سپین میں پراپرٹیز. رئیل اسٹیٹ کے حصول کے لئے طریقہ کار. رہائشی اجازت نامہ کے 160 000 یورو رقم میں خرید جب.

مختلف خصوصیات کے سپین میں 2 اقسام میں تقسیم کیا جاتا ہے.

خصوصیات میں سے سب سے پہلے گروپ میں چھٹی کے موسم کی طرف سے تحریک میں رہنے کے لئے تیار آنا. عام طور پر، ان اشیاء کے صوبوں میں واقع ہیں کوسٹا Brava، کوسٹا ڈیل سورج اور شامل اپنے آپ میں بہت بڑی علاقوں میں نہیں ہے. "موسمی" رئیل اسٹیٹ کی قیمت 160 000 سے 500 000 EUR حدود. یہ ہاؤسنگ مختلف مقاصد کے لئے خریدی. کسی نے ان کی چھٹیوں کے خرچ کرتا ہے کسی ایسے شخص پر چھٹی کے موسم کے دوران پٹوں.

ہسپانوی جائیداد کی دوسرے گروپ - ریئل اسٹیٹ، سال راؤنڈ قبضے کے لئے تیار کیا گیا ہے جس میں. سپین میں کے CHALET ولا، روایتی طور پر، ان کے گیراج اور تالاب ہے اور بہت زیادہ مہنگی ساحل پر اپارٹمنٹس میں رہائش کے مقابلے میں ہیں. 500 000 EUR - سپین میں پراپرٹیز، عملدرآمد کے لئے پیش کی گئی 250 000 کی اوسط ہے. لیکن جیسے ہی ہسپانوی حکومت حاصل کرنے پر ایک مسودہ قانون کی منظوری دے دی کے طور پر ایک رہائشی اجازت نامہ ، قانون فورس تمام روسیوں زیادہ EUR 160 سے زیادہ 000 مالیت اسپین میں جائیداد خریدی ہے جو، بہت سے ڈویلپرز کی قیمتوں کو کم کرنے کے لئے ہے میں آیا جب 2013 ء کے شروع میں مانگ میں اضافہ ریکارڈ کیا گیا ہے.

ہسپانوی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں اس دن پر صورت حال اس علاقے میں ان کے فنڈز کی سرمایہ کاری کے لئے زیادہ سازگار ہے جبکہ. کورس کے "ری سیٹ" اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے مالیاتی بحران امریکہ میں شروع ہوا ہے کہ تقریبا تمام یورپی طاقتوں کو چھوا جس کی باز گشت کی وجہ سے، 2008-2009 میں ہوا کو صاف کرنے، اور،، سپین. ایک ساتھ مل کر سہارا کاروبار جیورنبل کے ساتھ نمایاں طور پر سپین (ولا، اپارٹمنٹ، townhouses ہے، اپارٹمنٹس، زمین، تجارتی رئیل اسٹیٹ) میں رئیل اسٹیٹ کے لیے قیمتوں کا عروج سست، لیکن گزشتہ 10 سال میں، قیمتوں میں بہت تیزی سے اضافہ ہوا. لیکن ماہرین کا سب سے زیادہ ہے کہ بہت جلد صورتحال کو مستحکم کرے گا اور قیمتوں میں دوبارہ اضافہ ہو گا کہا. اسپین میں جائیداد: فراہمی، مطالبہ، لاگت، اور ماحولیاتی معیار پہلے سے ہی مسلسل اور ضرور بڑھنے کے لئے شروع ہوتا ہے. لہذا، اب سپین میں رئیل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری کرنے کے لئے بہترین وقت ہے.

کے طور پر دوسری جگہوں پر، سپین میں اپارٹمنٹس، ولا، townhouses ہے خریدیں، فروخت کے لئے پیش کی خصوصیات کے مختلف حالتوں کے ساتھ تعارف طرف سے پہلے ہے. نتیجے پر اپنایا بعد، تیاری نشانیاں فروخت کا ایک معاہدہ اور کسٹمر ایک جمع ہوتا ہے. ڈپازٹ ادا کیا جاتا ہے ایک بار، اعتراض رئیل اسٹیٹ کی فروخت سے ہٹا دیا اور ایک دیئے خریدار پر مخصوص ہے. ڈپازٹ عام طور پر جائیداد کی ہی قیمت کے 10٪ سے زیادہ نہیں ہے.

منسلک رئیل اسٹیٹ کے حصول میں دوسرا قدم غیر ملکی، یا کفایت NIE کی پولیس کا شناختی نمبر کی ایک شاخ کی تشکیل کرنے کے لئے. اس دستاویز (NIE اسائنمنٹ) کی عدم موجودگی میں، دوسرے ممالک میں لوگوں کا اکاؤنٹ قانونی طریقہ کار کو منتقل کرنے کی بہت سے دوسروں کے ساتھ ساتھ بینک آف اسپین میں کھولنے کے لئے کے قابل نہیں ہو گا.

3rd کی قدم خرید و فروخت کا ایک اہلکار ایکٹ، نوٹری میں منعقد پر دستخط ہوں گے. کے ایکٹ منتقل Escritura ارجنٹینا بلایا. جائیداد کی قیمت کے علاوہ ٹیکس - - 7٪ VAT اور 1٪ معاہدے پر دستخط ہونے کے بعد، مرچنٹ پر اپنے اکاؤنٹ کو کلائنٹ کی منتقلی کی رقم کے حصول کے لئے موزوں اکاؤنٹ اسٹامپ ڈیوٹی، اور ایک 7 فیصد سیکنڈری مارکیٹ کو ملکیت کی منتقلی پر ٹیکس. اسپین میں جائیداد کے درست مالک ہیں، خریدار فنڈز کی پوری رقم کی منتقلی کے بعد فوری طور پر ہے.

چوتھے مرحلے پر - ہسپانوی نژاد کے رجسٹر میں رئیل اسٹیٹ رجسٹریشن حاصل ہوتی ہے. یہ بہت طویل عمل ہے: اوسط پر 2-4 ماہ لگتے ہیں. اس کے موروثی جائیداد کی رجسٹریشن کے بعد، غیر ملکی خریدار ان کی جائیداد کی قدر EUR 160 000 یا اس سے زیادہ اس رقم ہو جائے گا تو، کثیر انٹری حاصل یا ایک رہائشی اجازت نامہ ہے کرنے کا فائدہ ملتا ہے.

جیسا کہ آپ جانتے، سپین میں بہترین انفراسٹرکچر، آب و ہوا، تجارتی کاروبار حربے کی ترقی کے لئے حصہ ہے. ان عوامل میں تیزی سپین پیارا اور روس سے صارفین اور سرمایہ کاری کے لئے دلچسپ میں رئیل اسٹیٹ کر رہے ہیں.

لیکن اب سپین میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ اتنا تیار کیا جاتا ہے تاکہ ڈیزائن کی خریداری میں ایک ممکنہ خریدار، اسپین میں کسی بھی جائیداد کی لیز، بہت ممکن حد تک، جتنا ممکن ہو تمام جماعتوں، بیوروکریٹک مسائل اور سپین کے قوانین کے ساتھ منسلک تاخیر کے گھر کے پچھواڑے. یہ مند بیچنے والے، بلکہ اسپین کی حکومت کو نہ صرف، حال ہی میں ریاستی حکام کی ایک بڑھتی ہوئی دلچسپی کی سرمایہ کاری کی اس قسم کی طرف سے کیا گیا ہے کے طور پر. یہ طریقہ کار اس طرح پورٹو Banus، MARBELLA، ملاگا، اندلس، اور پوری کوسٹا ڈیل سورج کے طور پر رزارٹ سمیت اسپین کے تمام علاقوں میں کام کرتا ہے. کرایہ، فروخت کے طور پر سرگرمی کی اس قسم میں ملوث سپین کے تمام رہائشیوں، لین دین کے قانونی پہلوؤں کے بارے میں اپنے صارفین کے لئے جتنا ممکن مدد کرے گا.