڈز اسٹاک اور بانڈ میں سرمایہ کاری کی جائے گی کہ، آپ کو کچھ مزید ٹکڑوں کو کچلنے چاہئے. انہوں نے مختلف سیکیورٹیز میں سرمایہ کاری کر سکتے ہیں. کیش بروکر کے لئے ادا کرنے کے لئے اور آنے والے دنوں میں کسی بھی خریداری کرنے کی ضرورت ہوسکتی ہے. سائز کسور، جس کی سرمایہ کاری سٹائل پر انحصار کا مطلب ہے کی طرف سے الگ کر رہے ہیں. اسی طرح، اگر آپ کے ذخائر میوچل فنڈز میں سرمایہ کاری کے دارالحکومت کو توڑ سکتا ہے.

جذبات کو کنٹرول

اکثر آمدنی خوف یا لالچ کی طرف سے محدود ہے حاصل کرتے ہیں. کسی بھی سرمایہ کاری کے پورٹ فولیو مختصر مدت کے اتار چڑھاو سے مشروط ہے. کچھ صورتوں میں، وہ بہت نمایاں ہو سکتا ہے. اس طرح کے معاملات میں، گھبرانے یا بہت اچانک کامیابی آنندیت نہیں کرتے. ان کے پیسے کے لئے پریشانی کی تکلیف لے آئے گا، تو یہ اس کے انداز اور سرمایہ کاری کے مقاصد کے ساتھ اس کا زیادہ مسلسل بنانے کے لئے نظر ثانی کرنے کے لئے مناسب ہے.

سرمایہ کاری پر نظر ثانی

سرمایہ کاری کے اداروں کے ابتدائی مراحل میں، ایک خاص منصوبے پر بانڈ، حصص یا اسٹاک حاصل ممکن خطرات اور متوقع منافع کی تقسیم. گر گئی - تاہم، وقت کے ساتھ یہ اس کے اثاثوں میں سے ایک کی قیمت میں تیزی سے اضافہ ہوا ہے اور دوسرے ہو سکتا ہے. اس صورت حال میں ابتدائی طور پر پورٹ فولیو میں ڈال مائبھوتیوں کے تناسب کو تبدیل کریں گے. اور یہ، کے نتیجے میں، سرمایہ کار کی منصوبہ بندی کے خلاف ورزی ہے. اس طرح کے معاملات میں، پورٹ فولیو کا ایک باز توازن. یہ عمل اثاثوں کی قیمت میں کمی آئی خریداری advancers کا حصہ فروخت کرنا ہے.