ایک اپارٹمنٹ کی خرید کے لئے پراپرٹی ٹیکس کٹوتی: موصول دستاویزات کے ضوابط

ایک اپارٹمنٹ خریدنا - یہ مہنگا ہے. کئی شہریوں ہاؤسنگ رہن حاصل. ریاست جو رئیل اسٹیٹ کی ملکیت حاصل کر لی ہے روسیوں کے لئے حمایت کے اقدامات، کی ایک بڑی تعداد فراہم کرتا ہے. سب سے زیادہ مقبول میں سے ایک پراپرٹی ٹیکس کٹوتی کا استعمال کرنے کی صلاحیت ہے. اس کے ڈیزائن کی خصوصیات کیا ہیں؟ آپ کتنا بڑا ادا کر سکتے ہیں؟

کٹوتی کا نچوڑ

ایک اپارٹمنٹ خریدنے کے لئے ایک پراپرٹی ٹیکس کٹوتی کیا ہے؟ ان کے اپنے خرچے رہائشی ریل اسٹیٹ خریدنے والے روسی شہری، جائیداد کے حصول کے ساتھ منسلک اخراجات کا 13 فیصد واپس کرنے کا حق ہے. تاہم، اس خصوصیت کو لاگو کرنے کے لئے شہری تنخواہ یا دوسرے کا 13٪ ہے جو ریاست ذاتی انکم ٹیکس، ادا کرتا صرف اس صورت میں اجازت ہے آمدنی. مناسب کٹوتیوں اور فارم ایک اپارٹمنٹ کے اخراجات کی خریداری پر منافع کا حصہ کے ساتھ. اس طرح، "ٹیکس" کے طور پر کہا جاتا ہے سوال میں ادائیگی،.

اخراجات آفسیٹ جائے کرنے کے لئے

ایک اپارٹمنٹ خریدنا منسلک اخراجات میں سے کچھ کے ہمراہ جا سکتا ہے. اس طرح کے طور پر، مثال کے طور پر، تعمیراتی مواد اور مرمت کے لئے، ختم عناصر کی خریداری، مناسب مہارت ادا کرتے ہیں. دراصل، اخراجات کی ان دو اقسام، اس رقم اپارٹمنٹ کے لئے ادائیگی غور کرتے ہیں ان کے ساتھ مل کر، بھی ٹیکس کٹوتی میں شامل کیا جا سکتا.

کچھ صورتوں میں، یہ انفرادی تعمیر کے لئے زمین کے حصول سے متعلق اخراجات کا معاوضہ پر شمار کرنے کے لئے بھی ممکن ہے. ایک اپارٹمنٹ کی خرید کے لئے پراپرٹی ٹیکس کٹوتی بھی بینک مارگیج پر سود کے اخراجات پر لاگو ہوتا ہے. ایک ہی وقت میں قرض کی اصل رقم ہاؤسنگ کی قیمت میں شامل کیا جائے.

شہریوں کی صرف صحیح

کہ اس طرح ایک ٹیکس کٹوتی ایک اپارٹمنٹ خریدتے وقت کے لئے، ہم نے پڑھا ہے. شہریوں جسمانی افراد ہیں جو معاوضے کی اس قسم کا حق استعمال کر سکتے ہیں صرف اس صورت میں؟ جی ہاں، یہ ہے. واپسی کے وصول کنندگان - یہ صرف جسمانی افراد ہے. PIT - لابانش کی ادائیگی کے حساب میں اکاؤنٹ میں لے جایا جاتا ہے کہ ٹیکس کا صرف قسم. مثال کے طور پر تنظیم کے حق میں ایک اپارٹمنٹ خرید جب VAT کی واپسی ناممکن ہے. اس کے علاوہ، اپارٹمنٹ، کٹوتی بنایا گیا ہے جس میں روس کی سرزمین پر واقع ہونا لازمی ہے. اس کے علاوہ ذاتی انکم ٹیکس کی واپسی کا حق صرف کر رہے ہیں کہ براہ مہربانی نوٹ کے ٹیکس رہائشیوں روسی فیڈریشن. یہی وجہ ہے کہ ان شہریوں کو بیرون ملک سے ایک سال روس اور دن میں رہنے والے ہیں. 30٪ - ایک شخص ایک غیر رہائشی کی حیثیت، یہ ادا کرتا ہے کہ ٹیکس ہے تو.

اس طرح، VAT رقم کی واپسی ہے جو زیادہ تر وقت بیرون ملک رہنے والے لوگوں کے لئے ایک اپارٹمنٹ اور ان پر عملدرآمد کٹوتی خریدنے جب، قانونی طور پر ناممکن ہے. لیکن یہ ایک گھر خریدنے جب مناسب مراعات میں روسیوں کے حقوق کے نفاذ سے متعلق تمام قانونی پہلوؤں نہیں ہے. دیگر قابل ذکر پہلوؤں پر غور کریں. مثال کے طور پر، ان لوگوں کو کٹوتی کے سائز کی تعریف سے متعلق، ٹیکس کوڈ میں حالیہ تبدیلیوں کی بنیاد پر.

کٹوتی اور قانونی پہلوؤں کا سائز

کتنا بڑا ایک پراپرٹی کٹوتی ایک اپارٹمنٹ خرید سکتے ہیں جب؟ بہت اچھی طرح سے اس سوال کا جواب کرنے کے لئے، ہم قانون کے پہلوؤں میں سے کچھ دریافت کریں گے. حقیقت یہ ہے کہ 01.01.2014، کٹوتی رقم کا حساب لگانے کے بعد کے لئے قوانین کے قائم مقام ایک سیٹ تک - کسی حد تک مختلف ہے. تبدیلیاں ٹیکس کوڈ کی بعض دفعات کی ایڈجسٹمنٹ کے ساتھ منسلک.

فریم ورک کے مناسب قانون سازی اصلاحات مقرر کیا جاتا ہے کٹوتی کی زیادہ سے زیادہ رقم ایک یا ایک سے زیادہ خصوصیات (مرمت کے اخراجات اور زمین بھی شامل ہے) کے حصول پر خرچ 2 ملین rubles کی رقم کا 13 فی صد کرنے کے لئے ہو سکتا ہے کہ یقین تھا. مارگیج پر سود کا تعلق ہے، اس کے بعد اصلاحات کے بعد ان پر منافع کی حد قیمت - بینک کو ادا کی 3 ملین rubles کی 13٪.

ٹیکس کوڈ میں تبدیلی کو کیا ہوا؟ ہاؤسنگ کی قیمت کی عکاسی کرتی بنیادی رقم ایک ہی تھا - 2 ملین، لیکن اس کی مکمل اس کا 13 فیصد ملتا ہے، کہ 260 ہزار روبل ہے، یہ ایک جائداد کے ذریعے ہی ممکن تھا ... اس صورت میں، ایک اپارٹمنٹ یا گھر کی قیمت سے بھی کم 2 ملین ہے تو، یہ اعداد و شمار اور قانونی زیادہ سے زیادہ کے درمیان فرق کے dopoluchit 13٪ ناممکن تھا. سود کے بارے میں، تاہم، کی رقم پر کوئی پابندی قائم نہیں کیا گیا ہے.

دو "حکومت" جس میں ایک اپارٹمنٹ کی خرید کے لئے پراپرٹی ٹیکس کٹوتی ریگولیٹ کرنے کے لئے کس طرح تعلق؟ اس معاملے میں قانون الٹ اثر رکھتا ہے کرتا ہے؟ یہ سب ایک اپارٹمنٹ خرید جب پہلی مرتبہ شخص کٹوتی جاری کر دیا ہے بالکل جب پر منحصر ہے.

وہ اپنے کیس کے سلسلے میں ٹیکس کوڈ میں ترامیم فورس میں آنے کے لئے اسے بنایا ہے تو، اصلاحات سے قبل فوج میں اقدار. یہ ہے کہ، یہ صرف ایک جائیداد خریدنے کی لاگت، اور مرمت سے 2 ملین rubles کی 13٪ کی زیادہ سے زیادہ واپس آ سکتے ہیں وہ بالترتیب ہیں، تو اس رقم کے برابر یا اس سے زیادہ. تاہم، انہوں نے سود ان کے "nabezhit" کے طور پر زیادہ سے زیادہ ایک رہن پر ادا کے ساتھ واپس کرنے کے قابل ہو جائے گا، - سب یہاں کوئی سرحد ہے. شخص بینک میں ایک قرض کے لئے ادائیگی کے بھیجتا ہے، انہوں نے کٹوتیوں کے اسی رقم کی بنیاد پر شمار کیا جاتا ہے حاصل کرسکتے ہیں.

اگر کوئی شخص پہلے وفاقی ٹیکس سروس پر لاگو کیا جاتا ہے تو، 01.01.2014 سال بعد ایک اپارٹمنٹ خرید جب کٹوتی اپنی طرف متوجہ کرنے کے لئے، قانون کے نئے الفاظ میں پہلے سے ہی ہے میں بھی ان کے کیس پر لاگو ہوں گے. 3 کروڑ سے، ایک یا زیادہ جائیدادوں کی خرید کی قیمت کے ساتھ - - مارگیج سود پر ہے کہ وہ 2 ملین کے 13 فیصد کی کٹوتی کرنے والا تھا، ہے.

اس طرح، گھر خریدنا وقت - کی اصلاح یا اس کے بعد کے لئے - کوئی فرق نہیں پڑتا. سب سے اہم بات، اگر کوئی شخص پہلے کٹوتی کے لئے درخواست دی. اب، اصل میں، عملی طور پر ایسا کرنے کا طریقہ کے بارے میں - مناسب معاوضہ کے لئے وفاقی ٹیکس سروس پر لاگو کرنے کے لئے.

نیٹ سے رابطہ کرنے کے لئے

پراپرٹی ٹیکس کٹوتی ایک اپارٹمنٹ خریدنے کے لئے، ایک اصول کے طور پر، ایک ہی وقت میں ادا نہیں کر رہا ہے. ذاتی انکم ٹیکس، ٹیکس سال کے لیے وزارت خزانہ کو شہری کی طرف سے ادا کی گئی تھی جس کی قیمت کے تناسب میں - معاوضے پرودنسون سال میں ایک بار جگہ لیتا ہے. نظریاتی طور پر، کورس کے، اخراجات کی ایک مکمل سائز کی پوزیشن واپسی حصہ ممکن ہے، لیکن کرنے یا 260 ہزار. روبل سے بھی تجاوز برابر تنخواہ یا دیگر آمدنی سے ذاتی انکم ٹیکس کٹوتیوں صرف اس صورت میں. یہ جاری کیا جاتا ہے تو ایک اپارٹمنٹ خریدنے کے لئے ایک ٹیکس کٹوتی رہن میں ہیں اور یہ ایک فی صد ہے، مقدار کے تعین، واپس ہو جائے کرنے کے لئے اسی طرح کی ایک اصول پر کیا - سال کے لئے بینک کو ادائیگی کی قدر تلخیص.

سال ہے کہ پچھلے جس میں شہری FTS بن جاتا ہے کے ذاتی انکم ٹیکس اور بینک سود تحت کٹوتیوں شامل کریں: اس طرح، رقم قابل ادائیگی کا حساب لگانے کے مندرجہ ذیل معیار وفاقی ٹیکس سروس کے لئے درخواست دیتے وقت کی بنیاد پر کیا جاتا ہے. ایک اپارٹمنٹ خریدتے وقت کسی بھی دن پر ہو سکتا ہے ایک رقم کی واپسی کے لئے درخواست. ایک ورژن جو 30 اپریل کی طرف سے کیا جانا چاہئے کہ موجود ہے، لیکن یہ نہیں ہے. یہ تاریخ - آخری تاریخ ہے جس کے ذریعے آجر اس کے تنخواہ دار ملازمین کے لئے ادائیگی ٹیکس پر وفاقی ٹیکس سروس معلومات فراہم کرنا چاہیے. خود عام طور پر شہریوں کے طور پر، اسی طرح کی ذمہ داریوں پیدا ہوتی ہیں. FNS کئی دستاویزات کی ایک پیکیج لانے کی ضرورت ہے. یہ کیا ہے؟

دستاویزات

سب سے پہلے، یہ فارم 3 گڑہی کے مطابق بنایا گیا ایک ٹیکس اعلان، ہے. یہ آجر کمپنی کے اکاؤنٹس کے لئے پوچھ سکتے ہیں. ایک اور اسی طرح دستاویز نہیں ہے - سرٹیفکیٹ 2 گڑہی، سال کے لئے تنخواہ اس میں بھی جھلکتی ہے. اس کٹوتی کی رجسٹریشن کیلئے مائبھوتیوں کی ایک عام سیٹ میں سرمایہ کاری کے لئے بھی ضروری ہے.

FNS ایک شہری کے گھر کی ملکیت کا حق کی تصدیق کی دستاویزات کی ضرورت ہے. آپ یہ بھی ایک اپارٹمنٹ، یا (گھر ابھی بھی تعمیر کیا جا رہا ہے) کی تعمیر میں حصہ شرکت پر ایک معاہدے کے لئے فروخت کے معاہدے کی ضرورت ہوگی. نئے کمیشن، تو اسے قبول اور فارغ ہاؤسنگ کی منتقلی کے ایک ایکٹ کے لے جائے گا. کچھ ماہرین کہ ٹیکس سروس فروخت یا "dolevku" کے معاہدہ کے ساتھ ایک ہی وقت میں گزشتہ دستاویز کی ضرورت نہیں چاہئے یقین ہے اگرچہ. بہت تاہم وفاقی ٹیکس سروس کے علاقائی محکموں کے مخصوص پالیسیوں پر منحصر ہے.

ہم مالک کے لئے تعلق رکھنے والے اپارٹمنٹ کی عکاسی کرتی دستاویزات درج ہے. لیکن ٹیکس ریٹرن ایک اپارٹمنٹ خریدتے وقت - یہ ایک مالی معاملت ہے. FNS ادائیگی کی دستاویزات، اخراجات کی رقم کی عکاسی کرے گی جس میں فراہم کرنے کے لئے کی ضرورت ہے. یہ بعض صورتوں میں، بینک کے بیانات، رسیدیں، چیک، سرٹیفکیٹ، وغیرہ ہو سکتا ہے - .. وہ پیسے کی ایسی رقم موصول ہوئی ہے کہ بیچنے والے کی طرف سے ایک رسید. رہن میں ایک اپارٹمنٹ خرید جب ٹیکس کٹوتی بنایا گیا ہے تو، وفاقی ٹیکس سروس کے بینک کے ساتھ ایک قرض کے معاہدے کی درخواست کریں گے. بھی FNS کٹوتی درج کیا جائے گا تفصیلات کی ضرورت.

ان تمام دستاویزات تیار کریں، آپ کو اپنے پاسپورٹ لینے اور ٹیکس سروس کے علاقائی محکمہ کا دورہ کرنے کی ضرورت ہے. ماہرین نے ایک بیان مکمل کیا اور کاغذات کے باقی کے ساتھ منسلک کیا جائے گا جس جاری کرے گی وہاں FTS. معلومات کا ایک حصہ پورٹل "Gosuslugi.Ru" کے ذریعے وفاقی ٹیکس سروس میں منتقل کیا جا سکتا ہے، لیکن وزیر شہریوں کے ساتھ الیکٹرانک بات چیت کا طریقہ کار نہیں تو ٹھیک کر - اب بھی لاگو کرنے کی ساخت پر "آف لائن" کے وزٹرز ہے. دستاویزات دے، آپ اپارٹمنٹس کی خریداری کے لئے کٹوتی کے بینک اکاؤنٹ پر درج ہیں تک انتظار کر سکتے ہیں. درخواست کی وصولی کی تاریخ سے زیادہ نہیں 3 ماہ - ادوار جس کے دوران وفاقی ٹیکس سروس کے مناسب بینکاری لین دین کرنے کے لئے لے جانا چاہئے.

متبادل منظر نامے

ایک اور متبادل ایک اپارٹمنٹ کی خرید کے لئے پراپرٹی ٹیکس کٹوتی جاری کرنے کا استعمال کیا جا سکتا ہے کہ ایک آپشن نہیں ہے. ہم پہلے ہی تنخواہ اور دیگر آمدنی پر ذاتی انکم ٹیکس کی ادائیگی کی وجہ سے ایک شہری کی ایک اسی کا حق نہیں ہے کہ کہا ہے. اس ٹیکس ادا نہیں - لیکن قانون ایک متبادل ذاتی انکم ٹیکس اخراجات کٹوتی واپس کرنے کی اجازت دیتا ہے. یہ ہے کہ، آجر کو صرف، اسے پکڑ نہیں کرے گا اجرت منسوب. اس طریقہ کار کا فائدہ اٹھانے کے لئے، یہ، وفاقی ٹیکس سروس پر لاگو نہیں کٹوتی کرنے کا حق کی عکاسی کرتا ہے کہ ایک دستاویز حاصل کرنے کی کوشش کریں، اور اکاؤنٹنگ محکمہ کو لانے کے لئے ضروری ہے. تاہم، اگر آپ کو ایک سال میں صرف ایک بار اسے لے سکتے ہیں. اور اگر کوئی شخص ملازمتوں کو تبدیل کر دیا، تو پھر دوبارہ لاگو اس آپریشن سے کام نہیں کرے گا. تاہم، شہری کئی مقامات میں ملازم ہے، تو آپ ذاتی انکم ٹیکس سے ہر ایک پر ادائیگی نہیں کر سکتے. ٹیکس ادا کرنے میں ناکامی کے قرض کی دلچسپی کے لئے فلیٹ پر خرچ رقم، یا تریش (درخواست 01.01.2014 سال سے پہلے دائر کی ہے) کی بنیاد پر رقم منہا 260 ہزار تک پہنچ نہیں ہے کے طور پر اجرت پر اس وقت تک ہو سکتی ہے. روبل. یہ آپشن رابطے کے رہن میں ایک اپارٹمنٹ کی خرید کے لئے پراپرٹی ٹیکس کٹوتی کی جاتی ہے اگر یہ بھی مفید ہے. دستاویزات - سب سے پہلے منظر نامے میں کے طور پر ایک ہی.

سکیم کے تحت وفاقی ٹیکس سروس سے معاوضہ صرف موجودہ لیبر معاوضے پر ذاتی انکم ٹیکس کی عدم ادائیگی چلتا ہے یاد رکھیں کہ. ایک شخص نے ماضی میں "unrealized" کٹوتیوں ہے تو - پہلی حالت میں کام کرنا پڑے گا.

کٹوتی کے لئے حدود کے قانون

ایک ٹیکس کٹوتی کے لئے لاگو کرنے کے لئے بالکل جب پر کوئی پابندی نہیں ہے. یہ کتنی دیر پہلے وہ اپارٹمنٹ خریدا فرق نہیں پڑتا. ایک ہی وقت میں، ذاتی انکم ٹیکس آمدنی پر ادا کی صرف تین سال، کہ جب کوئی شخص وفاقی ٹیکس سروس میں کٹوتی کے لیے لاگو ہوتا ہے سے پہلے کے لئے حساب.

کٹوتی - صرف ذاتی اخراجات پر

ایک شہری اپارٹمنٹ کی خریداری جب ایک کٹوتی کا حق ہاؤسنگ ان کے ذاتی فنڈز خریدی صرف اس صورت میں پایا جاتا ہے. تم اپارٹمنٹ کسی کی طرف سے عطیہ ہے، یا ریاست یا آجر کی جانب سے سبسڈی خریدا گیا تھا، تو اس نظام کے فریم ورک میں ایک گڑھے واپس نہیں آ سکتے. دستاویزات کو واضح طور پر یہ حقیقت جائیداد کی خریداری کے ساتھ منسلک اخراجات، ایک شہری نے خود بنایا ہے کہ تصدیق کرنا چاہئے ٹیکس سروس کو پیش کیا جائے گا.

شاید، کورس کے، ایک اپارٹمنٹ یا گھر لوگوں کی خریداری کے لئے اخراجات کے اس حصے پر قبضہ کر لیا، لیکن ایک ہی وقت میں حکومت کی مدد کا فائدہ اٹھایا. اس صورت میں، کٹوتی کے حساب شہری کو ذاتی طور پر خرچ کیا تھا کہ مقدار کی بنیاد پر کی گئی. مخصوص تناسب میں ادائیگی اپارٹمنٹس والدین سرمایہ کی قیمت پر کیا گیا ہے تو عملی طور پر، ایسی صورت ممکن ہے. اس صورت میں، ریاست کی طرف سے موصول ہونے والی رقم، کل سے، ہاؤسنگ کی خریداری کی قیمت کی عکاسی کرتی subtracted ہے. نتیجہ مالیاتی کٹوتی کے حساب کے لئے بنیاد ہے.

ایک نئے تعمیر گھر میں اپارٹمنٹ

پہلوؤں شامل ایک نئے تعمیر کے گھر میں ایک اپارٹمنٹ خریدنے کے لئے ایک ٹیکس کٹوتی کیا ہیں؟ یہاں اہم مشکل - کے لئے معاہدوں کی بعض اقسام کا اشتراک کیا تعمیراتی ڈیزائن کیا ہے تاکہ لمحے کو شہری املاک حوالے نہیں کیا جاتا ہے تو، ایک شریک سرمایہ کار کی حیثیت پر ہے، لیکن نہیں کی سہولت کے مالک.

قبولیت اور فارغ ہاؤسنگ کی منتقلی کے ایکٹ، جب تک گھر مکمل نہیں ہے، ٹھیکیدار اس بات کا امکان نہیں دے گا. ایک اپارٹمنٹ خریدنے کے لئے ٹیکس کٹوتی جاری کرنے کے قابل ہو جائے کرنے کے لئے، دستاویزات کی ملکیت ثابت کرنا ضروری ہے. ان کے بغیر، وفاقی ٹیکس سروس فرنچائز کی ایک قومی کے نفاذ میں شراکت کرنے کا حق نہیں ہے.

کٹوتی اور رہن

کیا خصوصیات، رہن میں ایک اپارٹمنٹ خرید والوں کہ ہم نے اوپر ذکر کیا ہے جن میں نہ لئے ٹیکس کٹوتی سے خصوصیات؟ اس معاملے میں کلیدی پہلوؤں دستاویزات کے جمع کرنے کے متعلق. ایک کریڈٹ کے معاہدے - وفاقی ٹیکس سروس کی درخواست کرے گا کہ پہلی بات. اگلا، دوسرا - ادائیگی کے ذرائع نوعیت. رہن، سال کے دوران لاگو کیا گیا ہے جس پر ادائیگی کی رقم اس بات کی تصدیق کرنے کے لئے، شہری الگ الگ پرنسپل اور سود کی ادائیگی کی عکاسی کی جائے ضروری ہے جس میں ایک بیان، حاصل کرنے کے لئے بینک سے رابطہ کرنا چاہئے. یہ جس رہن دستاویزات میں ایک اپارٹمنٹ خریدنے کے لئے ایک ٹیکس کٹوتی جاری کرنے کے لئے ضروری ہیں اہم ہیں.

nuances کی ایک بڑی تعداد ہیں. اس کا سوال نہ ڈھونڈ سکی کریڈٹ معاہدے کی بنیاد رہن میں ایک اپارٹمنٹ کی خرید کے لئے پراپرٹی ٹیکس کٹوتی بنایا گیا ہے جس کی تاریخ کو پورا کرنا چاہئے کہ کس طرح. بینک، ایک قرض شہری ہوئی جس میں ہے؟ ماہرین کا خیال ہے کہ وہاں یقین. اس کے علاوہ، قرض غیر بینکوں کے مالیاتی ادارے میں جاری کیا جا سکتا ہے. سب سے اہم بات، وہ ایک ہی مقصد تھا. کہ بینک کے ساتھ معاہدے پر تعین کیا جانا چاہیے. اگر کوئی شخص اس طرح اور اس طرح کے ایک اپارٹمنٹ، گھر خریدنے کے لئے، یا ان کی تعمیر (یا مرمت کرنے) ادھار فنڈز کا استعمال کرنے کے لئے کرتی ہے.

یہ جس کے ذریعے لوگوں کو مارگیج پر سود پر مکمل طور پر کی بنیاد پر ایک ٹیکس کٹوتی سے باہر کر دے گا ممکن آپشن ہے؟ یہ ہے کہ، مثال کے طور پر معاملات میں جہاں یہ نہیں کیں استقبال اور ٹرانسمیشن اپارٹمنٹ اور دیگر ضروری دستاویزات کے ایک ایکٹ کے سرکاری طور پر صحیح sobstvennno کی تصدیق کرنے کے ہاتھوں میں ہے؟ ماہرین اس عمل ناممکن ہے یقین ہے کہ. اس کے علاوہ، ایک شخص ٹیکس سروس میں کٹوتی کے لیے لاگو ہوتا ہے، جب ادائیگی کی ایک ترجیح کے حکم پر ایک اپارٹمنٹ اور مرمت کے اخراجات خرید کی بنیاد پر شمار کیا جائے گا. جیسے ہی 2 ملین کے 13٪ یا رقم کی عکاسی کرتا ہے کہ متعلقہ اخراجات شہری منتقل کیا جائے گا کے طور پر، اس کے بعد ہی اکاؤنٹ رہن کی دلچسپی میں لیا جاتا ہے.

مشترکہ اور عام ملکیت

کچھ صورتوں میں، ایک شخص ایک مشترکہ حقوق (یا مشترکہ) کی ملکیت پر ایک گھر خریدتا ہے. اس صورت میں، شہری کٹوتی کرنے کا حق ہے. لیکن حساب لگانے یہ رشتہ داری کس قسم پر انحصار کرے گا کے لئے "فارمولا" موجود - ابھی تک اس کا اشتراک یا خاص طور پر مشترکہ ملکیت رہا ہے. پہلی صورت میں، رقم کے ذاتی انکم ٹیکس ریٹرن کے حساب کے لئے مالیاتی بنیادوں ملکیت کے حصہ کے متناسب ہو جائے گا. اپارٹمنٹ 3.5 ملین rubles کے قابل ہے، اور اس شخص، اس میں سے 20 فیصد کا مالک ہے FTS 700 ہزار سے 13 فیصد کی کٹوتی شمار ہے کہ اگر یہی کہنا ہے. رگڑیں.

ایک دوسرے کے ساتھ جائیداد، تو مالکان کے ساتھ ساتھ، کٹوتی کے لئے مالی بیس کی قدر کی تقسیم پر اتفاق کرنا پڑے گا وفاقی ٹیکس سروس کے لئے ایک متعلقہ درخواست جمع کرانے کی طرف سے باضابطہ طور پر ان کے سمجھوتے بنانے. شاید یہ اتفاق کرنے کے قابل نہیں ہو گا - اس معاملے میں، انصاف عدالت کی طرف سے قائم کیا جا سکتا ہے. شیئر ملکیت کسی طرح کٹوتی نہیں ہو سکتا کے لئے مالی بنیاد دوبارہ تقسیم کیا جاتا ہے یاد رکھیں کہ.

پنشن کے لئے ٹیکس کٹوتی

کچھ صورتوں میں، ایک اپارٹمنٹ پنشن خریدنے جب ٹیکس کٹوتی بنایا گیا ہے کہ کس طرح کے بارے میں ایک سوال ہے. اس منظر نامے میں وفاقی ٹیکس سروس کے ساتھ بات چیت میں کیا اصول کے مطابق؟ حقیقت یہ ہے کہ ایک ریٹائرڈ شخص کی ذاتی انکم ٹیکس ادا نہیں کرتا. اور یہ ایک شہری کی آمدنی کا واحد ذریعہ ہے، تو کٹوتی کی وجہ، عام طور پر، نہیں اٹھتا. لیکن آپ اب بھی رہائش کے اخراجات کی خریداری کے لئے کچھ معاوضہ پر اعتماد کر سکتے ہیں کہ اختیارات ہیں. کون سب سے زیادہ امکان ہے؟

• پہلا آپشن - پنشنر متوازی چلتا ہے. اس صورت میں، وہ مکمل طور پر ہم نے اوپر بیان کیا ہے کہ طریقہ کار کے ڈھانچے میں کٹوتی کرنے کے لئے اسی حق کو نافذ کرنے کا قانونی حق ہے.
• دوسرا آپشن - پنشنر ٹرانزیکشن حکومت 13٪ کی شرح سے ذاتی انکم ٹیکس ادا کرنے کی ضرورت ہے جس کے تحت مصروف عمل کیا گیا تھا. یہ فروخت کے لئے ایک متبادل، دیگر رئیل اسٹیٹ کے طور پر، ہو سکتا ہے. اور اس معاملے میں اپارٹمنٹ کی خرید و فروخت پر ٹیکس ادا کرنے کی ذمہ داری پر کٹوتی کے حق باہمی آفسیٹ کیا جا سکتا انداز.
• تیسرے آپشن پنشن تین سال کہ پہلے کہ وہ ایک کٹوتی کے لئے درخواست کرتے وقت کے لئے کسی بھی ٹیکس ادا کر دی ہے کہ مان لیا گیا. اس صورت میں، FTS پچھلے سال کے لئے ذاتی انکم ٹیکس کے ایک حصے کے کے طور پر وزارت خزانہ میں منتقل کر مقدار کی بنیاد پر معاوضے کے حساب کر سکتے ہیں. آفسیٹ جا سکتا تین پچھلے سال کے لئے ذاتی انکم ٹیکس کی کٹوتیوں - ایک ہی اصول کے پنشنر کام کیا ہے اگر لاگو ہوتا ہے.

ذاتی انکم ٹیکس ادا نہیں کرتے وہ لوگ جو کے لئے کٹوتی

ایک اور افراد آمدنی رکھنے والے ہیں، لیکن اس پر ٹیکس ادا نہیں کرتے، اور اس وجہ سے ایک ٹیکس کٹوتی کے لئے کوالیفائی نہیں کر سکتے ہیں کے دیگر قسم کے درمیان موجود ہیں. مثال کے طور پر، وہ انفرادی تاجروں، کاروباری مالکان، نہ کوئی عہدہ پر تعینات کیا، طالب علموں کو ایک اسکالر شپ حاصل کرنے والے ہو سکتے ہیں. اس کے علاوہ، کٹوتی ان شہریوں کو ایک تنخواہ وصول کرنے والے کا حقدار نہیں ہے "ایک لفافے میں." تاہم، ان میں سے ایک ہی اصول ہم نے اوپر ذکر کیا ہے کہ احترام میں - کام یا تین سال IRS کے ساتھ دائر کرنے کی تاریخ سے قبل کے دیگر آمدنی تو - ذاتی انکم ٹیکس کے لازم و ملزوم کٹوتی رقوم جمع کی ادائیگی کی. ایک ہی قوانین، ویسے، شہریوں بے روزگار سمجھا رہے ہیں کے لئے متعلقہ.