جائیداد رشتہ دار کے عطیہ. رئیل اسٹیٹ کے عطیہ کے لئے درکار دستاویزات

2013 میں، ٹیکس پر ختم کر دیا گیا جائیداد کا عطیہ رشتہ دار. دستاویزات اب تو اس طرح کے معاہدوں کی تعداد میں تیزی سے اضافہ ہوا ہے باہر کرنے کے لئے، ایک بہت آسان ہو. ماضی میں، زیادہ ٹیکس ادا کرنے سے بچنے کی پراپرٹی کی نشریات کے لئے اور بلکہ مرضی یا لیز کے معاہدے کی طرف سے ایک بہت ہی کم قیمت پر فروخت، منتقلی سمیت مختلف subterfuges کا سہارا ہے، اور اب یہ اب کوئی ضروری. ابھی کے لئے، اس کے بنانے کے لئے کافی ہے ایک عطیہ کا معاہدہ ہے جس املاک کو تمام حقوق املاک جب تک، جو نئے مالک بن جائے گا کو منتقل کیا جائے گا کے مطابق، رشتہ دار کے اپارٹمنٹ.

یہ سوائے اس کے کہ اس زمین پر دھوکہ دہی کے منصوبوں کی تعداد میں اضافہ نہیں کیا، لیکن زیادہ سے زیادہ لوگ اس طرح کے فیصلے کی منسوخی کے لئے عدالت سے رجوع کر رہے ہیں کے برابر ہوتی ہے، سب سے زیادہ عام طور پر رشتہ داروں کے درمیان تعلقات کی تحقیقات. بہت کم لوگوں کی آبادی کے درمیان ایسا فیصلہ کا سہارا وہ کیا کر رہے ہیں کو سمجھنے کے. لہذا یہ آپ کو رئیل اسٹیٹ کے عطیہ کے بارے میں جاننے کی ضرورت ہے سب کو بتانا ضروری ہے.

نتائج کیا ہیں؟

ہر شخص کی جائیداد میں سے کچھ قسم کی ہے یا اس کی شرکت کی، یہ ایک ملک کے گھر، ایک بڑی انٹرپرائز یا ایک چھوٹا سا گھر، ایک شادی کی انگوٹی، ٹی وی یا موبائل فون ہو سکتا ہے. حقوق املاک پر ان تمام چیزوں کے ایک شخص یا کئی افراد کے ہیں. اور قانون کے تمام بنیادی قانون کے ساتھ شروع ہوتا ہے جبکہ آئین یعنی یہ حق کی حفاظت کرتا ہے، اور قانونی اور ریگولیٹری کارروائیوں کے ساتھ ختم ہوتا ہے. جس میں سے ایک روسی فیڈریشن کے سول کوڈ ہے. دوگنا حقوق کے تحفظ کے تحت، اس صورت میں کے طور پر، کی حفاظت کے لئے لے جایا پراپرٹی نہ صرف اعتراض خود، بلکہ رہائش گاہ کی جگہ پر صحیح ہیں.

مالک کے حقوق

جائیداد دستیاب کی خریداری اور فروخت، رئیل اسٹیٹ رشتہ دار کے عطیہ کے لین دین کے مالک. مؤخر الذکر صورت میں، یہ ایک خصوصی دستاویز استعمال کرتا ہے. عطیہ اپارٹمنٹس کے کنٹریکٹ رشتہ دار ایک خاص انداز میں تیار کی. یہ کیا جاتا ہے ایک بار، وہ پہلے ہی قانونی نقطہ نظر سے خاص نتائج ضروری. ہم، رئیل اسٹیٹ کے بارے میں بات کر رہے ہیں جبکہ بعد اعتراف کی ڈیزائن اس میں سے اس کی ملکیت کو دوسرے ایک شخص، یہ ہے کہ، جب تک سے گزر جاتا ہے. اس لمحے اس کی فروخت، تبادلہ، عطیہ یا وصیت کرنے کے نئے مالک کے حق سے. سابق مالک اس کے لئے احترام کے ساتھ کسی بھی حقوق پر انحصار نہیں کر سکتے. ہم سب سے بہترین تحفہ کی ایک حرکت سے آپ کی پراپرٹی کی وحشت کا بندوبست کرنے کے بارے میں بات کرتے ہیں تو، یہ ہے کہ یہ ایک مخصوص وقت کے بعد طاقت میں داخل ہوتا ہے تاکہ یہ اہتمام کیا جا سکتا ہے کہ نوٹنگ کے قابل ہے. تاہم، ایک اہم نقطہ ہے: نیا مالک ڈونر ابھی زندہ ہے صرف اس صورت میں حقوق میں داخل ہوتا ہے.

غلطیاں

عطیہ رئیل اسٹیٹ رشتہ دار سے باہر کر دیا جاتا ہے تو، دستاویزات درست طریقے میں بھر جائے ضروری ہے. ایک معاہدے کو متعین کرتا ہے جب کہ املاک کے حقوق صرف ڈونر کی موت کے بعد منتقل کر دیا جائے گا یہ خرابی اس وقت ہوتی ہے. قانون کی نظر کے نقطہ نظر سے اس طرح کے ایک معاہدے پر درست تصور نہیں کیا جا سکتا لہذا، غلط ہے. رئیل اسٹیٹ رشتہ دار اور ضروری دستاویزات جمع کا عطیہ کامیاب رہے ہیں، لیکن ڈونر املاک کے حقوق عطا کرنے کے لئے آنے سے پہلے مر گیا تو اس طرح کے ہاؤسنگ وراثت میں جائیداد کی کل وزن میں شامل کیا جائے گا. ایک تحفہ موصول نہیں ہوا ہے جو ایک شخص، باقی سب کی طرح، میراث کے لئے ایک مدمقابل کے طور پر ہو جائے گا.

مطلوبہ دستاویزات

اس کے مرکز میں، یہ ایک کی بجائے پیچیدہ عمل ہے - جائیداد رشتہ دار کے عطیہ. اس کے لئے ضروری دستاویزات مندرجہ ذیل فہرست میں پیش کر رہے ہیں:

- پاسپورٹ یا دیگر دستاویز کی شناخت کے ثبوت کے طور پر کام کرتا ہے کہ؛

- کاغذ وہ دینے جا رہا ہے جس میں ڈونر کی جائیداد کی ملکیت کے حقوق کی رجسٹریشن کی تصدیق. کے علاوہ، آپ کو اس کے حقوق کی منتقلی میں مالک کے اپارٹمنٹ کی ایک تحریری بیان، کے ساتھ ساتھ ایک خصوصی طور سے تیار کی درخواست اپارٹمنٹ کے نئے مالک کے ساتھ ریاست کا فرض کرنے پر ایک رسید منسلک کرنا ضروری ہے؛

- ریئل اسٹیٹ کی بخشش کی فی الحقیقت؛

- رہائش کے لیے بھوکر پاسپورٹ BTI جاری ہے، اور ایک سرٹیفکیٹ ایک تحفہ کے طور پر منتقل کر جائیداد کی تعین قدر کا اشارہ؛

- خاندانی جائیداد کے مالکان سے تحریری اجازت. ہاؤسنگ کے طور پر درجہ بندی جاتا ہے تو اس طرح کی رضامندی لازمی درکار ہے مشترکہ املاک میاں بیوی کے.

معاہدے

دوسرے لوگوں سے رشتہ داروں کے برعکس ان میں سے اکثریت کے لئے پاگل چیزیں کرنے کے لئے تیار ہے، اور باقی سب سے زیادہ ان کے بارے میں فکر مند ہیں. لہذا، ان کے بیٹے، بیٹی، ماں یا بیوی کو رئیل اسٹیٹ کے تحفہ کے لین دین کی ادائیگی کے بغیر کیا جائے ضروری ہے، اور رئیل اسٹیٹ کی خریداری اور فروخت کے تحت عائد ٹیکس کی ٹیکس حکام کو حاصل کرنے کے لئے ایک موقع کے طور پر خدمت کرنے کے لئے نہیں. ہم غور کریں کہ ہم قریبی رشتہ داروں کے بارے میں بات کر رہے ہیں تو، جس میں جائیداد کے رشتہ دار کا عطیہ مطابق ایک خاص طریقہ کار موجود ہے. اس صورت حال میں معاہدہ، ایک ہی قانونی طاقت ہے ان کی ضروریات سے ملتے جلتے ہیں تمام دوسروں میں کے طور پر، اور کرنے کے لئے. جائیداد کا اشتراک کیا بچت کا ایک شادی میں حاصل کیا گیا ہے، اور یہ لکھا ہے کہ رضامندی نوٹری ہونا چاہیے فہرست شریک حیات کا تحفہ ٹیکس کی ضروری رضامندی بھی شامل ہے.

رجسٹریشن

کنٹریکٹ تیار ہونے کے بعد، آپ کو جگہ رئیل اسٹیٹ مقام پر روسی ریاست کی رجسٹریشن آفس میں جب تک کے ساتھ ساتھ جانا چاہئے. سروس کے لئے ان دستاویزات کی تمام اصل میں ہے کہ آپ کے تعلقات کے ثبوت کے طور پر کام دستاویزات جمع کرانے کی ضرورت ہے. رشتہ دار، آپ کسی بھی وقت ہو سکتی ہے اس پر عملدرآمد کرنے اور تکمیل کے بعد کے طور پر لین دین سے دستبردار، اپارٹمنٹ دینے کا فیصلہ کیا ہے. یہ ایک تحریری بیان کی ضرورت ہے، اور اس کے بعد ریاستی ڈھانچے میں ایک لازمی رجسٹریشن سے گزرنا.

معمولی وصول کنندہ

جب اس کیس میں اپارٹمنٹس کے عطیات اکاؤنٹ بعض خصوصیات میں رکھنا چاہئے. نابالغوں کے تمام لین دین ایک سرپرست یا قانونی نمائندے کی مدد سے کئے جاتے ہیں. زندگی میں مختلف حالات ہیں، اور بچے کے والد زندہ نہیں رہتا ساتھ تو، اور، عطیہ سرپرست کا ٹھیکہ اس دستاویز پر دستخط کریں گے ڈرائنگ جب مفاد میں کام عطا مؤخر الذکر، ایک سرپرست ہے. بچے اپنے ماں باپ کے ساتھ رہتی ہے تو، اپارٹمنٹ ایک بچے کے لئے ایک تحفہ سرٹیفکیٹ جاری کرنے کے لئے چاہتا ہے جو اس کے باپ کی جائیداد، تو کوئی بڑی بات نہیں ہے. عام حالات کے تحت، والدین ہمیشہ اپنے بچے کے قانونی نمائندے کے طور پر، ان میں سے ایک عطیہ جاری کرنا چاہتا ہے، دوسرے والدین ایک قانونی نمائندے کے طور پر کام کرتا ہے تاکہ خدمت کی ہے.

بیوی اپارٹمنٹس دینا

کبھی کبھی، شوہر اپنی بیوی کو مکمل طور پر اس کا واحد مالک بنا، اس کے لئے رہائش کے مسئلے کو حل کرنے میں اس لیے، اس کی موت کے بعد آسان نہیں ہو گا کہ پتہ چلتا ہے. مسئلہ یہ ہے کہ اس کی موت کے بعد جائیداد کی اپنی نصف نہ صرف اپنی بیوی بلکہ بالغ بچوں لاگو ہوں گی ہے. بیوی ایک مشکل صورت حال میں نہیں تھا، یہ بچوں کے شیئر کی قیمت ادا کرنے کی ضرورت ہے جب، زوج ایسا فیصلہ کر سکتے ہیں. عام طور پر اس معاملے میں، کے لئے ایک معاہدہ عطیہ اپارٹمنٹ اشتراک ان کے رشتہ دار، اس کے بعد جائیداد میں دوسرا شریک حیات کا نتیجہ پوری لونگ اسپیس ہو جائے گا. آپ سب سے پہلے اس سے تعلق رکھنے والے، فطرت میں اپنے شوہر کے سود کی شناخت کے لئے یا اپارٹمنٹ کی فیصد کا تعین کرنے کی ضرورت ہے. یہ ضروری نہیں کہ نصف نہیں ہو گا. اپارٹمنٹ مجموعی طور پر اپنے شوہر سے تعلق رکھتے تھے، تو انہوں نے وراثت میں مل گیا ہے، یا اس کے سامنے پیش کریں، یا وہ ایک زوج کو عطیہ کی رجسٹریشن کو ایک عام کی بنیاد پر کیا جائے گا شادی سے پہلے اس کی خرید سکتا ہے.

ٹیکس

اس سے قبل ٹرانزیکشنز پر ٹیکس فلمایا دے، اور اب نئے ٹیکس کوڈ جائیداد کا عطیہ پر ٹیکس ادا کرنے کی تسکین نہیں کرتا. لیکن قانون کے بیان کردہ اور افراد ایسے رشتہ داروں پر غور کیا جا سکتا ہے کی ایک فہرست ہے. یہ اپنایا بچوں، شوہر اور بیویاں، بھائیوں اور بہنوں، اور دادا سمیت والدین، بچوں، شامل ہیں. یہ خیال کیا جاتا آمدنی سلسلے میں، ان شہریوں کے افراد کی ان اقسام کے درمیان ایک بہیمانہ ٹرانزیکشن کے نتیجے کے طور پر پیدا کیا جائے گا کہ جس کی وجہ سے رجسٹریشن عطیہ نہیں ہے کرنے کے لئے. لہذا، اس طرح ایک ٹرانزیکشن کے تحت ٹیکس عائد کرنے کا کوئی مطلب نہیں کرتا.

ماضی میں، ٹیکس کی رقم جائیداد کی قیمت کا 13 فیصد ہے. یہ ضروری ہے کہ قانون سازی میں نمایاں طور پر رقم کا ایک کافی بڑا رقم کھونے نہیں ہے جبکہ، آپ کو رئیل اسٹیٹ کے لئے بعض مشق انجام دینے کی اجازت دیتا ہے جس کے رشتہ داروں کے درمیان بہیمانہ لین دین، کمی کی گئی تھی باہر کر دیتا ہے. اب آپ جانتے عطیہ رئیل اسٹیٹ رشتہ دار، دستاویزات اس لئے ضروری ہے کہ، اور دیگر حقائق سے باہر بنایا گیا ہے کہ کس طرح.