سرمایہ کاری کے منصوبوں کی تشخیص کے جدید طریقے

سرمایہ کاری کی نوعیت سے متعلق کوئی بھی فیصلہ اندازہ لگانے کے لئے اس بات کا یقین ہے قیمت تاثیر منصوبوں کی. اس سوال کی کارکردگی کے پیرامیٹرز، ترجیح دینے کے لئے کس معیار کو کس طرح سے پیدا ہوتا ہے اکثر ہے. مثال کے طور پر، زیادہ اہم کیا ہے: ایک کم خطرے یا اعلی کارکردگی؟ لہذا، اس مسئلے کے لئے ایک منظم نقطہ نظر کے لئے ضرورت - واضح ہے. ہم سرمایہ کاری کے منصوبوں، جس کے اکاؤنٹ میں ہر انفرادی صورت میں، اقتصادی صنعتی، سماجی، ماحولیاتی اور یہاں تک کہ سیاسی صورتحال لینے کا جائزہ لینے کے مقصد کے طریقوں کی ضرورت ہے. ماحول کے عوامل کے بارے میں بات کرتے ہیں، ہم وقت عنصر کے بارے میں بھی نہیں بھولنا چاہئے.

سرمایہ کاری تشخیص کے بنیادی طریقوں

مارکیٹ کے حالات میں انٹرپرائز کے لئے اہم ضروریات میں سے ایک ہے جس میں کارکنوں کی اجرت، قرض سود کی آمدنی، حصص یافتگان کو کم از کم ذمہ داریوں میں شامل ہیں ویلیو ایڈیڈ مصنوعات تخلیق کرنے کی صلاحیت ہے. انٹرپرائز اس کی صلاحیت نہیں ہے، تو یہ اس کی مسابقتی برتری کھو، یہ مارکیٹ سے بے گھر کیا جاتا ہے.

کمپنی کا خالص منافع (مالک کی افزودگی)، فرسودگی، اور کساد بازاری سے پیدا کیا جاتا ہے جس کی خالص آمدنی میں اضافہ، کے ذریعے کارفرما ہے. لہذا، کے طور پر ایک کسوٹی کی تاثیر جا سکتا ہے سمجھا قدر کی مہم تناسب کے شامل قیمت اور دارالحکومت ہے کہ ہے کیا گیا خرچ پر اس کی تخلیق، اور زیادہ (کی خدمات یا مصنوعات کی جائے ضروری ہے کے اعلی معیار) میں انٹرپرائز منافع فی یونٹ اخراجات، زیادہ مسابقتی جو کیا جائے گا.

سرمایہ کاری کے منصوبوں کی تشخیص کے کچھ طریقوں سے اس کی کارکردگی کے معیار کی بنیاد پر. ان میں شامل ہیں آمدنی (مؤثر) اور لاگت کا طریقہ:

• لاگت کے نقطہ نظر کے منصوبے کے ساتھ منسلک اخراجات کے ایک تجزیہ پر مبنی ہے. انہوں نے یہ ممکن ایک متبادل کے مقابلے میں اس منصوبے کی اقتصادی سالانہ اثر اندازہ کرنے کے لئے بناتے ہیں.

• منافع بخش ہے یا مؤثر طریقہ کار سرمایہ کاری کے نتائج کا تجزیہ کی بنیاد پر کیا جاتا ہے، یہ ہے کہ، آمدنی (اضافی، کتاب، نیٹ)، نیٹ موجودہ قیمت (NPV)، خالص پیداوار کے، سالانہ اقتصادی اثر. NPV - سرمایہ کاری کی مطلق نتیجہ کی عکاسی کرتا ہے، اور PI (منافع انڈیکس) اور IRR (واپسی کے اندرونی شرح)، کارکردگی کا تناسب بھی شامل ہے - رشتہ دار.

جامد اور متحرک: اکاؤنٹ میں لے سرمایہ کاری کے منصوبوں کی تشخیص کے وقت عنصر کے طریقوں دو اہم گروہوں میں تقسیم کر رہے ہیں.

جامد طریقوں (لاگت ادائیگی منافع کے مارجن کا موازنہ کریں) صارف کی درجہ بندی مثال کے طور پر کارکردگی عنصر دی لاگت کا استعمال کرتے ہوئے، پیمائش کے معیار پر مبنی ہیں ادائیگی، اقتصادی سالانہ اثر.

متحرک طریقوں (backfilled قدر وارشیکی، چھوٹ) نیٹ موجودہ قیمت کے اندرونی شرح پر مبنی ہیں کہ اشارے کا استعمال منافع، سرمایہ کاری کے منافع انڈیکس payback کی مدت، رعایتی اندازوں پر یعنی.

سرمایہ کاری کے منصوبوں کی تشخیص کے لئے طریقے بھی تشخیص میں استعمال کے معیار کی تعداد سے فرق. اس عہدے سے تخمینہ ماڈل الگ تھلگ ایک اور ایک سے زیادہ معیار کے معیاری اور multifactorial، اور طریقوں کی طرف سے تقسیم کیا گیا ہے.

جب کثیر کسوٹی طریقوں تشخیص کے معیار optimality کے، اس منصوبے کے منافع کے علاوہ میں، اسی طرح کے طور پر دارالحکومت ترقی استحکام، سیکورٹی، خطرے، payback کی مدت، سماجی اور ماحولیاتی کارکردگی کے اشارے ہیں. سٹینڈرڈ ماڈل میں، اندازہ ماڈلنگ کے multicriterion طریقہ کار میں مالی اور اقتصادی اشارے کی بنیاد پر صرف کیا گیا تھا کے بعد سے multifactorial اطلاق ہونا چاہئے.

مستعدی پیشن گوئی یا موجودہ قیمتوں میں توقع کی جا سکتی:

• سرمایہ کاری کے منصوبے کے حساب موجودہ قیمت پر باہر کیا جا سکتا ہے کی ترقی کے ابتدائی مرحلے میں؛

• آگے میں اور موجودہ قیمتوں میں دونوں ایک پوری پیداوار کے منصوبے کی تاثیر؛

• فنانسنگ اسکیم کی ترقی اور استعمال کیا ہدف کی قیمتوں میں شرکت کی تاثیر کا اندازہ کرنے کے لئے.