AHML کیا ہے؟ تنظیم کی خصوصیات

یہ آپ کو ان کے اپنے گھروں کو خریدنے کے لئے کی اجازت دیتا ہے کی وجہ سے رہن طویل ایک مقبول سروس پر غور کیا گیا. اس مقصد کے لئے ایجنسی قرض کی اس قسم جاری کرنے کی اجازت دی ہے، قائم کی گئی. اس سے فائدہ ہو سکتا ہے اور معتبر طریقے سے ایک رہن بندوبست ہے جس میں ان شرائط و ضوابط کے ساتھ پروگرام پیش کرتا ہے. اس کے علاوہ اس مضمون میں ہم AHML اور کن حالات رہائش کے مالکان کو پیش کیے جاتے ہیں کیا وضاحت کرے گا.

تصور

لہذا، AHML کیا ہے؟ ایجنسی ہاؤسنگ رہن قرض دینے کے لئے. تنظیم 1997 میں قائم کیا گیا تھا. اس کی تخلیق کے لئے کی وجہ 1996 کے حکومت کے قواعد و ضوابط کا اثر تھا. AZHIK حصص کی عوامی طور پر ملکیت ہیں.

مقاصد اور ڈھانچے کی سرگرمیوں

شہریوں کے لیے AHML کیا ہے؟ تنظیم مندرجہ ذیل مقاصد ہیں:

• رہائشی رہن کے لئے وردی کے معیار کی تشکیل.
• سستی قرضے فراہم کرنا.
• باہر لے رہن کی ری فنانسنگ.
• ایک ثانوی مارکیٹ کی تخلیق.
• سیکیورٹیز مارکیٹ کی تشکیل.

اور AHML ملک کے لئے کیا ہے؟ یہ تنظیم رہن کی مصنوعات کی ترقی کے قابل بناتا ہے، اور یہ بھی بینکوں کو لیکویڈیٹی فراہم کرنے کے لئے. ملک کے علاقائی سطح پر AHML وفاقی اور تحفظ یافتہ تنظیموں ہے.

بینکوں کے ساتھ درج ذیل ایجنسی کا کام انجام دیتے بلایا:

• انہوں نے قرض کی شرائط کی طرف سے مقرر کر رہے ہیں اور قرض لینے والے کے ساتھ مشاورت سے کیا جاتا ہے.
• شراکت دار کا قرض دیا جاتا ہے.
• پارٹنر ادارے کے حق سے کریڈٹ کی ضروریات کے AHML خریداری.
• رہن ایجنسی تحت دعووں کا مطلب اسٹاک مارکیٹ میں بانڈز رکھ کر حاصل کرتا ہے.
• قرض خواہ کو تبدیل کرنے کے بعد قرض لینے والے رہن ایجنسی میں منتقل ہے کہ ایک نوٹس، اور ادائیگی کی نئی تفصیلات حاصل کرتا ہے. یہ ضروری ہے کہ قرض کی حکومت کی طرف سے دی جاتی ہے باہر کر دیتا ہے.

مندرجہ بالا تصویر سے ظاہر ہوتا ہے کے معاہدے کے پیرامیٹرز نجی بینکوں کے مقابلے میں زیادہ پر کشش حالات ہیں. یہ رہن دستیاب ہوتا ہے جس میں ریاست کی پالیسی، کی وجہ سے ہے. لیکن بینکوں سے اضافی چارجز نہیں ہو سکتا.

فوائد

کئی HMLA کی طرف. رہن قرض گیروں امداد مندرجہ ذیل فوائد ہیں:

• یہ ایک عوامی ادارہ ہے.
• کلائنٹ ایجنسی کے ایک پارٹنر ہے کہ بینکاری تنظیم تک رسائی حاصل کے طور پر، مؤخر الذکر اصل میں بات چیت کے ذریعے شرائط تبدیلیوں کا ایک سیکورٹی کی تقریب انجام دیتا ہے.
• ایجنسی مختلف آبادی گروپوں اکاؤنٹ میں لے لیا کے طور پر، مختلف رہن کے پروگراموں فراہم کرتا ہے.

وخصوصیات

لیکن تعاون کے ساتھ کچھ nuances ہیں AHML. تنظیم میں مارگیج اس کی خرابیوں کو ہے:

• درخواستیں دستاویزات کی ایک دو قدم تجزیہ کے ساتھ منسلک ہے جس میں ایک طویل وقت، غور کیا جائے گا - سب سے پہلے کام ایجنسی کی طرف سے، اس کے بعد بینک کے کیا جاتا ہے.
• کچھ بینکوں ایجنسی کے ساتھ مقابلہ اور زیادہ سازگار شرح ہے پیش کرتا ہے.

قرض گیروں کے لئے ضروریات

پروگرام میں شریک بینکوں، ایجنسی کے کام کے حالات اور ان کے قرضے لے. مثال کے طور پر اس کی طرف سے قائم معیار میں، رہن کی ری فنانسنگ اور حمایت حاصل ہے کے لئے ایک طریقہ کار موجود ہے. اس کے علاوہ ان لوگوں کے لین دین کے لئے موجود تقاضے ہیں.

قرض گیروں کو مندرجہ ذیل شرائط کو پورا کرنا ضروری ہے:

• کریڈٹ کی رجسٹریشن میں رہائش گاہ یا قیام کی جگہ پر روسی شہریت، رجسٹریشن کی موجودگی.
• شہریوں کو عطا مارگیج 18-65 سال کی عمر.
• سے ایک معاہدے کے تحت زیادہ سے زیادہ 3 قرض گیروں نہیں ہونا چاہئے.
• قرض لینے والے کی تصدیق انکم سرٹیفکیٹ 2NDFL یا جس AHML کر پیش کی جاتی ہے ایک شکل، باہر برتا ہے.

کریڈٹ کی تفصیلات HMLA کی سرکاری ویب سائٹ پر پیش کرتے ہیں. ایجنسی ملک میں معیار کے ساتھ عمل پر نظر رکھتا ہے، تو رہن یہ سمجھا جاتا ہے قابل اعتماد ہو.

پروگراموں کی اقسام

ہر ایک AHML پروگرام مندرجہ ذیل خصوصیات کی طرف سے خصوصیات ہے:

• قرض روبل میں دے دی جاتی.
• جائیداد کی قیمت کا 10-30٪ کے ابتدائی ادائیگی.
• ادائیگی کی رقم کلائنٹ کی آمدنی کا 45 فیصد سے زیادہ نہیں ہو سکتی ہے.
• آپ کی انشورنس کے جاری کرنے کی ضرورت ہے.
• کم 30 فیصد کے نیچے ادائیگی کے سائز، تو اسے قرض لینے والے کی ذمہ داری بیمہ کرنے کے لئے ضروری ہے.
• زندگی کا بیمہ کے طور پر مطلوبہ جا سکتا ہے.
• ہاؤسنگ کولیٹرل کے طور پر استعمال کیا.
• زیادہ سے زیادہ قرض کی مدت 30 سال ہے.

AHML ہر پروگرام اس کے فوائد اور نقصانات ہیں. ان میں سے ایک - "نیا". اس عمارتوں میں اپارٹمنٹس 2007 کے بعد تعمیر کیے گئے تھے اس کے لئے رہن فراہم کرنے کے لئے ڈیزائن کیا جاتا ہے. پروگرام بھی ریہائش "معیشت" گھروں میں توسیع. شرح 6.15٪ -11٪ ہے.

"ماں کا دارالحکومت" کیا آپ کے کریڈٹ کی رقم سرمایہ کی رقم میں عطا بڑھانے کے لئے اجازت دیتا ہے. اس کے علاوہ یہ 10 فیصد کی ابتدائی ادائیگی ادا کرنے کے لئے استعمال کیا جاتا ہے. شرح 7،65-10،75٪، تو بنیادی ہاؤسنگ مارکیٹ، اور ثانوی مارکیٹ کے لیے 8،65-12،45 فیصد ہے.

"فوجی رہن" فوجی اہلکاروں کی بچت اور مارگیج نظام (ینآاایس) میں حصہ لینے والوں کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے. وہ اپ کو 2.2 ملین rubles کے ایک قرض حاصل کر سکتے ہیں. آمدنی کا رہن کی رقم پر متاثر نہیں ہے. زیادہ سے زیادہ مدت کے گاہک 45 سال کی عمر ہے جب کی طرف سے مقرر کیا جاتا ہے.

ہر پروگرام آپ کو سازگار شرائط پر ایک رہن حاصل کرنے کے لئے اجازت دیتا ہے. کلیئرنس اور تصفیہ طریقہ کار بہت آسان ہیں. کلائنٹ کی، ایک معیاری رہن کی تیاری میں سے زیادہ فوائد دیا جاتا ہے.