اپارٹمنٹس اور اپارٹمنٹ - کیا فرق ہے؟ اپارٹمنٹس اپارٹمنٹ سے دور ہیں

جدید رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے بالکل درست طریقے سے، اشیاء کی اقسام segmenting ان کلاسوں اور اسائنمنٹس کا تعین. اپارٹمنٹ ریئل اسٹیٹ کی طرف ایک مبہم رویہ کی ایک مثال ہے. ایک طرف، تجارتی احاطے کے اس قسم کے، دفاتر اور اسٹوڈیوز کے ساتھ ایک برابر ڈال دیا جا سکتا ہے. دوسرے پر - ایک رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کے ساتھ مشاورت میں تقریبا ہر جاب سیکر سستا اپارٹمنٹس ایک بہت کشش رہائش اختیار کے طور پر اپارٹمنٹس کے بارے میں سنا. اس کے مطابق، سوال یہ پیدا ہوتا: "اپارٹمنٹس اور اپارٹمنٹ - کیا ان کے درمیان فرق ہے؟" موجودہ اختلافات کی جٹلتاوں کا گہرا کے ساتھ، کچھ تمام روایتی رہائش کے بعد کی خریداری کا فیصلہ، اور دوسرے اپارٹمنٹ میں زندگی کی تنظیم کے لئے نیاپن اور جدید نقطہ نظر کو اپنی طرف متوجہ. دونوں صورتوں میں، انتخاب خود کا جواز پیش کر سکتے ہیں - اہم بات، درست طریقے سے ریل اسٹیٹ کی تمام خصوصیات کا تجزیہ کرنے اور رہائش کے لئے ان کی ضروریات کے ساتھ ان کا باہمی تعلق کے لئے.

قانونی حیثیت

اپارٹمنٹس میں جتنا ہم شرعی حیثیت کا حوالہ دیتے ہیں تو بالکل واضح ہو جائے گا. ابتدائی طور پر، اس کی جائیداد کی قسم ہے سیاحوں کی بنیادی ڈھانچہ کی کسی چیز کے طور پر پوزیشن - تقریبا بات، یہ ایک علیحدہ ہوٹل کے کمرے ہے. لیکن آج، اور اس کی درجہ بندی اب درست نہیں ہے، اور کمرے کے ایک اپارٹمنٹ کے طور پر ڈیزائن کیا گیا ہے کہ، Realtors اور ڈویلپرز کو ایک چھوٹا سا سٹوڈیو اپارٹمنٹ کی شکل میں پیش کر رہے ہیں. بہر حال اس زمرے کے اشیاء میں رہائش قانونی طور پر مطلوب نہیں ہیں. یہ nuance اور کیا اپارٹمنٹس قانون کے پیش نظر کے نقطہ نظر سے اپارٹمنٹ سے دور ہیں کا تعین کرتا ہے - مستقل رہائش کی قانونی صلاحیت.

رجسٹریشن اور رجسٹریشن

چونکہ اپارٹمنٹس استعمال کے لیے نہیں کر رہے ہیں، وہ رہائشی جائیداد کے فنڈ میں درج نہیں کر رہے ہیں. اور اس کے ساتھ ساتھ، اور ان علاقوں میں رجسٹریشن ممکن نہیں ہے. بالکل، آج رجسٹریشن قدر اتنی بڑی نہیں ہے، اور ابھی تک درکار صحت کی دیکھ بھال کے اداروں، اسکولوں اور نرسریوں کو پابند ہے تو مسئلہ ہو سکتا ہے. لیکن ایک اور اہم خصوصیت ہے - ایک خاندان اپارٹمنٹ از کم مقبول کے لئے ایک پناہ گاہ کے طور پر.

گھر کی دیکھ بھال

عمارت کی دیکھ بھال، جہاں اپارٹمنٹس بھی ہیں، خاص طور پر ایک فلیٹ خریدنے کے لئے فیصلہ کرنے والوں کے لئے کچھ ناخوشگوار چھپا. قانون سازی اقتصادی قیادت رہنے کے کوڈ کے ذریعے ریگولیٹ کیا جائے گا کہ آلات کے لئے فراہم نہیں کرتا. اس کے باوجود، عمارت کامیابی سے آپریشن کیا. تو ایک اور سوال ہے: "؟ اپارٹمنٹس اور اپارٹمنٹ - کیا فرق حراستی مراکز میں ہے" حقیقت یہ ہے کہ ڈویلپر کی آزادانہ اور اس کی صوابدید پر ہے کہ، گھر کی تکنیکی اور اقتصادی انتظام کے لئے خدمات فراہم کرنے کی ایک کمپنی کو منتخب کریں. سروس کے معیار میں اس صورت یہ ایک غیر رہائشی ریل اسٹیٹ کی ہے کیونکہ غیر متعلق ہے صارفین کے حقوق - ان کے معاہدے کی nuances کی طرف سے مقرر کیا جاتا ہے، قانون اس حصہ پر کوئی طاقت ہے.

یوٹیلٹی سروسز پر ٹیکس

اپارٹمنٹس کے مستقبل کے مالکان کے لئے تیار اور اعلی کی شرح کے لئے ہونا چاہئے یوٹیلٹی سروسز کی ادائیگی کی. بالترتیب، اور غیر رہائشی احاطے لئے قیمتوں کا تعین کی بنیاد پر ٹیرف کے حساب - اس حصے میں، ایک بار پھر تجارتی رئیل اسٹیٹ کی حیثیت سے کردار ادا کرتا ہے. یہ اپارٹمنٹس لاگت اور بحالی کی لاگت کے لحاظ سے اپارٹمنٹ سے دور کیا ہیں کی تفہیم کے لئے ایک اہم عنصر ہے. تاہم، اصل اعداد و شمار سروس کمپنی کا انتخاب کریں گے جو اعتراض اور ڈویلپر کی خصوصیات، پر منحصر ہوگا. اوسطا، پانی کی فراہمی کے لئے ٹیرف، فلیٹ 15 فیصد اور بجلی کے اخراجات کی طرف سے اضافہ کے ساتھ مقابلے میں مہنگی طور پر دو مرتبہ اکثر ہیں.

ٹیکس کی ادائیگی

ٹیکس کی مد میں اپارٹمنٹ کے مالکان کے لئے مالی بوجھ اور خوش نہیں ہیں. جائیداد کی قیمت کا فیصد، جس پر الزام عائد پراپرٹی ٹیکس، اپارٹمنٹس کے لئے کی شرح کے مقابلے میں بہت زیادہ ہے. ادائیگی کی رقم جائیداد کی قیمت کے طور پر بڑھاتا ہے. کئی سطحوں، ایک خاص فیصد وصول کیا جاتا ہے جن میں سے ہر موجود ہیں. اس طرح، عمارت کے لیے، جس کی مارکیٹ کی قیمت 300 سے 500 ہزار تک مختلف ہوتی ہے. ٹیکس 0.3 فیصد ہے. 0.6٪ - اپارٹمنٹ 1 ملین کے لئے لاگو کیا جا سکتا ہے کہ ہیں. یہ وضاحت کرتا ہے کہ ایک اور مالیاتی اقدام ہے اپارٹمنٹ سے اپارٹمنٹس کے درمیان اختلافات. جب کوئی سمجھتا اپارٹمنٹس کے مالکان کی کچھ اقسام کے لئے فوائد اور حمایت کی سبسڈی کے فارم فراہم کی جاتی ہیں جو کہ ٹیکس میں فرق اور بھی زیادہ واضح ہو جاتا ہے. تجارتی اپارٹمنٹ کی صورت میں، ظاہر ہے، اس طرح کی امداد پر انحصار نہیں کر سکتے.

ناپسندیدہ پڑوس

اب آپ کے اپارٹمنٹ میں رہنے والے حالات براہ راست جا سکتے ہیں. شروع کرنے کے لئے، یہ اس قسم کے بہت عمارت تجارتی استعمال پر توجہ مرکوز کی ہے کہ نوٹ کرنا اہم ہے. یہ سب سے زیادہ شاید گھر کے دیگر احاطے دفاتر، شورومز، سٹوریج کی جگہ اور سٹوڈیوز کی طرف سے قبضہ کر لیا جائے گا. ایسے حالات میں، اپارٹمنٹس کے درمیان سب سے اہم فرق - کسٹمر کے بہاؤ، عملے، ایک دیوار کے پیچھے تنظیمی اور انوینٹری کی سرگرمیوں کو یقینی طور پر خود کو محسوس کرے گا. اعتراض لگژری گھر سب کچھ ایک محفوظ اور آرام دہ زندگی کی ضروریات کے subordinated ہے جہاں میں واقع ہے تاہم، اگر صورتحال مختلف ہو سکتے ہیں.

انفراسٹرکچر اور مقام

مارکیٹرز اور کی کوششوں تو رئیل اسٹیٹ کمپنیوں کے ساتھ ساتھ لیس داخلہ کی جگہ کے ساتھ ایک مکمل مجموعہ رہائش کے طور پر پیش کیا جا سکتا ہے، مقام ممکن طریقے سے تبدیل نہیں کیا جا سکتا. نہ ان کے عنصر - تجارتی احاطے، کورس کی، ہمیشہ دور دراز علاقوں اور مضافات میں واقع نہیں ہے، بلکہ سو علاقوں کے ساتھ گھر. بنیادی ڈھانچے کی دستیابی کے لحاظ سے ضرر رساں پوزیشن - کیا اپارٹمنٹس کی تفہیم اور کس طرح وہ اپارٹمنٹ یا نجی گھر سے اختلاف کے لئے ایک اور نشانی.

لیکن ایک اور رجحان نہیں ہے. یہ نئی اشیاء بھی ہوٹل کی قسم کے چھوٹے چھوٹے کمروں کے اصولوں پر ڈیزائن کیا گیا اور صحیح ہدف شائقین اپارٹمنٹس کے لئے ڈیزائن کر رہے ہیں کہ لاگو ہوتا ہے. ڈویلپرز شہر کے مرکز میں مقامات کے لئے اور مائشٹھیت علاقوں میں نظر آتے ہیں کے لئے ہوتے ہیں. سماجی اداروں سے ایک ہی فاصلے پر بھی ایک چھوٹی سی کردار ایک کاروباری شخص یا سیاحوں کے نقطہ نظر سے مقام فوائد ادا کرتا ہے، اور سامنے.

اصل حالات زندگی

مکمل فارم اپارٹمنٹ کے مواد کی خصوصیات کے بارے میں ایک تاثر کو آپریشن روم میں ہو سکتا ہے، لیکن اس کے اختیارات کا اندازہ کرنے اور خصوصیات پہلی امتحان میں ہو سکتا ہے. عام طور پر، دو چھوٹے درجے کے کمرے (اور ممکنہ طور پر زیادہ سے زیادہ رقم)، جس کا کل رقبہ کم از کم 40 میٹر ^{2 ہے.} اس کے بعد آپ کو اس طرح ایک سوال پر جا سکتے ہیں: "اپارٹمنٹس اور اپارٹمنٹ - کیا سکون کے لحاظ سے فرق ہے؟"

اپارٹمنٹس کے برعکس، اپارٹمنٹ ڈیزائن صفائی اور حفظان صحت اور ergonomic معیارات کے لحاظ سے تعمیل ختم. یہی ایک قدر غیر رہائشی احاطے پر رکھا جا سکتا ہے، آواز کی موصلیت اور قدرتی روشنی کی ایک مناسب سطح کی ضرورت نہیں. اصل میں، مالک کے موٹروے کے قریب واقع کیا جا سکتا ہے جس کے قریب سٹوڈیو حالات، ہو جاتا ہے. دوسری طرف، ایک مکان کے طور پر اپارٹمنٹ کے نفاذ کا مقصد ڈویلپرز، آرام میں imperfections کے کم سے کم کرنے کے لئے ہر طرح کے طالب رہو. اور بعض صورتوں میں یہ ٹھوس نتائج فراہم کرتا ہے.

معیشت یا بزنس کلاس

سکون کی سطح مختلف معیار کی طرف سے فیصلہ کیا جا سکتا. حقیقت یہ ہے کہ اپارٹمنٹس کے طور پر شہری اپارٹمنٹس میں لاگو کیا جاتا ہے، انفرادی سائٹس کی تنہائی کو شامل نہیں کرتے ہیں کی وجہ سے، ترمیم اور تبدیلی صرف اندر ممکن ہیں. اگرچہ گھر ایک اشرافیہ کی حیثیت ہے تو، مستثنیات موجود ہیں. اس سلسلے میں ایک اہل سوال ہے: "؟ اپارٹمنٹ یا اپارٹمنٹ - اجرت معیشت اور کاروباری طبقے کا موازنہ کرنے پر جو فرق ہے"

بجٹ اشیاء، بالترتیب، سکون کی ایک کم از کم سطح ہے. ڈویلپرز جدید انجینئرنگ سسٹمز اور قابل اعتماد کی وائرنگ کے ساتھ زیادہ یا اس سے کم معیار ختم، پیویسی ساتھ ڈبل glazed کھڑکیوں نصب، محدود ہیں.

بزنس کلاس کی سطح، فلیٹ اور اپارٹمنٹس چلایا جس میں ڈیزائن عمل، کے اسی معیار نہیں ہے. فرق صرف مقامی حدود میں ظاہر کیا جا سکتا ہے، لیکن یہ "رکاوٹ" اکثر ایک پلس ہے. چھوٹے سٹوڈیو کے لئے فیشن ڈیزائن میں ایک رجحان کا خروج کی وجہ، مفت پلان کی بنیاد پر. عیش و آرام کی اپارٹمنٹس سکون اور انجینئرنگ کے نظام کے اعلی معیار پر عملدرآمد کے ایک اعلی سطح ہے.

اپارٹمنٹ کے فوائد کیا ہیں؟

جدید منصوبہ بندی اور اپارٹمنٹس کے علاوہ سرمایہ کاری کے لحاظ سے سب سے بہترین قیمت حاصل ہے. وہ تجارتی رئیل اسٹیٹ کے طبقہ سے تعلق رکھتے ہیں ایک اثاثہ ہے - چیز کی مارکیٹ میں تعینات کیا جا سکتا ہے اور کس طرح دفتر کی جگہ، اور ایک لونگ اسپیس کے طور پر.

لچک کی منصوبہ بندی کے حل بھی فوائد سے متعلق ہے. منصوبے کی اندرونی جگہ تبدیل کرنے کے عمل میں اس کی اصلاح کے اور اپارٹمنٹس، اور ایک اپارٹمنٹ کو نظریاتی طور پر تیار ہے، اگرچہ، کچھ اختلافات ہیں. نقطہ نظر کا فرق کیا ہے؟ کاروباری عمارتوں کی رجسٹریشن کا طریقہ کار منصوبہ بندی کی اجازت کے معاملے میں کی وجہ سے تجارتی احاطے کے آپریشن کے قوانین کے لئے کم سخت ضروریات کو نرم کیا جاتا ہے.

اپارٹمنٹس کا ایک اور فائدہ ہے اور شاید سب سے زیادہ کشش میں سے ایک ہے اصل میں کم قیمت ہے. فلیٹوں کے ساتھ مقابلے میں، یہ 20 فیصد اوسطا کم مہنگا ہے. یہ عنصر سب سے زیادہ سستی کے طور پر مارکیٹ میں یہ پوزیشن پر طبقہ کی تشکیل کے ابتدائی مراحل کی اجازت دی ہے.

اختتام

فوائد اور اپارٹمنٹ کے نقصانات کا موازنہ، ایک اور پہلو کو نظر انداز نہیں کرتے - ایک مستقبل کے آپریشن کا مقصد اور کردار. شاید کچھ کمیاں برعکس فوائد میں تبدیل، اور کرے گا. انتخاب بھی لیکویڈیٹی کی بنیاد پر کیا جانا چاہئے، جس کے اعلی سطح ہے کر سکتے ہیں اور اپارٹمنٹس، اور ایک اپارٹمنٹ. ریل اسٹیٹ کی بحالی کے عمل میں فرق ضرور نمایاں ہے، لیکن سکون، فائدہ مند محل وقوع کے لحاظ سے کچھ خصوصیات، ختم مواد اور انجینئرنگ کے نظام کے معیار کو اعتراض کا مفصل تجزیہ میں بیان کیا جاتا ہے.

بہت سے اختلافات رشتہ دار ہیں اور خاص طور پر گھر، اس کی سطح اور مقام پر منحصر ہے. ابھی تک کی قانونی حیثیت کے اپارٹمنٹ میں ایک مستقل رہائش کے لئے احاطے کا استعمال کرنے کی منصوبہ بندی کر رہے ہیں جو ان لوگوں کے لئے قانونی مسائل کی ایک بہت entails ہے. اس مقصد کے لئے اعتراض کے ان کے استعمال کا جواز پیش کر سکتے ہیں، یا عارضی رہائش کے لئے کم از کم - جدید اپارٹمنٹس کے تکنیکی ڈیٹا دونوں سمتوں میں متعدد آپریشنل پین چالو.