ڈیولپر - یہ کسی بھی منصوبے کے اہم شخص ہے

نہیں اتنی دیر پہلے ہمارے ذخیرہ الفاظ، جس میں بہت سنا ہے (اور وقت) میں ایک نیا لفظ نہیں تھا، بلکہ دھندلی اس کی قدر کا تصور. اس (کی طرف سے ترقی) انگریزی زبان سے ادھار، اور "تبدیل" "ترقی" کو، "بہتر بنانے" ترجمہ کرتا رہا ہے. جو اسی تبدیلی کے ساتھ کرتا ہے ایک شخص ایک ڈویلپر کہا جاتا ہے. یہ تعریف ان کے عمل پر لاگو ہوتے ہیں جس میں ہر شعبے میں فٹ بیٹھتا ہے، لیکن یہ سب سے زیادہ مضبوطی رئیل اسٹیٹ کے میدان میں جڑیں ہے. اس طرح، ترقی جس میں ان کی قدر میں اضافے کے نتیجے میں اعلی معیار کی خصوصیات میں سے ترقی، کا مقصد ہے. یہ ایک بہت منافع بخش کاروبار ہے، سنگین سرمایہ کاری اور زیادہ وقت اور لیبر کے اخراجات کی ضرورت ہے.

اس عمل میں، ڈویلپر - اس اہم شخص ہے جو اس کے تمام مراحل کو منظم کرتی ہے، خیالات سے، اعتراض (فروخت یا لیز) کے نفاذ کے لئے ایک منصوبہ اور تعمیر کی تخلیق ہے. ایک اصول کے طور پر، یہ مالک ہے اور مالی وسائل کے منصوبے میں سرمایہ کاری کی ہے، تاکہ تمام مالیاتی خطرات ہیں مکمل طور پر کندھوں (یا بلکہ اس کی جیب) کی طرف سے برداشت.

ڈویلپر کی طرف سے پیروی بنیادی مقصد کیا ہے؟ یہ، کورس کے، ان کے منصوبے کی قدر بڑھانے کی طرف سے منافع. اس جدوجہد میں وہ اس طرح کی مرمت یا remodeling کے سہولیات، اس کے اندرونی سجاوٹ کے کام کا ایک سلسلہ شروع کر سکتے ہیں. یہ تمام اقدامات اعتراض کا ایک صفاتی بہتری کا باعث بن، اور اس طرح مانیٹری اصطلاحات میں اس کی قدر میں اضافہ کرے گا. اس طرح کی ترقی بھی کہا جاتا ہے تزئین و آرائش.

رئیل اسٹیٹ ڈویلپرز کارکردگی دکھانے کی کیا ذمہ داریاں ہیں؟ یہ مندرجہ ذیل مراحل شامل ہیں:

• خیالات اور مستقبل کے منصوبے کے تصورات کی ترقی؛
• مالی تعاون کی تنظیم (اگر ضروری ہو تو - سرمایہ کاروں کے لئے تلاش کریں)؛
• امکانات کا مطالعہ، اور تعمیراتی ٹیم کے انتخاب؛
• املاک کو قانونی حقوق کی رجسٹریشن؛
• ڈیزائن اور تعمیر اور تنصیب کے کام ؛
• کمیشن کی مہم اعتراض؛
• ریل اسٹیٹ کی فروخت کے لئے تلاش کے بروکر.

کافی کی فہرست، اور یہ قدرتی ہے کیونکہ ڈیولپر - شروع سے آخر تک تعمیر اور اعتراض کے نفاذ کے تمام مراحل کے ساتھ جو ایک ہے. تجارتی فائدہ - اور آخری نقطہ صرف سب سے زیادہ خوشگوار ہے. اور اس منصوبے کو کامیابی سے نافذ کیا گیا ہے تو، آپ کو بہت اچھی طرح سے حاصل کریں گے. میجر ڈویلپرز حقیقی جائیداد پر کیا کر رہے ہیں (اور یہ نہیں ہے صرف گھروں اور احاطے، بلکہ کاروباری اور شاپنگ سینٹرز) لاکھوں ڈالر. قدرتی طور پر، اس عمل میں وہ بینکوں اور انشورنس کمپنیوں، تعمیراتی ٹیموں اور بروکرز سمیت مختلف تنظیموں، کے ساتھ تعاون، اور منافع کا حصہ ان کی خدمات کا احاطہ کرنے چلا جاتا ہے. یعنی، ڈویلپرز - تاہم، اہم فائدہ اٹھانے والوں کو ان تمام منصوبوں کا انتظام وہ لوگ جو ہیں.

فی الحال، اس اصطلاح سے زیادہ وسیع پیمانے بن گیا. ڈویلپرز کو بلایا اور سافٹ ویئر ڈویلپرز، اور مختلف شعبوں میں ترقی اور کاروبار کے عمل کی بہتری میں ملوث افراد کے. عام معنی سرگرمی، جس کے انتظام کے شعبوں میں سے ایک ہے اور دونوں مالی اور اقتصادی طور پر بہت اہم نتائج دیتا ہے میں ملوث لوگوں کو ہے.