لیزنگ واپس

ایک کلاسیکی مالی پٹا کے برعکس، لیزنگ واپس لوٹنے میں شامل نہیں ہے، اس میں تین جماعتوں کو ٹرانزیکشن (بیچنے والے، کمر اور کمر) میں نہیں، بلکہ دو. یہ ایک قسم کی لیزر ہے، جس میں اس کے موضوع کے بیچنے والے اور رشتہ دار ایک فرد ہیں. یہ کام کرنے والے دارالحکومت کو تبدیل کرنے یا سرمایہ کاری کی سرمایہ کاری کے لئے یہ ایک مؤثر ذریعہ ہے. بینک سے قرض لینے یا اپنے اخراجات پر نئے اثاثوں کو حاصل کرنے کے مقابلے میں یہ زیادہ منافع بخش ہے.

ایسی کارروائیوں کا طریقہ کار کیا ہے؟ واپسی کے اجزاء کی واپسی کیسے کی جاتی ہے؟ انٹرپرائز اس کی اپنی جائیداد لیزنگ کمپنی کو فروخت کرتا ہے اور فوری طور پر ایک لچکدار بن جاتا ہے (اسے لیکس دیتا ہے). یہ ہے، کلائنٹ ملکیت کے 100٪ قیمت حاصل کرتا ہے، اور اسی وقت یہ اس کے استعمال میں رہتا ہے ("واپسی"). اس طرح، مالیاتی اضافی ذرائع کو اپنی طرف متوجہ کئے بغیر کام کرنے والے دارالحکومت حاصل کرنا ممکن ہے.

ایک ساتھ ساتھ دو معاہدے (خریداری اور فروخت اور لیزنگ) ہیں. اس طرح کے ایک ٹرانسمیشن ضمانت پر قرض جاری کرنے کی طرح ہے، صرف اس کے لئے لاگت بینک سے ادا کردہ دلچسپی سے کم ہوگی. اس کے علاوہ، کمپنی کو ٹیکس ادا کرنے کی لاگت کو کم سے کم کرنے کی اجازت دیتا ہے، کیونکہ اجرت کی ادائیگی مکمل طور پر پیداوار کی لاگت سے منسوب ہوتی ہے. ٹیکس پر بچت ممکن ہے اور تیزی سے قیمتوں میں اضافے کی درخواست کے مطابق، جس میں اس کیس میں اجازت دی جاتی ہے. معاہدہ کے خاتمے پر، بقایا قدر پر جائیداد (تقریبا صفر کے برابر) اس انٹرپرائز کے توازن کو منظور کرتا ہے. لہذا، ریورس لیک کا استعمال کرتے ہوئے، اس طرح کی جائیداد پر ٹیکس کو علامتی سائز میں کم کرنا ممکن ہے.

اس معاملے میں تنظیم (انٹرپرائز) کی جائیداد اصل میں جگہ کو تبدیل نہیں کرتا اور اب بھی پیداوار کے عمل میں استعمال کیا جا سکتا ہے.

تاہم، اس طرح کی سودے کے اختتام کے کچھ نابالغ ہیں. لہذا، خطرات کا اندازہ کرنے کے لئے، ممکنہ مریض کو معاہدہ کے اختتام سے قبل ٹیکس کے نتائج کا حساب کرنا چاہیے تاکہ ٹرانزیکشن غیر منافع بخش نہ ہو. یہ خاص طور پر اہم ہے اگر سامان، مشینری یا کاریں اتارنے میں ضروری ہے، جسے کم قیمت پر وصول کنندہ کے توازن پر ظاہر ہوتا ہے، کیونکہ ٹیکس اصل قیمتوں میں شمار کی جائیں گی.

ٹیکس حکام کو واپسی کے لیجنگ پر ٹرانزیکشن سختی سے پیروی کرتی ہے (ان اداروں کو انحصار پر توجہ دینا) جو دستاویزات اور ٹیکس اکاؤنٹنگ کے ساتھ مشکلات کا سامنا ہے. جائیداد کی فروخت کی طرف سے بیلنس شیٹ کی کارکردگی کو بہتر بنانے کے لئے استعمال کرنے کے لئے اجرت واپس کرنے کے لئے استعمال کیا جاتا ہے ، لیکن مارکیٹ کی قیمت کی طرف سے ، جو عام طور پر نمایاں طور پر اس سے زیادہ نہیں ہے. لیکن لیز پر قانون اس کے مالک سے جائیداد خریدنے سے کمر کو منع نہیں کرتا. لہذا، اجرت کے لۓ معاہدہ مکمل طور پر قانون کی ضروریات کے مطابق ہے.

اس کے باوجود، یہ بہت سارے کاروباری اداروں کو ختم کرنے کے لئے مشورہ نہیں دیا جا سکتا ہے، جو ابھی تک اقتصادی طور پر نہیں مل سکا. پائیدار مستحکم اداروں کی سنگین جدیدی کے دوروں کے دوران جائز قرار دیا جاتا ہے، جس میں فی الحال ان کی اپنی کافی رقم نہیں ہے یا اس سے زیادہ مناسب مالیاتی اختیارات تلاش کرنے کے لئے وقت (موقع) نہیں ہے.