عام علاقوں غیر رہائشی احاطے

عام علاقوں ایک رہائشی اپارٹمنٹ کی عمارت کے مالکان سے تعلق رکھنے والے مشترکہ ملکیت ہے، اسی طرح غیر رہائشی عمارتوں ہیں. انہوں نے کہ رہنے کے لئے دستیاب اپارٹمنٹ یا دفاتر کا حصہ ہے، اور، ملاحظہ اور عوام کے استعمال کے نہیں ہیں، سہولیات شامل ہیں. ان علاقوں تک رسائی حاصل کرنے کی پابندیاں صرف مقدمات اس مخصوص گھنٹوں مقرر کے لئے جہاں میں جگہ لے سکتا ہے. اس طرح ایک فیصلہ کیا ہے، اور دیگر حالات، آزادی اور افراد یا لوگوں کے گروپس کے حقوق سے متصادم نہیں ہے.

ہاؤسنگ کوڈ کیا کرتا ہے؟

موجودہ قانون کے تحت، رہائشی عمارتوں میں عام علاقوں میں ایک عام گھر ملکیت ہیں.

اس کی فہرست میں شامل ہیں:

- زمین جس پر گھر بنایا گیا تھا. یہ بھی ان پر ہونے کو خوبصورت اشیاء، کے ساتھ ساتھ خاص طور پر گھر کی دیکھ بھال کے لئے ڈیزائن کر رہے ہیں کہ ان لوگوں کو بھی شامل ہے.
- چھتوں اور امدادی اور افعال کی حفاظت کے انجام ڈھانچے.
- سامان سروس اپارٹمنٹس کو نصب.
- سماجی اور گھریلو مقاصد کے لئے استعمال دیگر سہولیات انفرادی شہریوں کی ملکیت نہیں ہیں کہ.
- احاطے رہائشی اور فلیٹوں (لفٹوں ساتھ stairwells) کی خدمت کرنے کی ضرورت ہے.

کثیر المنزلہ رہائشی عمارت

عمارت میں عام علاقوں، لوگوں کو ریاست یا خود گورننگ باڈی کی طرف سے مقرر کر رہے ہیں جو موجود ہیں جس میں، احاطے کے ڈیزائن کی خصوصیات کی بنیاد پر. کس مقصد کے لئے اس عمل کو قائم کیا جاتا ہے؟ یہ، کے ساتھ ساتھ تنظیموں کنٹرول کے مقصد کے ساتھ نمٹنے گا کہ مقابلہ انتخاب کے لئے کے طور پر، اس کے مواد کو مناسب طریقے سے کنٹرول کر املاک کو برقرار رکھنے کے لئے ذمہ داری سے باہر لے جانے کے لئے ضروری ہے.

وہ اپارٹمنٹ عمارتوں میں عام علاقوں کیا ہیں؟ کیا ان میں سے ایک فہرست میں شامل ہے؟ اس پر مشتمل ہے:

1. مختلف کمروں کے گھر کے اندر واقع ہے، لیکن فلیٹوں کے ایک سنرچناتمک عمارت بلاک، کے ساتھ ساتھ ان کی ستادوستی کے طور پر پوزیشن نہیں ہے. ان عوامی جگہوں نہ صرف گھر میں بلکہ اس کے کرایہ دار (ایک سے زائد) کی خدمت کرنے کے لئے ڈیزائن کر رہے ہیں.
2. میدانوں، جس ہاؤسنگ پیرا، اور دروازے سے باہر، ایلیویٹرز، سیڑھیاں اور لفٹ شافٹ پر.
3. تکنیکی آپریشنل اور اٹاری فرش.
4. تہہ خانے میں گھر زیر تعمیر میں گیراج، یا اصل اعتراض کی شکل میں جاری کیا.
5. سامان کرایہ داروں (ایک سے زائد)، اور اضافی سروس علاقوں کے اندر عمارتوں، جس طرح کے سامان کی بحالی میں ملوث ہیں کی خدمت کرنے کا ارادہ کیا.
6. بوائلر اور دوسرے مخصوص دفتر کی جگہ.
باڑ یا ریلنگ 7..
8. چھتوں.
9. عمارت کی بیئرنگ عناصر کی بڑے پیمانے پر استعمال کے لئے جگہ میں ہیں.
10. گھر کے اندر کی حفاظت اشیاء (سیڑھی ریلنگ، ریلنگ، وغیرہ).
11. دروازے اور عوامی استعمال کے لیے کمروں میں کھڑکیاں.
12. میکانزم اور اوزار روشنی، گرمی اور تہذیب کے دیگر فوائد میں لوگوں کو پورا کرنے کے لئے ضروری.

مختصر طور پر اپارٹمنٹ عمارتوں میں عام علاقوں کی وضاحت؟ کیا ان میں سے ایک فہرست میں شامل ہے؟ یہ سب اس کے گھر کی سرزمین پر واقع ہے اور اس کے مکینوں کے لئے ایک آرام دہ ماحول پیدا کرنے کا کام ہے.

خصوصیات مشترکہ ملکیت

مختلف لوگوں کی طرف سے استعمال کے لئے کرنا جگہوں کے لئے، یہ یعنی کئی خصوصیات، کی طرف سے خصوصیات ہے:

- کچھ یا گھر کے تمام کمروں کو استعمال کرنے کی ضرورت ہے؛
- ایک ہی اعتراض پر غور؛
- سرکاری افعال کی کارکردگی.

ادائیگیاں

وجہ عام علاقوں باہر نشانہ وہ کیا ہے؟ یہ اس کے آپریشن کے لئے ادا کرنے کے لئے ضروری ہے. آج اپارٹمنٹ عمارتوں کے کرایہ داروں کے اپارٹمنٹ عمارتوں میں عام علاقوں کے لئے پیسہ کمانے کے لئے ہے. افادیت کے لئے رسیدیں میں (سکیم پر غور نہیں کیا جاتا تحت شیناگار) کیا شامل ہے؟ یہ سپاٹ لائٹس، عوامی استعمال کے لئے کرنا شامل ہیں. ماضی میں، رسید میں اس طرح کی ایک لکیر نہیں تھا.

تاہم، ایک سے زیادہ شخص کی طرف سے استعمال کے علاقوں میں بجلی کے لئے آفسیٹ ہمیشہ کیا جاتا ہے. فرق صرف آج وصولی میں حلقہ بندیوں لائنز ہے. قانون کی طرف سے قائم طریقہ کار کے مطابق، عوامی مقامات کی دیکھ بھال کے لئے اخراجات ایک اپارٹمنٹ کی عمارت میں تعاون پر مبنی یا کرایہ دار کی ایکوئٹی کے شرکاء کے مطابق تقسیم کیا جانا چاہئے.

احاطے کے نظم روشنی کے لئے اکاؤنٹس کے لئے ادائیگی کی ہے:

- کی وائرنگ کی غلطی کی وجہ سے ہونے والی بجلی کے نقصان؛
- سیڑھیاں میں روشنی؛
- غیر مجاز افراد کے داخلی دروازے کو روکنے کے لئے کام کرتا ہے جو مہارت حاصل مواصلات (انٹرکام)، کے لئے کھانا؛
- ٹیلی ویژن اینٹینا، گھر کے تمام کرایہ داروں کی طرف سے استعمال کیا جا سکتا ہے جس کو ustvnovlenny یمپلیفائر؛
- لائٹنینگ کا تہہ خانوں اور attics.

فرض کریں ایک سیڑھیاں اجتماعی کاؤنٹر ہے. انہوں نے کہا کہ میں خرچ غور عوام کی جگہوں میں بجلی کے استعمال. کلوواٹ میں اس طرح کے ایک آلہ کے اشارے اجتماعی جائیداد ایکوئٹی کے تمام شرکاء کی طرف سے تقسیم کیا جانا چاہئے. ریکارڈنگ ذاتی ملکیت کے حق پر اس گھر میں رجسٹرڈ ہیں جو شہریوں کی تعداد کے مطابق کیا جاتا ہے.

فرقہ وارانہ ہاؤسنگ خصوصیات

پڑوسیوں کو مکمل طور پر ہیں کے ساتھ ایک ہی اپارٹمنٹ میں رہنے والے اجنبیوں شاید ہی آرام دہ ہو سکتا ہے. ہر شخص ان کی اپنی عادات اور مخصوص روزانہ طرز زندگی ہے کیونکہ.

سامپرداییک اپارٹمنٹ میں رہنا - یہ اس وجہ سے شور کی مسلسل جھگڑے، مختلف تفصیلات، کے ساتھ ساتھ کی وجہ سے عوامی مقامات ہے. یہاں تک کہ بالغ آپ کو صرف ایک دوسرے کا احترام کرتے ہیں اور بعض معاہدوں کی پاسداری کرنے کی ضرورت ہے کہ خیال پیدا کرنا مشکل ہے.

مقامات کے تمام باشندوں کے لئے دستیاب ہیں

گنجان آبادی کے اپارٹمنٹ میں رہتا ہے جو کوئی بھی اپنے ہمسایوں کے ساتھ ایک برابر ایک کوریڈور اور ایک باورچی خانے، ٹوائلٹ، دالان اور باتھ روم استعمال کرنے کا حق ہے. سامپرداییک اپارٹمنٹ میں تمام اس عوامی جگہ. ایک عمومی اصول کے طور پر، کرایہ داروں فرنیچر یا ان کی ملکیت شیئر کے مطابق مندرجہ بالا احاطے کے دیگر املاک کو منعقد کرنے کے مجاز ہیں.

کس طرح ایک فرقہ اپارٹمنٹ میں عوامی مقامات ہیں؟ قانون سازی کا تعین مشتمل نہیں ہے. تنازعات کرایہ داروں کے درمیان پیدا تو کیا لینے کے لئے؟ اس طرح کے معاملات میں، مسائل کو عدالت میں حل ہوتے ہیں.

مرمت

کچھ صورتوں میں، آبادی والا اپارٹمنٹ کی تعمیر کا کام کی ضرورت ہے؟ تنظیمیں اس گھر کی خدمت یا ان کو چلانے کے نمائندوں کی طرف سے مقرر کی مرمت کے لئے کی ضرورت ہے. اس طرح کسی نتیجے کرتے ہیں اور دوسرے کرایہ داروں کی وجہ سے ہونے ماہرین مدعو کر سکتے ہیں. معائنہ ایکٹ اور حتمی فیصلہ ڈرائنگ کے بعد. یہ مثبت ہے تو، اگلے قدم کے اندازوں کو مرتب کرنا ہے.

کرایہ داروں کی طرف سے بنائی مرمت کی ادائیگی. تاہم، تمام لوگ غیر رہائشی احاطے میں عوامی مقامات کی بہتری کے لئے رقم ادا کرنے کو تیار ہیں. جوڈیشل پریکٹس جو پڑوسیوں کو ادا کرنے میں ناکامی کی صورت میں ان کے اخراجات لینے کے لئے ممکن ہے کہ ظاہر کرتا ہے. آفسیٹ بعد میں دستیاب ہوگا. تم نے عدالت کو متعلقہ دستاویزات جمع کرانے کی ضرورت ہو گی. آپ کے بٹوے میں رقم واپس کرنے کے لئے مثبت فیصلے کی منظوری کے بعد. مرمت، obespechivesteticheskoe خوشی ہی وقت میں بنایا جائے گا.

غیر رہائشی عمارتوں

عام علاقوں نہ صرف لوگوں کی طرف سے آباد گھروں میں موجود ہیں. مختلف تجارتی اور انتظامی مراکز میں سے کچھ، موجود ہیں جہاں دکانیں، دفاتر اور گوداموں بہبود اور دیگر عمارتوں کے گھروں سے ہیں.

غیر رہائشی تعمیر، کے ساتھ ساتھ ایک اپارٹمنٹ کی عمارت، نہیں ایک علیحدہ وجود. احاطے (دفاتر، کلاس رومز، وغیرہ) کسی خاص کے مالک سے تعلق رکھنے والے کی یہ سیٹ. اکثر ان علاقوں کرایے پر کر رہے ہیں.

غیر رہائشی عمارت کسی شخص کی ملکیت میں عام علاقوں؟ کبھی کبھی ان کے احاطے اقتصادی انتظام کے حق پر ان کے انٹرپرائز بھجوائے جو میونسپلٹی کی ملکیت ہیں.

Mnogosubektnost تعلقات

کون غیر رہائشی عمارت میں عوامی مقامات کو استعمال کرتا؟ اس سوال کا جواب آسان نہیں ہے. حقیقت یہ ہے کہ تنہا اس فنڈ کے انتظام mnogosubektivnost تعلقات رکھتا ہے.

عمارت کا بنیادی صارفین ہیں:

- کرایہ دار؛
- براہ راست مالکان کے لئے؛
- کریڈٹ اداروں (بینکوں، وغیرہ)؛
- وحدانی انٹرپرائزز؛
- بلدیات.

تعلقات کے مالکان

کس طرح غیر رہائشی عمارت میں عوامی مقامات ہیں؟ اس وقت مالکان کی مخصوص تعلقات کو قانونی حیثیت کا تعین پیچیدہ اور اب بھی تیار ادارہ ہے.

اس کے علاوہ، رہائشی مقاصد کے ساتھ عمارتوں کی شراکتی تعمیر، کا فی الحال موجودہ طرز عمل، حقیقت مالکان کی ایک بڑی تعداد کو ظاہر ہونے والے کی طرف جاتا ہے. مسلسل ان کی تعداد میں اضافہ اور موجودہ عمارتوں میں. تاریخ کرنے کے لئے، تعلقات کے مالکان سول کاروبار سے باہر جانے کے لئے شروع کر دیا. کیوں اس مسئلے کو مقننہ سے مزید توجہ کی ضرورت ہے کہ.

عام علاقوں

کسی بھی قدرتی یا قانونی شخص غیر رہائشی عمارت میں اس کی اپنی علیحدہ جگہ ہے تو، کسی بھی صورت میں، وہ عام جائیداد کے ایک خاص حصہ ہے، تعمیر کے علاقے پر واقع سے تعلق رکھتے ہیں گے. کیا اس قسم میں شامل ہے؟ غیر رہائشی عمارت میں ہر کسی کی املاک کو شامل ہیں:

- سہولیات سے زائد 1 عمارت سہولیات کی خدمت کے لئے کی ضرورت ہے؛
- اترنے؛
- ہال؛
- سیڑھیاں؛
- لفٹیں اور دیگر بارودی سرنگوں؛
- کوریڈورز؛
- تکنیکی فرش؛
- کے attics؛
- چھت؛
- ان کے انجینئرنگ کے سامان میں واقع تہہ خانوں؛
- غیر اثر اور حمایت ڈھانچے؛
- سامان کی مختلف قسم کے.

صحیح شریک ملکیت کو عوامی مقامات میں سے ان لوگوں کے کاروباری اداروں اور افراد میں سے ایک یا ایک سے زیادہ کمروں میں عمارت خریدا جو سے تعلق رکھتا ہے. اس صورت میں، ایک رئیل اسٹیٹ رجسٹری میں ایک دستاویز کی تصدیق رجسٹریشن ہونا ضروری ہے.

شق 1، آرٹیکل میں سول کوڈ کے. 247 کی طرف اشارہ کرتا ہے کہ اس کے اراکین میں سے ہر ایک کے ساتھ رکھنے اور معاہدے کے ذریعے جتنی جلدی ممکن مشترکہ ملکیت میں جائیداد کے استعمال. اور جماعتوں میں اتفاق رائے کے لئے آیا نہیں ہے تو؟ اس طرح کے معاملات میں، ایک یا دوسرے مسئلہ عدالتوں کی طرف سے سمجھا جا سکتا ہے. ایک فیصلہ کرنے میں، عدالت سینیٹری-جانپدک اور آگ کے قواعد و ضوابط کی تعمیل کے جائز مالکان کی حقیقی امکان کی بنیاد پر. یہ بھی ہر پارٹی کے اقتصادی مفادات کا توازن ہونا ضروری ہے.

پابند قانونی تعلق رکھنے درمیان غیر رہائشی عمارت کے مالکان کی مشترکہ ملکیت کے استعمال اور ملکیت کے حکم کا تعین کرنے کے بعد. اس کے علاوہ، شرکاء میں سے ہر ایک کے کچھ شرائط کے جائز مطالبات کی تکمیل کا حق ہے.

احاطے کے مالکان کے درمیان غیر رہائشی عمارت میں ایک خاص قانونی حکومت ہے. اطراف میں سے ہر ایک سے زائد جگہ کو برقرار رکھنے کے لئے ایک ضرورت ہے. کورٹ اس طرح اس طرح کی سائٹس اور ان کی بحالی کے استعمال کے شیڈول اور تعدد کا تعین کرنے کا حق ہے.